Escritório de Advogados Bianucci
Análise da Sentença n. 19350 de 15/07/2024: Vínculos e Locação Comercial

Descubra a sentença nº 19350 de 2024, que esclarece os vínculos artísticos e culturais sobre os bens em locação comercial, em particular o Antigo Café Greco de Roma.

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A Sentença n. 18486 de 2024: A Relevância da Falta de Titularidade no Contrato de Locação.

Analisamos a recente Decisão do Tribunal de Cassação que esclarece a importância da titularidade do direito de propriedade no contrato de locação e suas implicações nas relações com o sublocador.

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Comentário à Ordem n. 18318 de 2024: Esclarecimentos sobre os Danos por Atraso na Devolução em Locação.

Analisamos a Portaria n. 18318 de 2024, que esclarece como calcular os danos por devolução tardia em um contrato de locação, incluindo o ajuste do ISTAT e os juros, sem necessidade de constituição em mora.

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Decadência do adjudicatário por inadimplemento: Comentário sobre a Ordem nº 15985 de 2024.

A Portaria n. 15985 de 2024 esclarece as consequências para o adjudicatário que não efetua o pagamento dentro do prazo estabelecido, destacando a importância das normas processuais na execução forçada de bens imóveis.

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Comentário sobre a Sentença n. 15678 de 2024: Ineficácia dos Atos de Gestão Locativa em Procedimento Executório.

A recente decisão do Supremo Tribunal esclarece a ineficácia dos atos de gestão do contrato de locação realizados pelo executado durante um processo executivo, destacando as consequências para locadores e locatários.

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Despacho nº 19711 de 2024: A Validade da Certificação Urbanística na Venda de Terrenos.

A decisão do Supremo Tribunal esclarece as condições para a integração da certificação urbanística em caso de venda de terrenos que se tornaram não edificáveis. Descubra como essa sentença impacta as transações imobiliárias.

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A Sentença n. 18878 de 2024 sobre a Multipropriedade Imobiliária: Requisitos e Determinabilidade do Objeto.

Exploramos a sentença nº 18878 de 2024, que esclarece os requisitos necessários para a validade do contrato preliminar de multipropriedade imobiliária, analisando a determinabilidade do objeto e os direitos dos co-proprietários.

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A sentença n. 18875/2024 e a forma escrita no contrato preliminar de compra e venda de imóvel.

A recente decisão do Supremo Tribunal de Justiça esclarece a importância da forma escrita para a resolução consensual dos contratos preliminares de compra e venda, destacando o princípio da equidade e as normas do Código Civil.

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Sentença n. 18681/2024: A necessidade de individualização no contrato preliminar de compra e venda de imóvel.

A sentença n.º 18681 de 2024 esclarece a importância da identificação do imóvel nos contratos preliminares, estabelecendo que o objeto deve emergir claramente do preliminar, de acordo com as disposições do Código Civil.

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A importância do princípio da aparência do direito: comentário à Ordem n. 18345 de 2024.

A decisão do Supremo Tribunal de Cassação reafirma a importância da precisão na verificação da situação jurídica, destacando os limites do princípio da aparência do direito em caso de erro excusável. Vamos juntos descobrir o significado desta sentença.