قرار رقم 9195 لعام 2024: الاستخدام الجزئي للحق والمعنى القانوني له

يوفر القرار الأخير رقم 9195 الصادر في 6 أبريل 2024 عن المحكمة العليا، برئاسة م. موكّي ومقرر ر. غويتا، توضيحات مهمة فيما يتعلق بالحقوق العقارية. بشكل خاص، تناولت المحكمة مسألة الاستخدام الجزئي لحق ما وتداعياته القانونية، مؤكدة أن هذا الاستخدام لا يؤدي إلى انقضاء حق الخدمة، حتى وإن استمر لفترة طويلة. هذه القاعدة لها أهمية كبيرة للأطراف المعنية في المنازعات المتعلقة بالحقوق والخدمات.

سياق الحكم

في القضية المعنية، أكدت المحكمة حكمًا صادراً عن محكمة الاستئناف في بولونيا الذي استبعد انقضاء جزئي لحق المرور، على الرغم من تضييق الطريق من قبل مالك العقار الخادم. تم تحقيق هذا التضييق من خلال زراعة النباتات وبناء جدار. أفادت المحكمة أنه، على الرغم من أن استخدام الحق كان محدودًا، إلا أن الحق نفسه لا يمكن اعتباره قد انتهى.

مبدأ الحكم

الاستخدام الجزئي للحق، حتى وإن استمر لفترة طويلة، لا يقلل من محتواه إلى حدود المنفعة الأقل مقارنة بما يسمح به العنوان، إذ يمكن أن ينقضي الحق فقط بسبب عدم الاستخدام، بينما الكمية الأكبر التي لم يستخدمها صاحب الحق ليست حقًا، بل هي مكون منه، لذا فهي ليست قابلة للانقضاء. (في هذه الحالة، أكدت المحكمة العليا الحكم الذي استبعد الانقضاء، حتى ولو جزئيًا، لحق المرور بسبب تضييق الطريق المستخدم لممارسته، الذي أنشأه مالك العقار الخادم من خلال زراعة النباتات وبناء جدار).

التداعيات القانونية والتنظيمية

يعتمد هذا الحكم على أحكام من القانون المدني الإيطالي، وبشكل خاص المواد 1073 و1074 و1075، التي تنظم الحقوق. أوضحت المحكمة أن الاستخدام الجزئي للحق لا يؤدي إلى انقضائه، بل إلى تقييد في ممارسة الحق، الذي يبقى ساريًا ونشطًا. لذلك، يجب أن يكون أصحاب الحقوق على علم بأن أي قيود مادية لا يمكن أن تقلل من حقهم الأصلي، باستثناء حالات الانقضاء بسبب عدم الاستخدام المطول.

  • يبقى حق المرور ساريًا حتى في حالة الاستخدام الجزئي.
  • لا تؤدي القيود المادية إلى انقضاء حق الخدمة.
  • عدم الاستخدام لا يؤدي إلى انقضاء الحق، بل إلى تقييد مؤقت له.
مكتب بيانوتشي للمحاماة