Comentariu la Sentința nr. 19808 din 2024: Nulitatea Contractului de Închiriere și Indemnizația de Ocupație.
Decizia recentă a Curții Supreme clarifică consecințele încălcării obligației de înregistrare în contractele de închiriere, stabilind dreptul la indemnizația de ocupare.
Analiza Hotărârii nr. 19350 din 15/07/2024: Încercări și Închiriere Comercială.
Descoperă sentința nr. 19350 din 2024, care clarifică constrângerile artistice și culturale asupra bunurilor închiriate comercial, în special Antico Caffè Greco din Roma.
Sentința nr. 18486 din 2024: Relevanța lipsei de titularitate în contractul de închiriere.
Analizăm recentul Ordin de la Curtea de Casație care clarifică importanța titularității dreptului de proprietate în contractul de închiriere și implicațiile sale în relațiile cu subînchiratorul.
Comentariu la Ordonanța nr. 18318 din 2024: Clarificări privind Daunele pentru Restituirea Întârziată în Închiriere.
Analizăm Ordonanța nr. 18318 din 2024, care clarifică modul de calcul al daunelor pentru întârzierea restituirii într-un contract de închiriere, incluzând ajustarea ISTAT și dobânzile, fără necesitatea constituirii în întârziere.
Comentariu la sentința nr. 15801 din 2024: Dreptul de preempțiune în chirie și limitele sale.
Ordinanța recentă a Curții de Casație clarifică diferențele între contractul preliminar unilateral și pactul de preempțiune, evidențiind consecințele legale în caz de încălcare.
Competența Judecătorului de Pace în Cererile Creditorilor: Comentariu la Ordinul nr. 15639 din 2024.
Ordinanța nr. 15639 din 2024 a Curții de Casație clarifică competența tribunalului în ceea ce privește cererile de creanță în domeniul închirierii, excludând competența judecătorului de pace și pentru sume inferioare la cinci mii de euro.
Comentariu la Sentința nr. 14405 din 2024: Faliment Fraudulos Impropriu și Închirierea de Ramură de Afaceri.
Recenta decizie a Curții de Casatie oferă perspective importante asupra configurabilității falimentului fraudulos impropriu în operațiunile dolosive, în special în ceea ce privește închirierea de ramuri de afaceri. Să analizăm implicațiile legale și condițiile necesare pentru configurabilitatea sa.
Închirierea și Bună Credință: Reflecții asupra Ordonanței nr. 11219 din 2024.
Ordonanța Curții de Casație clarifică limitele bunului credinței în contractele de închiriere, evidențiind cum inactivitatea locatorului nu poate fi interpretată ca o renunțare la drepturile de creanță.
Contracte agricole și închiriere: Analiza Ordinului nr. 9725 din 2024.
Ordinanța nr. 9725 din 2024 oferă clarificări importante cu privire la calificarea contractelor de închiriere agricolă și condițiile necesare pentru valabilitatea acestora, făcând distincția între închiriere și vânzare de plante.