Okupimi Usurpativ dhe Aproprativ: Koment mbi Vendimin nr. 18222 të vitit 2024

Urdhri i fundit nr. 18222 i 3 korrikut 2024, i lëshuar nga Gjykata e Kasacionit, ka ofruar sqarime të rëndësishme mbi dallimet midis okupimit usurpativ dhe okupimit aproprativ, në veçanti në lidhje me veprimet e kompensimit të dëmit. Ky vendim është me rëndësi thelbësore për të kuptuar përgjegjësitë e administratës publike në rastin e okupimit të tokave pa dekretin përkatës të shpronësimit.

Dallimi midis Okupimit Usurpativ dhe Aproprativ

Sipas vendimit, okupimi usurpativ ndodh kur realizohet një transformim i tokës në mungesë të një shpalljeje të dobisë publike, ndërsa okupimi aproprativ karakterizohet nga transformimi të pariparueshëm të tokës së tij. Të dyja rastet përfshijnë një përgjegjësi kompensuese të administratës publike, siç është e përcaktuar nga neni 2043 i Kodit Civil.

  • Okupimi Usurpativ: Ndodh në mungesë të dekretit të shpronësimit dhe mund të jetë origjinal ose i vonuar.
  • Okupimi Aproprativ: Përfshin një transformim të pariparueshëm të tokës, pa procedurën e nevojshme të shpronësimit.

Ri-kualifikimi i Kërkesës për Kompensim

Një aspekt thelbësor i vendimit është mundësia e ri-kualifikimit të kërkesës për kompensim. Gjyqtari ka në fakt të drejtën të mendojë se një kërkesë e formuluar origjinalisht si veprim për okupim usurpativ mund të merret në konsideratë si e lidhur me okupimin aproprativ. Ky aspekt është thelbësor për të garantuar mbrojtjen e të drejtave të pronarëve dhe për të shmangur që administrata publike të shmangë përgjegjësitë e saj.

ME NDIHMË (PUNIME TË SHPËTIMI DHE PUNIME PËR RIKONSTRUKSIONIN E OO.PP.) KOMPENSIMI I DËMIT Okupimi usurpativ – Nocion – Okupimi aproprativ – Nocion – Propozimi i veprimit për kompensimin e dëmit – Si pasojë e okupimit usurpativ – Pranimi i kërkesës – Ri-kualifikuar nga gjyqtari si e lidhur me okupimin aproprativ – Pranueshmëria – Baza.

Konkluzione

Në përfundim, Urdhri nr. 18222 i vitit 2024 ka konfirmuar rëndësinë e një interpretimi të saktë të normave që lidhen me shpronësimin për dobi publike. Mundësia e ri-kualifikimit të kërkesave për kompensim ofron mbrojtje më të madhe për pronarët, duke garantuar që veprimet e administratës publike të jenë gjithmonë nën kontrollin juridik. Është thelbësore që qytetarët të jenë të informuar në lidhje me këto të drejta dhe të drejtohen te profesionistë të sektorit ligjor për të mbrojtur pozitat e tyre në rastin e okupimeve të paligjshme.

Studio Ligjore Bianucci