Analyse de l'Arrêt n° 19350 du 15/07/2024 : Contraintes et Location Commerciale.
Découvrez l'arrêt n° 19350 de 2024, qui clarifie les contraintes artistiques et culturelles sur les biens en location commerciale, en particulier l'Antico Caffè Greco de Rome.
La Sentencia n° 18486 de 2024 : La Pertinence de l'Absence de Titularité dans le Contrat de Location.
Analysons la récente ordonnance de la Cour de cassation qui clarifie l'importance de la titularité du droit de propriété dans le contrat de location et ses implications dans les relations avec le sous-locataire.
Commentaire sur l'Ordonnance n° 18318 de 2024 : Précisions sur les Dommages liés au Retard de Restitution en Location.
Analysons l'Ordonnance n° 18318 de 2024, qui clarifie comment calculer les dommages pour retard de restitution dans un contrat de location, y compris l'ajustement ISTAT et les intérêts, sans nécessité de mise en demeure.
Déchéance de l'adjudicataire pour inexécution : Commentaire sur l'Ordonnance n° 15985 de 2024.
L'Ordonnance n° 15985 de 2024 clarifie les conséquences pour l'adjudicataire qui ne verse pas le prix dans le délai imparti, soulignant l'importance des règles procédurales dans l'exécution forcée immobilière.
Commentaire sur l'Arrêt n° 15678 de 2024 : Inefficacité des Actes de Gestion Locative en Procédure Exécutive.
La récente décision de la Cour de Cassation clarifie l'inefficacité des actes de gestion du contrat de location effectués par le débiteur pendant une procédure d'exécution, soulignant les conséquences pour les bailleurs et les locataires.
Ordonnance n° 19711 de 2024 : La Validité de la Certification Urbanistique dans la Vente de Terrains.
L'ordonnance de la Cour de cassation clarifie les conditions pour l'intégration de la certification urbanistique en cas de vente de terrains devenus non constructibles. Découvrez comment cet arrêt influence les transactions immobilières.
La décision n° 18878 de 2024 sur la multipropriété immobilière : exigences et déterminabilité de l'objet.
Explorons l'arrêt n° 18878 de 2024, qui clarifie les conditions nécessaires à la validité du contrat préliminaire de multipropriété immobilière, en analysant la déterminabilité de l'objet et les droits des co-propriétaires.
L'arrêt n° 18875/2024 et la forme écrite dans le contrat de promesse de vente immobilière.
La récente décision de la Cour de Cassation clarifie l'importance de la forme écrite pour la résolution consensuelle des contrats préliminaires de vente, mettant en évidence le principe d'équité et les normes du Code Civil.
Arrêt n° 18681/2024 : La nécessité d'identification dans le contrat préliminaire de vente immobilière.
L'arrêt n° 18681 de 2024 clarifie l'importance de l'identification du bien dans les contrats préliminaires, en établissant que l'objet doit émerger clairement du préliminaire lui-même, conformément aux dispositions du Code Civil.
L'importance du principe de l'apparence du droit : commentaire sur l'Ordonnance n° 18345 de 2024.
L'ordonnance de la Cour de Cassation réaffirme l'importance de la précision dans la vérification de la situation juridique, soulignant les limites du principe de l'apparence du droit en cas d'erreur excusable. Découvrons ensemble la signification de cet arrêt.