Comentariu asupra Deciziei Ordinanța nr. 19806 din 2024: Compensare și Prescripție

Recenta Ordinanță nr. 19806 din 17 iulie 2024 a Curții de Casatie reprezintă o intervenție importantă în materia compensației pentru daunele cauzate de lucrări de utilitate publică. În această situație, Curtea a reiterat câteva principii fundamentale referitoare la prescripția dreptului la compensație, clarificând începerea termenului și implicațiile acestuia pentru proprietarii de imobile care suferă daune permanente.

Contextul Normativ și Decizia

Art. 44 din d.lgs. nr. 327 din 2001 stabilește modalitățile de compensare pentru proprietarii de imobile care suferă daune permanente din cauza realizării de lucrări de utilitate publică. Curtea de Casatie, cu ordonanța sa, a subliniat că această compensație este legată de o activitate licită care produce o "deminutio" permanentă, influențând posibilitățile de folosință a bunului de către proprietar.

Compensarea prevăzută de art. 44 din d.lgs. nr. 327 din 2001 - datorată proprietarului imobilului care suferă o daună permanentă ca urmare a realizării unei lucrări de utilitate publică - constituie o compensație pentru o activitate licită care produce o "deminutio" permanentă capabilă să afecteze una sau mai multe dintre posibilitățile de folosință a bunului, cu consecința că dreptul aferent se prescrie în termen de zece ani, începând de la momentul în care persoana începe să sufere prejudiciul sau de la momentul începerii operativității lucrării publice.

Prescripție și Începerea Dreptului la Compensație

Un aspect crucial evidențiat de decizie este problema începerii prescripției. Curtea a clarificat că dreptul la compensație se prescrie în zece ani, începând de la momentul în care persoana începe să sufere prejudiciul sau de la deschiderea lucrării pentru trecerea publicului. Acest principiu este fundamental pentru proprietarii de imobile, deoarece stabilește un termen clar în care trebuie să își exercite dreptul.

  • Termenul de prescripție este stabilit la zece ani.
  • Încercerea începe din momentul în care se produce dauna sau din deschiderea lucrării pentru public.
  • Dreptul la compensație nu este supus termenelor de prescripție referitoare la acțiuni de despăgubire pentru daunele cauzate de imisiuni.

Concluzii

În concluzie, ordonanța nr. 19806 din 2024 clarifică semnificativ modalitățile de compensație pentru daunele suferite din cauza lucrărilor publice, stabilind un termen de prescripție clar și definit. Această intervenție a Curții de Casatie oferă o mai mare certitudine proprietarilor de imobile și reprezintă un pas important spre protecția drepturilor cetățenilor în raport cu lucrările de utilitate publică. Cei interesați ar trebui să acorde atenție acestor aspecte pentru a asigura exercitarea corectă a drepturilor lor.

Cabinet Avocațial Bianucci