分居情况下抵押权取消的假设：卡西.民法.第20552号/2024

2024年卡西法院第20552号判决在配偶分居和抵押权方面具有重要意义。在本案中，法院分析了为赡养费设立抵押权的注册及后续取消的条件，明确了抵押权的合法性取决于有实际违约风险的配偶。

判决背景

该案件源于A.A.请求取消为B.B.配偶提供赡养费担保的抵押权。罗马法院在一审中驳回了取消请求，但罗马上诉法院接受了上诉，命令取消抵押权。A.A.随后提出了上诉，认为审判法官没有充分考虑违约的风险。

婚姻民事效力终止的判决构成抵押权登记的依据，但必须仔细评估违约风险的存在。

法院重申了关于为赡养义务设立抵押权的一些基本原则：

在本案中，法院认为配偶B.B.在长时间内均按时履行了其赡养义务，因此不存在违约风险，从而合理地取消了抵押权。

卡西法院第20552/2024号判决显著阐明了分居情况下抵押权的登记和取消标准。对于申请登记的配偶而言，证明不仅存在执行标题，而且还必须证明另一配偶存在具体违约的可能性，这是至关重要的。这一判决标志着在保护财产权利和防止抵押滥用方面迈出了重要一步。

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