强制执行与第三方买受人的权利:对2024年第9369号令的评论

最近由最高法院发布的2024年第9369号令,涉及意大利民法中的一个关键主题:在强制执行情况下,第三方买受人对抵押财产的权利。这一判决置身于复杂的法律背景中,其中《民法典》的规定与强制执行的相关条款必须以确保涉及各方的正当保护的方式进行解释。

第三方买受人的权利

根据法院的裁定,在执行程序开始之前,已登记其购买行为的抵押财产的第三方买受人,有权对债权人提出债务人可能主张的所有抗辩。这一原则基于《民法典》第2859条,该条款规定,第三方不能因债务人的不作为而受到惩罚。

  • 第三方买受人不参与债务人的判决诉讼。
  • 即使债务人因判决而被排除的抗辩,第三方买受人也可以提出。
  • 购买权利登记的优先性对于合法化这些抗辩是至关重要的。
一般而言。抵押财产的第三方买受人,如果在债务人判决请求提出之前已登记其购买行为且未参与相关诉讼,可以根据《民法典》第2859条,向债权人提出债务人本可以提出的所有抗辩,而不受判决的排除,因为债务人的不作为的负面后果不能转嫁给第三方,这意味着他们对不动产的抵押执行的抗辩也可以基于那些债务人因判决而被排除的抗辩。

判决的影响

这一判决具有重要意义,因为它澄清了第三方买受人并不是强制执行过程中的被动观察者。实际上,能够提出债务人因判决排除而无法再主张的抗辩,为第三方的利益提供了重要的保护,因为如果其抗辩未被承认,他们可能处于脆弱的地位。

结论

总之,2024年第9369号令在保护强制执行背景下第三方买受人的权利方面代表了重要的一步。最高法院强调,必须保障购买抵押财产者的权利,以避免债务人的被动行为损害第三方的合法利益。因此,关注登记的优先性和可以提出的抗辩是至关重要的,以确保所有涉及过程的主体的权利得到尊重。

Bianucci律师事务所