A decisão do Supremo Tribunal esclarece as condições para a integração da certificação urbanística em caso de venda de terrenos que se tornaram não edificáveis. Descubra como essa sentença impacta as transações imobiliárias.
Análise da sentença nº 19246 de 2024 referente ao direito de arrependimento ex art. 1385 do Código Civil, com foco nos pressupostos e nas implicações do inadimplemento do contratante que se retira.
Exploramos a sentença nº 18878 de 2024, que esclarece os requisitos necessários para a validade do contrato preliminar de multipropriedade imobiliária, analisando a determinabilidade do objeto e os direitos dos co-proprietários.
A recente decisão do Supremo Tribunal de Cassação esclarece as condições e os limites do direito de acesso à documentação contábil por parte do agente, destacando a ligação com os direitos às comissões e indenizações.
A recente decisão do Supremo Tribunal de Justiça esclarece a importância da forma escrita para a resolução consensual dos contratos preliminares de compra e venda, destacando o princípio da equidade e as normas do Código Civil.
A sentença n.º 18681 de 2024 esclarece a importância da identificação do imóvel nos contratos preliminares, estabelecendo que o objeto deve emergir claramente do preliminar, de acordo com as disposições do Código Civil.
A Portaria nº 18545 de 2024 esclarece os pressupostos para a execução específica da obrigação de celebrar um contrato preliminar, destacando a importância da substancial identidade do bem objeto da transferência.
A portaria n. 18351 de 2024 esclarece o regime das condições suspensivas nos contratos, destacando as consequências do não cumprimento dessas condições e o princípio da ineficácia do contrato.
Descubra como a recente Portaria n. 17988 de 2024 esclarece a distinção entre dolus causam dans e dolus incidens, influenciando a anulação dos contratos e a reparação dos danos.
Analisamos a sentença nº 17157 de 2024 sobre a admissibilidade da prova da celebração de um contrato de licença de uso de banco de dados, destacando as implicações para o direito civil e comercial.