2024年第9195号命令:部分使用地役权及其法律意义

2024年4月6日,由M. Mocci主审,R. Guida报告的意大利最高法院第9195号命令在地役权方面提供了重要的澄清。特别是,法院处理了地役权部分使用及其法律影响的问题,确定这种使用并不导致地役权的灭失,即使持续时间较长。这个原则对涉及地役权和通行权争议的各方具有重要意义。

判决背景

在本案中,法院确认了博洛尼亚上诉法院的一项判决,该判决排除了因服务地所有者对道路的缩小而导致地役权部分灭失的可能性。这种缩小是通过种植植物和建造小墙实现的。法院指出,尽管地役权的使用受到限制,但该权利本身不能被视为灭失。

判决要旨

地役权的部分使用,即使持续时间较长,也不能将其内容减少到相对于权利所允许的使用的较小效用,因为只有因不使用而导致的权利才可能消失,而未被地役权持有人使用的更大数量并不是权利,而是其组成部分,因此不能被灭失。(本案中,最高法院确认了原判决,排除了因服务地所有者通过种植植物和建造小墙而导致的通行权部分灭失)。

法律与规范影响

该裁决基于意大利民法典的相关条款,特别是第1073、1074和1075条,规定了地役权。法院澄清,地役权的部分使用并不会导致其灭失,而只是对权利行使的限制,该权利依然有效和活跃。因此,地役权的持有人必须意识到,任何物理限制不能减少他们的原始权利,除非是由于长期不使用而导致的灭失。

  • 即使在部分使用的情况下,通行权仍然有效。
  • 物理限制并不导致地役权的灭失。
  • 不使用并不导致权利的灭失,而只是其暂时限制。
Bianucci律师事务所