Urdhri nr. 9195 i vitit 2024: Përdorimi i Pjeshëm i Shërbimeve dhe Kuptimi i Tij Ligjor

Urdhri i fundit nr. 9195 i datës 6 prill 2024 nga Gjykata e Kasacionit, e drejtuar nga M. Mocci dhe me raportues R. Guida, ofron sqarime të rëndësishme në fushën e shërbimeve pronësore. Në veçanti, Gjykata ka trajtuar çështjen e përdorimit të pjeshëm të një shërbimi dhe implikimet e tij ligjore, duke përcaktuar se ky përdorim nuk përbën shuarjen e të drejtës së shërbimit, ashtu siç nuk ndodh edhe nëse zgjat në kohë. Ky parim është i rëndësishëm për palët e përfshira në mosmarrëveshje të lidhura me shërbimet dhe të drejtat e kalimit.

Konteksti i Vendimit

Në rastin në shqyrtim, Gjykata konfirmoi një vendim nga Gjykata e Apelit të Bolonjës që kishte përjashtuar shuarjen e pjesshme të një shërbimi kalimi, pavarësisht ngushtimit të rrugës nga ana e pronarit të pronës shërbyese. Ky ngushtim ishte realizuar përmes instalimit të bimëve dhe ndërtimit të një muri. Gjykata pohoi se, megjithëse përdorimi i shërbimit ishte i kufizuar, e drejta vetë nuk mund të konsiderohej e shuar.

Maksima e Vendimit

Përdorimi i pjesshëm i shërbimit, edhe nëse zgjat në kohë, nuk vlen për të kufizuar përmbajtjen e tij brenda kufijve të dobësisë më të vogël krahasuar me atë të lejuar nga titulli, pasi për mos përdorim mund të shuhen vetëm e drejta, ndërsa sasia më e madhe, e cila nuk është përdorur nga titullari i shërbimit, nuk është një e drejtë, por një komponent i saj, saqë ajo nuk është e prirur për shuarje. (Në këtë rast, S.C. konfirmoi vendimin e merituar që kishte përjashtuar shuarjen, edhe vetëm të pjesshme, të shërbimit të kalimit për shkak të një ngushtimi të rrugës së përdorur për ta ushtruar atë, realizuar nga pronari i pronës shërbyese përmes vendosjes së bimëve dhe ndërtimit të një muri).

Implikimet Ligjore dhe Normative

Kjo vendim bazohet në dispozita të Kodit Civil italian, në veçanti në artikujt 1073, 1074 dhe 1075, të cilat rregullojnë shërbimet. Gjykata sqaron se përdorimi i pjesshëm i shërbimit nuk përbën shuarjen e tij, por përkundrazi një kufizim në ushtrimin e të drejtës, e cila mbetet gjithsesi e vlefshme dhe aktive. Prandaj, titullarët e shërbimeve duhet të jenë të vetëdijshëm se çdo kufizim fizik nuk mund të reduktojë të drejtën e tyre origjinale, përveç rasteve të shuarjes për mos përdorim të zgjatur.

  • Shërbimi i kalimit mbetet në fuqi edhe në rastin e përdorimit të pjesshëm.
  • Kufizimet fizike nuk shuhen të drejtën e shërbimit.
  • Mos përdorimi nuk përcakton shuarjen e të drejtës, por vetëm një kufizim të përkohshëm të saj.
Studio Ligjore Bianucci