Articole de jurisprudență privind închirierea proprietăților
Explorează pe blogul nostru articolele și deciziile judiciare legate de închirierea proprietăților, pentru a fi mereu informat și actualizat în domeniul juridic.
Comentariu la Sentința nr. 19808 din 2024: Nulitatea Contractului de Închiriere și Indemnizația de Ocupație.
Decizia recentă a Curții Supreme clarifică consecințele încălcării obligației de înregistrare în contractele de închiriere, stabilind dreptul la indemnizația de ocupare.
Analiza Hotărârii nr. 19350 din 15/07/2024: Încercări și Închiriere Comercială.
Descoperă sentința nr. 19350 din 2024, care clarifică constrângerile artistice și culturale asupra bunurilor închiriate comercial, în special Antico Caffè Greco din Roma.
Sentința nr. 18486 din 2024: Relevanța lipsei de titularitate în contractul de închiriere.
Analizăm recentul Ordin de la Curtea de Casație care clarifică importanța titularității dreptului de proprietate în contractul de închiriere și implicațiile sale în relațiile cu subînchiratorul.
Comentariu la Ordonanța nr. 18318 din 2024: Clarificări privind Daunele pentru Restituirea Întârziată în Închiriere.
Analizăm Ordonanța nr. 18318 din 2024, care clarifică modul de calcul al daunelor pentru întârzierea restituirii într-un contract de închiriere, incluzând ajustarea ISTAT și dobânzile, fără necesitatea constituirii în întârziere.
Ordinanța nr. 18037 din 2024: Închiriere Financiară și Reglementarea Antiușurii.
Ordinanța nr. 18037 din 2024 clarifică distincția între penalitățile pentru neîndeplinirea obligațiilor și dobânzile uzurare în leasingul financiar, oferind indicații importante pentru practicile contractuale.
Comentariu la sentința nr. 15801 din 2024: Dreptul de preempțiune în chirie și limitele sale.
Ordinanța recentă a Curții de Casație clarifică diferențele între contractul preliminar unilateral și pactul de preempțiune, evidențiind consecințele legale în caz de încălcare.
Închirierea și Bună Credință: Reflecții asupra Ordonanței nr. 11219 din 2024.
Ordonanța Curții de Casație clarifică limitele bunului credinței în contractele de închiriere, evidențiind cum inactivitatea locatorului nu poate fi interpretată ca o renunțare la drepturile de creanță.
Răspunderea locatorului: comentariu la sentința Cass. civ. nr. 19744/2014
Sentința Curții de Casație din 2014 oferă perspective importante asupra responsabilității locatorului în cazul daunelor cauzate de instalații neconforme. Să analizăm principiile de drept aplicate și implicațiile practice pentru locatori și chiriași.