Комментарий к решению № 36580 от 2023 года: Строительное нарушение и легализация в охраняемой зоне

Решение № 36580 от 17 мая 2023 года представляет собой важную веху в отношении строительных нарушений, совершенных в зонах, подпадающих под ландшафтные ограничения. В этом решении Суд разъяснил различия между процедурой легализации и процедурой предварительного ландшафтного разрешения, установив более строгую нормативную основу для строительных нарушений в таких зонах.

Нормативный контекст

Процедура легализации строительных нарушений в случае нарушений, совершенных в охраняемых зонах, регулируется статьей 32 закона от 28 февраля 1985 года, № 47. Согласно этой норме, управление обязано высказать мнение, основанное на spatium deliberandi в 180 дней, в отличие от срока в 45 дней, предусмотренного для предварительных разрешений. Это удлинение сроков обусловлено необходимостью глубокого анализа случаев уже совершенных нарушений.

Последствия решения

Строительное нарушение, совершенное в зоне, подпадающей под ландшафтные ограничения - Запрос на легализацию - Мнение управления - Процедура - Различия по сравнению с процедурой, предусмотренной для выдачи предварительного ландшафтного разрешения - Указание - Причины. В отношении строительных преступлений, если нарушение произошло в зоне, подпадающей под ландшафтные ограничения, административная процедура по выдаче разрешения на легализацию, в связи с уже совершенным уголовным правонарушением, регулируется с большей строгостью, предусматривая, что управление, для формирования своего мнения, предусмотренного ст. 32, пункт 1, закона от 28 февраля 1985 года, № 47, использует более широкий "spatium deliberandi" по сравнению с тем, который предоставляется ему ст. 146 д.л.г. 22 января 2004 года, № 42, для выдачи предварительного ландшафтного разрешения (180 дней вместо 45), и что безрезультатное течение этого срока рассматривается как молчаливый отказ, который может быть обжалован в административном суде.

Это решение подчеркивает, как строгость процедуры легализации оправдана необходимостью защиты ландшафтного наследия, устанавливая четкие руководящие принципы для случаев самовольного строительства. Различия между двумя процедурами значительны и непосредственно влияют на возможность получения легализации для строительных нарушений.

Заключительные соображения

В заключение, решение № 36580 от 2023 года вписывается в правовой контекст, который пытается сбалансировать право собственности с защитой ландшафтного наследия. Итальянские и европейские нормативные акты в области охраны окружающей среды и ландшафта акцентируют внимание на предотвращении и пресечении нарушений, что делает юридическую консультацию жизненно важной для тех, кто сталкивается с подобными ситуациями.

Адвокатское бюро Бьянуччи