Artigos Jurídicos sobre Locação: Contratos e Legislação
Navegue por nossa coleção de artigos jurídicos especializados em locação, abrangendo aspectos contratuais, legislação aplicável e decisões judiciais relevantes nessa área do direito.
Comentário à Sentença n. 19808 de 2024: Nulidade do Contrato de Locação e Indenização de Ocupação.
A recente decisão do Supremo Tribunal esclarece as consequências da violação da obrigação de registro nos contratos de locação, estabelecendo o direito à indenização por ocupação.
Análise da Sentença n. 19350 de 15/07/2024: Vínculos e Locação Comercial
Descubra a sentença nº 19350 de 2024, que esclarece os vínculos artísticos e culturais sobre os bens em locação comercial, em particular o Antigo Café Greco de Roma.
A Sentença n. 18486 de 2024: A Relevância da Falta de Titularidade no Contrato de Locação.
Analisamos a recente Decisão do Tribunal de Cassação que esclarece a importância da titularidade do direito de propriedade no contrato de locação e suas implicações nas relações com o sublocador.
Comentário à Ordem n. 18318 de 2024: Esclarecimentos sobre os Danos por Atraso na Devolução em Locação.
Analisamos a Portaria n. 18318 de 2024, que esclarece como calcular os danos por devolução tardia em um contrato de locação, incluindo o ajuste do ISTAT e os juros, sem necessidade de constituição em mora.
Ordem n. 18037 de 2024: Locação Financeira e Disciplina Antiusura
A ordem n.º 18037 de 2024 esclarece a distinção entre penalidades por inadimplemento e taxas de juros usurárias na locação financeira, oferecendo importantes indicações para as práticas contratuais.
Comentário à sentença n. 15801 de 2024: Preferência de locação e seus limites.
A recente ordem do Supremo Tribunal de Cassação esclarece as diferenças entre contrato preliminar unilateral e pacto de preferência, destacando as consequências legais em caso de violação.
Comentário sobre a Sentença n. 15678 de 2024: Ineficácia dos Atos de Gestão Locativa em Procedimento Executório.
A recente decisão do Supremo Tribunal esclarece a ineficácia dos atos de gestão do contrato de locação realizados pelo executado durante um processo executivo, destacando as consequências para locadores e locatários.
Locação e Boa Fé: Reflexões sobre a Ordem nº 11219 de 2024
A decisão do Supremo Tribunal esclarece os limites da boa-fé nos contratos de locação, destacando como a inércia do locador não pode ser interpretada como renúncia aos direitos de crédito.
Responsabilidade do locador: comentário à sentença Cass. civ. n. 19744/2014
A decisão do Supremo Tribunal de Justiça de 2014 oferece importantes insights sobre a responsabilidade do locador em caso de danos decorrentes de instalações não conformes. Analisemos os princípios de direito aplicados e as implicações práticas para locadores e inquilinos.