Комментарий к решению № 16973 от 2024 года: Посредничество и право на комиссию

Решение № 16973 от 20 июня 2024 года, вынесенное Верховным Судом, рассматривает вопрос, имеющий большое значение в области посредничества: право посредника на комиссию в момент заключения сделки. Этот вопрос особенно актуален в контексте, где коммерческие динамики и отношения между сторонами постоянно развиваются.

Контекст решения

Суд высказался по делу, в котором комиссия была запрошена посредником, П., в отношении А., после заключения сделки. Суд подтвердил, что право на комиссию возникает не только в случае, если сделка заключена теми же сторонами, которым она была предложена, но и когда стороны, участвующие в сделке, имеют связь, даже если она не является представительской. Этот аспект подчеркивает гибкость применимого законодательства, в частности статьи 1755 Гражданского кодекса.

Посредничество - Право на комиссию - Предпосылки - Идентичность сторон, которым была предложена сделка, и тех, между которыми она была заключена - Необходимость - Исключение - Условия - Фактические обстоятельства. Право посредника на комиссию возникает по факту заключения сделки, при этом не имеет значения, заключена ли она одними и теми же сторонами или другими сторонами, которым она была предложена, при условии, что существует связь, даже если она не является обязательной, между первоначальной стороной - которая остается должником перед посредником, поскольку имела с ним отношения - и той, с которой сделка была впоследствии заключена, что оправдывает, в рамках взаимных экономических отношений, перенос переговоров или само заключение сделки на другого субъекта. (В данном случае Верховный Суд отменил решение, которое, в части, основываясь на установленной родственной связи между физическим лицом, а также директором компании-продавца, назначившим посредничество, и самой компанией-продавцом, признало право на комиссию, считая его должным только от директора компании).

Практические последствия

Принцип, установленный Судом, имеет важные практические последствия для посредников и участвующих сторон. В частности, можно выделить несколько ключевых моментов:

  • Связь между сторонами имеет основополагающее значение: даже если нет представительских отношений, связь должна быть такой, чтобы оправдать комиссию.
  • Комиссия связана с заключением сделки, а не обязательно с ее происхождением.
  • Суд отменил предыдущее решение, подчеркивая, что право на комиссию не может ограничиваться лишь одной из участвующих сторон.

Заключение

Решение № 16973 от 2024 года представляет собой важный шаг вперед в определении прав посредников в Италии. Оно проясняет, что право на комиссию не является исключительным для изначальных сторон сделки, но может распространяться на ситуации, в которых существуют экономические и реляционные связи. Этот подход, который подчеркивает динамику переговоров, предлагает большую защиту для посредников и стимулирует большую прозрачность в коммерческих отношениях.

Адвокатское бюро Бьянуччи