Вторгнення та Приватизація: Коментар до Рішення № 18222 від 2024 року

Нещодавня Постанова № 18222 від 3 липня 2024 року, видана Касаційним судом, надала важливі роз'яснення щодо відмінностей між вторгненням та приватизацією, зокрема щодо дій по відшкодуванню шкоди. Це рішення має вирішальне значення для розуміння відповідальності державних органів у випадках зайняття земель без належного указу про експропріацію.

Відмінність між Вторгненням та Приватизацією

Відповідно до рішення, вторгнення відбувається, коли відбувається трансформація земельної ділянки за відсутності заяви про суспільну користь, тоді як приватизація характеризується незворотною трансформацією самої ділянки. Обидва випадки передбачають відповідальність державної адміністрації за відшкодування, як зазначено в статті 2043 Цивільного кодексу.

  • Вторгнення: Відбувається за відсутності указу про експропріацію і може бути первинним або наступним.
  • Приватизація: Передбачає незворотну трансформацію ділянки, без необхідної експропріаційної процедури.

Перекваліфікація Позову на Відшкодування

Ключовим аспектом рішення є можливість перекваліфікації позову на відшкодування. Суддя має право вважати, що запит, спочатку сформульований як дія за вторгненням, може бути визнаний таким, що стосується приватизації. Цей аспект є вирішальним для забезпечення захисту прав власників і для запобігання ухиленню державної адміністрації від своїх зобов'язань.

ТЕРМІНОВО (РОБОТИ З РЕКУЛЬТИВАЦІЇ І РОБОТИ З РЕКОНСТРУКЦІЇ ДЕРЖАВНИХ БУДІВЕЛЬ) ВІДШКОДУВАННЯ ШКОДИ Вторгнення – Поняття – Приватизація – Поняття – Подання позову на відшкодування шкоди – Внаслідок вторгнення – Задоволення позову – Перекваліфіковано судом як такий, що стосується приватизації – Допустимість – Підстава.

Висновки

На завершення, Постанова № 18222 від 2024 року підтвердила важливість правильної інтерпретації норм, що стосуються експропріації для суспільної користі. Можливість перекваліфікації позовів на відшкодування надає більший захист власникам, забезпечуючи, що дії державної адміністрації завжди підлягають юридичному контролю. Вкрай важливо, щоб громадяни були поінформовані про ці права і зверталися до професіоналів у правовій сфері для захисту своїх позицій у випадках незаконних зайнять.

Адвокатське бюро Б'януччі