Analiza Hotărârii nr. 19350 din 15/07/2024: Încercări și Închiriere Comercială.
Descoperă sentința nr. 19350 din 2024, care clarifică constrângerile artistice și culturale asupra bunurilor închiriate comercial, în special Antico Caffè Greco din Roma.
Sentința nr. 18486 din 2024: Relevanța lipsei de titularitate în contractul de închiriere.
Analizăm recentul Ordin de la Curtea de Casație care clarifică importanța titularității dreptului de proprietate în contractul de închiriere și implicațiile sale în relațiile cu subînchiratorul.
Comentariu la Ordonanța nr. 18318 din 2024: Clarificări privind Daunele pentru Restituirea Întârziată în Închiriere.
Analizăm Ordonanța nr. 18318 din 2024, care clarifică modul de calcul al daunelor pentru întârzierea restituirii într-un contract de închiriere, incluzând ajustarea ISTAT și dobânzile, fără necesitatea constituirii în întârziere.
Decadența adjudecatarului pentru neîndeplinire: Comentariu asupra Ordonanței nr. 15985 din 2024.
Ordinul nr. 15985 din 2024 clarifică consecințele pentru adjudecatarul care nu plătește prețul în termenul stabilit, evidențiind importanța normelor procedurale în executarea silită a imobilelor.
Comentariu asupra Sentinței nr. 15678 din 2024: Ineficacitatea Actelor de Gestionare Locativă în Procedura Executivă.
Recenta decizie a Curții de Casație clarifică ineficiența actelor de gestionare a contractului de închiriere efectuate de debitor în timpul unei proceduri de executare, evidențiind consecințele pentru proprietari și chiriași.
Ordinanta nr. 19711 din 2024: Valabilitatea Certificării Urbanistice în Vânzarea de Terenuri.
Ordinanța Curții de Casație clarifică condițiile pentru integrarea certificatului de urbanism în cazul vânzării de terenuri devenite neconstruibile. Află cum această hotărâre influențează tranzacțiile imobiliare.
Sentința nr. 18878 din 2024 privind Multiproprietatea Imobiliară: Cerințe și Determinabilitatea Obiectului.
Explorăm sentința nr. 18878 din 2024, care clarifică cerințele necesare pentru valabilitatea contractului preliminar de multiproprietate imobiliară, analizând determinabilitatea obiectului și drepturile coproprietarilor.
Sentința nr. 18875/2024 și forma scrisă în contractul preliminar de vânzare-cumpărare imobiliară.
Recenta decizie a Curții Supreme clarifică importanța formei scrise pentru rezolvarea consensuală a contractelor preliminare de vânzare-cumpărare, evidențiind principiul echității și normele Codului Civil.
Sentința nr. 18681/2024: Necesitatea identificării în contractul preliminar de vânzare imobiliară.
Sentința nr. 18681 din 2024 clarifică importanța identificării bunului în contractele preliminare, stabilind că obiectul trebuie să reiasă clar din contractul preliminar însuși, conform dispozițiilor Codului Civil.
Importanța principiului aparenței dreptului: comentariu la Ordonanța nr. 18345 din 2024.
Ordonanța Curții de Casație reiterează importanța acurateței în verificarea situației juridice, evidențiind limitele principiului aparenței dreptului în cazul unei erori scuzabile. Să descoperim împreună semnificația acestei sentințe.