Sentencia n. 37245 de 2024: la legitimidad de la orden de demolición en caso de prescripción
La sentencia n. 37245 de 2024, emitida por la Corte de Casación, ofrece importantes aclaraciones en materia de delitos edilicios, en particular respecto a la orden de demolición de obras edilicias. Este pronunciamiento se inscribe en un contexto jurídico caracterizado por una creciente atención a la regularidad edilicia y a la protección del territorio.
La cuestión de la orden de demolición
En este caso, la imputada, C. R., se encontraba ante una orden de demolición relacionada con obras de completamiento de un abuso edilicio previo declarado extinto por prescripción. La Corte ha establecido que, a pesar de la extinción por prescripción del abuso, la orden de demolición debe ejecutarse sobre el inmueble en su totalidad.
Delitos edilicios - Orden de demolición - Obras de completamiento y/o continuación de abusos edilicios previos declarados extintos por prescripción con consiguiente revocación de la orden de demolición - Extensión de la orden de demolición a la totalidad de la construcción - Legitimidad - Razones. La orden de demolición consecuencia de la sentencia de condena, prevista en el art. 31, párrafo 9, d.P.R. 6 de junio de 2001, n. 380, aunque se refiera a intervenciones edilicias de continuación o completamiento de un abuso previo declarado extinto por prescripción y en relación al cual la orden de demolición anterior había sido revocada, debe ser ejecutada sobre el inmueble considerado en su totalidad. (En la motivación, la Corte ha precisado que la declaración de prescripción no determina un fallo favorable para el imputado).
Implicaciones de la sentencia
La sentencia subraya la importancia de la aplicación rigurosa de las normas edilicias y del respeto de los procedimientos establecidos por el d.P.R. 6 de junio de 2001, n. 380. La Corte ha destacado que la declaración de prescripción no equivale a una absolución del imputado, sino que implica que el abuso edilicio persiste, y por lo tanto la orden de demolición sigue siendo legítima.
- La prescripción no elimina el delito edilicio, sino que solo extingue su punibilidad.
- La orden de demolición debe considerar el inmueble en su totalidad, incluso si parte de él ha sido renovada o completada posteriormente.
- Es fundamental para los propietarios de inmuebles comprender las implicaciones legales de posibles abusos edilicios, incluso en caso de prescripción.
Conclusiones
La sentencia n. 37245 de 2024 representa un importante referente para la jurisprudencia en materia de delitos edilicios. Aclara que la orden de demolición no puede limitarse a partes individuales del inmueble, sino que debe implementarse de manera completa. En un contexto en el que la protección del territorio es cada vez más central, es esencial que los ciudadanos sean conscientes de las consecuencias legales de posibles abusos edilicios y de las normativas vigentes.
