Незаконна забудова та конфіскація: рішення № 44346 від 2024 року

Рішення № 44346 від 14 листопада 2024 року, ухвалене Касаційним судом, надає важливі роз'яснення з питання незаконної забудови та пов'язаних з нею наслідків у вигляді конфіскації майна. Зокрема, суд встановив, що юридичні особи, які є власниками незаконно забудованих ділянок, не можуть вважатися третіми особами, що не мають відношення до злочину, що виключає можливість отримання вигоди від конфіскації.

Контекст рішення

У конкретному випадку обвинувачений, C. F., був залучений до ситуації незаконної забудови, що призвело до втручання Апеляційного суду Кальярі. Центральним питанням було визначення суб'єктів, залучених до справи, та їх відповідальності. Суд підкреслив, що не можуть бути визнані третіми особами, що не мають відношення до злочину, ані юридична особа, власник незаконно забудованої ділянки, ані особа, яка представляється як номінальний власник майна. Ця позиція ґрунтується на тому, що такі суб'єкти отримують вигоди та користь від злочину, отже, вони є активною стороною в процесі забудови.

Максима рішення

Незаконна забудова - Конфіскація - Треті особи, що не мають відношення до злочину - Визначення - Юридична особа, власник ділянки або номінальний власник майна - Виключення - Причини. Щодо незаконної забудови, третіми особами, що не мають відношення до злочину, не є ані юридична особа, власник незаконно забудованої ділянки, яка отримує вигоди та користь від злочину, оскільки зазвичай є замовником виконаних робіт та частиною відповідних угод і всієї іншої діяльності, що проводиться, ані особа, яка є номінальним власником майна, яка є лише прикриттям, під яким злочинець, фактичний власник, діє в своїх виключних інтересах, при цьому в обох випадках відсутня необхідна умова добросовісності.

Ця максима підкреслює, що суд має намір уточнити, що добросовісність не може бути в invoked особами, які, хоча і не є безпосередніми авторами злочину, все ж отримують вигоду від незаконної поведінки. Виключення таких осіб з категорії третіх осіб є фундаментальним для забезпечення ефективності заходів конфіскації, які є важливим інструментом у боротьбі з незаконністю в будівельному секторі.

Імплікації та висновки

Імплікації цього рішення є значними. По-перше, воно встановлює чіткий принцип відповідальності: той, хто отримує вигоду від злочину, не може сховатися за своєю сторонністю, щоб уникнути юридичних наслідків. Крім того, рішення узгоджується з принципом законності та боротьби з незаконністю, передбаченим також європейським та національним законодавством.

  • Посилення заходів конфіскації.
  • Чіткість щодо відповідальності юридичних осіб.
  • Необхідність оцінювати добросовісність у складних контекстах.

Отже, рішення № 44346 від 2024 року є важливим кроком у боротьбі з незаконною забудовою, уточнюючи межі відповідальності та забезпечуючи, що ті, хто отримує вигоду від незаконних практик, не можуть уникнути наслідків своїх дій.

Адвокатське бюро Б'януччі