Рішення № 37245 від 2024 року: законність наказу про знесення у разі давності
Рішення № 37245 від 2024 року, ухвалене Кассаційним судом, надає важливі роз’яснення у сфері будівельних правопорушень, зокрема щодо наказу про знесення будівельних робіт. Це рішення вписується в юридичний контекст, що характеризується зростаючою увагою до будівельної регулярності та охорони території.
Питання наказу про знесення
У цьому випадку обвинувачена, К. Р., повинна була зіткнутися з наказом про знесення, що стосувався робіт з завершення попереднього будівельного правопорушення, яке було визнане таким, що втратило силу через давність. Суд встановив, що, незважаючи на закінчення правопорушення через давність, наказ про знесення має бути виконаний на нерухомості в цілому.
Будівельні правопорушення - Наказ про знесення - Роботи з завершення та/або продовження попередніх будівельних правопорушень, визнаних такими, що втратили силу через давність, з подальшою скасуванням наказу про знесення - Розширення наказу про знесення на весь об'єкт - Законність - Підстави. Наказ про знесення, що випливає з вироку, передбаченого ст. 31, ч. 9, д.П.Р. від 6 червня 2001 року, № 380, хоча й стосується будівельних робіт, що є продовженням або завершенням попереднього правопорушення, визнаного таким, що втратило силу через давність, і щодо якого попередній наказ про знесення був скасований, все ж має бути виконаний на нерухомості, що розглядається в цілому. (В обґрунтуванні суд уточнив, що визнання давності не створює сприятливого рішення для обвинуваченого).
Наслідки рішення
Рішення підкреслює важливість суворого застосування будівельних норм і дотримання процедур, встановлених д.П.Р. від 6 червня 2001 року, № 380. Суд наголосив, що визнання давності не є виправданням для обвинуваченого, а означає, що будівельне правопорушення залишається, і тому наказ про знесення залишається законним.
- Давність не скасовує будівельне правопорушення, а лише усуває його караність.
- Наказ про знесення має враховувати нерухомість в цілому, навіть якщо частина з неї була відремонтована або завершена пізніше.
- Власникам нерухомості важливо усвідомлювати правові наслідки можливих будівельних правопорушень, навіть у разі давності.
Висновки
Рішення № 37245 від 2024 року є важливим прецедентом для юриспруденції в сфері будівельних правопорушень. Воно прояснює, що наказ про знесення не може бути обмежено окремими частинами нерухомості, а має бути реалізовано в повному обсязі. У контексті, де охорона території стає все більш центральною, важливо, щоб громадяни усвідомлювали юридичні наслідки можливих будівельних правопорушень і діючі норми законодавства.
