Cass. civ., Sez. III, Ord. n. 24741/2023 : Immissions Acoustiques et Droit à l'Indemnisation
La récente ordonnance de la Cour de Cassation du 17 août 2023, n. 24741, offre d'importants points de réflexion sur les problématiques liées aux immissions acoustiques et leur impact sur la santé des citoyens. L'arrêt, qui s'inscrit dans un contexte d'attention croissante envers les droits des propriétaires immobiliers et leur protection contre les nuisances intolérables, analyse la responsabilité d'un condominium envers un voisin et les conséquences juridiques de telles immissions.
Contestation des Immissions Acoustiques
Le cas trouve son origine dans un litige entre A.A. et B.B., dans lequel le premier se plaignait de bruits intolérables provenant de l'appartement supérieur. L'action en justice a débuté par une demande de constatation et d'indemnisation pour les dommages subis. La question centrale s'est concentrée sur l'évaluation des preuves présentées, en particulier concernant la conduite de B.B. et les constatations techniques ordonnées par le Juge de Paix de Milan.
La seule conduite fautive imputable à B.B. concerne le bruit de l'installation sanitaire de la salle de bain qui ne peut pas être considérée à elle seule comme suffisante pour causer le dommage à la santé allégué par A.A.
Le Rôle de la Preuve et de la Responsabilité
La Cour a jugé irrecevables la majorité des motifs de recours présentés par A.A., soulignant que le demandeur n'a pas démontré de manière adéquate l'intolérabilité des bruits, sauf pour ceux provenant de l'installation sanitaire. Cependant, elle a accueilli les griefs relatifs à l'omission de la prise en compte du dommage biologique, soulignant que la CTU avait confirmé l'existence d'un effet concausal entre la pollution sonore et les pathologies alléguées par A.A., mais que le Tribunal n'avait pas tenu compte de la pertinence de cette évidence.
- Importance d'une évaluation correcte des preuves dans les cas d'immissions acoustiques.
- Nécessité d'une constatation objective de l'intolérabilité des immissions.
- Reconnaissance de la concausalité entre les facteurs externes et la santé de l'individu.
Conclusions et Perspectives Futures
La Cassation a donc ordonné le renvoi au Tribunal de Milan pour la liquidation du dommage non patrimonial, soulignant l'importance d'une analyse rigoureuse des preuves et de la responsabilité du propriétaire dans les cas d'immissions acoustiques. Cet arrêt représente un pas significatif vers la protection des droits des citoyens et la reconnaissance des conséquences liées aux nuisances sonores, soulignant la nécessité d'une approche juridique de plus en plus attentive à ces aspects.
