Комментарий к решению Кассационного суда, секция III, постановление № 28558 от 2024 года: недействительность передачи недвижимости в случае развода
Недавнее постановление № 28558 Кассационного суда, вынесенное 6 ноября 2024 года, предлагает важные размышления о действительности актов передачи недвижимости, осуществленных между супругами в ходе развода. Судебное решение касается деликатной темы недействительности таких передач, когда существуют третьи кредиторы, освещая основные аспекты, связанные с защитой имущественных прав кредиторов и прозрачностью операций между супругами.
Контекст решения
Рассматриваемый случай включает A.A. и B.B., которые сталкиваются с требованием о признании недействительным акта передачи права собственности на недвижимость, признанного недействительным в соответствии со ст. 2901 Гражданского кодекса. Апелляционный суд Рима, удовлетворяя апелляцию компании ITALFONDIARIO, объявил передачу недействительной, считая, что B.B. не доказал свою имущественную способность на момент передачи. Этот аспект оказался решающим для окончательного решения Кассационного суда.
Анализ решения Кассационного суда
Прежде всего, суд подтвердил, что передача недвижимости от одного супруга к другому, осуществленная в исполнение обязательств, вытекающих из соглашения о разводе, может быть предметом отмены, если она наносит ущерб правам кредиторов. Кассационный суд подчеркнул, что для оценки eventus damni необходимо учитывать имущественную способность передающего на момент передачи.
Квалификация передачи как акта безвозмездного или возмездного характера и наличие eventus damni являются оценками по существу, которые не подлежат пересмотру в кассационном порядке.
- Суд подтвердил, что соглашение о разводе, хотя и имея силу, само по себе не достаточно для оправдания передачи, если это компрометирует имущественные гарантии для кредиторов.
- Кроме того, выяснилось, что утвержденная имущественная способность B.B. не подтверждена конкретными доказательствами, а наоборот, противоречит его документально зафиксированному экономическому положению.
Выводы
Решение Кассационного суда № 28558 от 2024 года представляет собой важное утверждение принципа о балансе между потребностями защиты кредиторов и свободой определения супругов в случае развода. Оно разъясняет, что имущественные операции между супругами должны осуществляться с максимальной прозрачностью и что защита прав кредиторов преобладает в ситуациях, когда существует риск ухудшения их имущественной гарантии. Корректная оценка экономической способности передающего становится таким образом основным элементом для действительности актов передачи, избегая тем самым возможных конфликтов между правами супругов и правами кредиторов.
