Análisis de la Sentencia n. 26164 de 2024: Venta de Inmuebles y Bancarrota Fraudulenta.
La sentencia del Tribunal de Casación aclara las implicaciones de una venta inmobiliaria a un precio inferior al del mercado en caso de quiebra fraudulenta. Un análisis profundo de las normas y las consecuencias legales.
Comentario a la Sentencia n. 19808 de 2024: Nulidad del Contrato de Arrendamiento e Indemnización por Ocupación.
La reciente sentencia del Tribunal de Casación aclara las consecuencias de la violación de la obligación de registro en los contratos de alquiler, estableciendo el derecho a la indemnización por ocupación.
Comentario sobre la Sentencia n.º 15678 de 2024: Ineficacia de los Actos de Gestión Locativa en Procedimiento Ejecutivo.
La reciente sentencia del Tribunal de Casación aclara la ineficacia de los actos de gestión del contrato de arrendamiento realizados por el ejecutado durante un procedimiento ejecutivo, destacando las consecuencias para arrendadores e inquilinos.
Ordenanza n. 19711 de 2024: La Validez de la Certificación Urbanística en la Venta de Terrenos.
La ordenanza del Tribunal de Casación aclara las condiciones para la integración de la certificación urbanística en caso de venta de terrenos que han pasado a ser no edificables. Descubre cómo esta sentencia afecta a las compraventas inmobiliarias.
La Sentencia n. 18878 de 2024 sobre la Multipropiedad Inmobiliaria: Requisitos y Determinabilidad del Objeto.
Exploramos la sentencia n. 18878 de 2024, que aclara los requisitos necesarios para la validez del contrato preliminar de multipropiedad inmobiliaria, analizando la determinabilidad del objeto y los derechos de los copropietarios.
La sentencia n. 18875/2024 y la forma escrita en el contrato preliminar de compraventa inmobiliaria.
La reciente sentencia del Tribunal de Casación aclara la importancia de la forma escrita para la resolución consensual de los contratos preliminares de compraventa, destacando el principio de equidad y las normas del Código Civil.
Ordenanza n. 17148 de 2024: La Compraventa de Construcción Ilegal y la Referencia al Art. 1489 C.C.
La orden del Tribunal de Apelación de Nápoles aclara las garantías del vendedor en caso de compraventa de construcción disconforme con el título edificatorio, aplicando el art. 1489 del Código Civil y analizando las condiciones de responsabilidad del vendedor.