Escritório de Advogados Bianucci
Despacho nº 19711 de 2024: A Validade da Certificação Urbanística na Venda de Terrenos.

A decisão do Supremo Tribunal esclarece as condições para a integração da certificação urbanística em caso de venda de terrenos que se tornaram não edificáveis. Descubra como essa sentença impacta as transações imobiliárias.

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Comentário sobre a Sentença n. 19246 de 2024: o Direito de Arrependimento e o Papel do Inadimplemento.

Análise da sentença nº 19246 de 2024 referente ao direito de arrependimento ex art. 1385 do Código Civil, com foco nos pressupostos e nas implicações do inadimplemento do contratante que se retira.

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A Sentença n. 18878 de 2024 sobre a Multipropriedade Imobiliária: Requisitos e Determinabilidade do Objeto.

Exploramos a sentença nº 18878 de 2024, que esclarece os requisitos necessários para a validade do contrato preliminar de multipropriedade imobiliária, analisando a determinabilidade do objeto e os direitos dos co-proprietários.

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Sentença n. 18942/2024: o direito de acesso à documentação contábil no contrato de agência.

A recente decisão do Supremo Tribunal de Cassação esclarece as condições e os limites do direito de acesso à documentação contábil por parte do agente, destacando a ligação com os direitos às comissões e indenizações.

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A sentença n. 18875/2024 e a forma escrita no contrato preliminar de compra e venda de imóvel.

A recente decisão do Supremo Tribunal de Justiça esclarece a importância da forma escrita para a resolução consensual dos contratos preliminares de compra e venda, destacando o princípio da equidade e as normas do Código Civil.

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Sentença n. 18681/2024: A necessidade de individualização no contrato preliminar de compra e venda de imóvel.

A sentença n.º 18681 de 2024 esclarece a importância da identificação do imóvel nos contratos preliminares, estabelecendo que o objeto deve emergir claramente do preliminar, de acordo com as disposições do Código Civil.

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Análise da Portaria nº 18545 de 2024: Execução Específica do Contrato Preliminar.

A Portaria nº 18545 de 2024 esclarece os pressupostos para a execução específica da obrigação de celebrar um contrato preliminar, destacando a importância da substancial identidade do bem objeto da transferência.

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Análise da Sentença n. 18351 de 2024: Condições Suspensivas e Ineficácia dos Contratos.

A portaria n. 18351 de 2024 esclarece o regime das condições suspensivas nos contratos, destacando as consequências do não cumprimento dessas condições e o princípio da ineficácia do contrato.

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A importância da distinção entre dolus causam dans e dolus incidens: análise da Ordem nº 17988 de 2024.

Descubra como a recente Portaria n. 17988 de 2024 esclarece a distinção entre dolus causam dans e dolus incidens, influenciando a anulação dos contratos e a reparação dos danos.

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A sentença n. 17157 de 2024 e a admissibilidade do contrato de licença de uso de banco de dados.

Analisamos a sentença nº 17157 de 2024 sobre a admissibilidade da prova da celebração de um contrato de licença de uso de banco de dados, destacando as implicações para o direito civil e comercial.