Postanowienie nr 9195 z 2024 roku: Częściowe Użytkowanie Służebności i Jej Znaczenie Prawne

Niedawne postanowienie nr 9195 z 6 kwietnia 2024 roku Sądu Kasacyjnego, przewodniczone przez M. Mocci i z referentem R. Guidą, dostarcza ważnych wyjaśnień w zakresie służebności gruntowych. W szczególności Sąd zajął się kwestią częściowego użytkowania służebności oraz jej implikacjami prawnymi, stwierdzając, że takie użytkowanie nie prowadzi do wygaśnięcia prawa do służebności, nawet jeśli trwa przez dłuższy czas. Ta zasada ma duże znaczenie dla stron zaangażowanych w spory dotyczące służebności i praw przejazdu.

Kontekst Wyroku

W rozpatrywanej sprawie Sąd potwierdził wyrok Sądu Apelacyjnego w Bolonii, który wykluczył częściowe wygaśnięcie służebności przejazdu, mimo że droga została zawężona przez właściciela gruntu obciążonego. To zawężenie zostało zrealizowane poprzez posadzenie roślin i budowę murku. Sąd stwierdził, że, chociaż użytkowanie służebności było ograniczone, samo prawo nie mogło być uznane za wygasłe.

Teza Wyroku

Częściowe użytkowanie służebności, nawet jeśli trwa przez dłuższy czas, nie prowadzi do zmniejszenia jej treści w granicach mniejszej użyteczności w porównaniu do tej dozwolonej przez tytuł, ponieważ z powodu nieużytkowania może wygasnąć tylko prawo, podczas gdy większa ilość, która nie została wykorzystana przez właściciela służebności, nie jest prawem, lecz jego składnikiem, tak że sama nie może podlegać wygaśnięciu. (W tej sprawie Sąd Kasacyjny potwierdził wyrok merytoryczny, który wykluczył wygaśnięcie, nawet częściowe, służebności przejazdu z powodu zawężenia drogi używanej do jej wykonywania, zrealizowanego przez właściciela gruntu obciążonego poprzez posadzenie roślin i budowę murku).

Implikacje Prawne i Normatywne

Ten wyrok opiera się na przepisach Kodeksu Cywilnego Włoskiego, w szczególności artykułach 1073, 1074 i 1075, które regulują służebności. Sąd wyjaśnił, że częściowe użytkowanie służebności nie prowadzi do jej wygaśnięcia, lecz raczej do ograniczenia w wykonywaniu prawa, które wciąż pozostaje ważne i aktywne. W związku z tym, właściciele służebności muszą być świadomi, że ewentualne ograniczenia fizyczne nie mogą zmniejszyć ich pierwotnego prawa, z wyjątkiem przypadków wygaśnięcia z powodu długotrwałego nieużytkowania.

  • Służebność przejazdu pozostaje ważna również w przypadku częściowego użytkowania.
  • Ograniczenia fizyczne nie wygaszają prawa do służebności.
  • Nieużytkowanie nie prowadzi do wygaśnięcia prawa, lecz tylko do jego tymczasowego ograniczenia.
Kancelaria Adwokacka Bianucci