Cabinet d’Avocats Bianucci
Arrêt n° 18045 de 2024 : Répartition des charges de copropriété pour le chauffage central.

La récente décision de la Cour de cassation établit que les frais de chauffage central doivent être répartis en fonction de la consommation réelle, annulant le critère des millièmes de propriété. Découvrons les implications légales et pratiques de cette décision.

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Le droit de défense dans la saisie et la confiscation : commentaire de l'Ordonnance n° 17813 du 27/06/2024.

L'Ordonnance n° 17813 de 2024 clarifie les droits des tiers propriétaires en cas de saisie et de confiscation, soulignant la nécessité d'un passage préalable au juge pénal pour la démonstration de la bonne foi.

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Violation des distances légales : commentaire sur l'Ordonnance n° 17758 de 2024.

Analyse de l'ordonnance récente n° 17758 de 2024 de la Cour de Cassation concernant la violation des distances légales et l'existence du dommage, en mettant particulièrement l'accent sur les critères de preuve et d'indemnisation.

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Commentaire sur l'Ordonnance n° 17585 de 2024 : Responsabilité et Indemnité dans l'Expression de l'Intérêt Public.

Une analyse de l'ordonnance n° 17585 de 2024, qui clarifie les limites de l'accord amiable pour la détermination de l'indemnité en cas d'expropriation pour cause d'utilité publique, en mettant l'accent sur la responsabilité pour dommages et sur la valeur des biens immobiliers.

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Ordonnance n° 16760 du 17/06/2024 : Réparation et Charges de Copropriété.

L'ordonnance n° 16760 de 2024 clarifie la responsabilité des frais de maintenance dans les copropriétés, soulignant le rôle du propriétaire exclusif par rapport à l'assemblée générale des copropriétaires.

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Commentaire sur l'Arrêt n° 16654 de 2024 : Légitimité dans l'Action d'Annulation des Délibérations Assembléaires.

Analysons l'ordonnance n° 16654 du 14/06/2024, qui clarifie les conditions de légitimation pour l'action d'annulation des délibérations de copropriété, soulignant l'importance du statut de copropriétaire au moment de la demande et de la décision.

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Droit de vue en copropriété : analyse de l'ordonnance n° 15906 de 2024.

L'ordonnance n° 15906 de 2024 clarifie le droit de vue en surplomb pour les propriétaires d'appartements en copropriété, soulignant l'importance de la lumière et de l'air pour la qualité de vie des espaces habitables.

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Possession et qualité d'héritier : analyse de l'Ordonnance n° 15468 de 2024.

L'Ordonnance n° 15468 de 2024 de la Cour de Cassation clarifie l'équilibre délicat entre la possession et la qualité d'héritier, en soulignant comment la nue-propriété peut influencer l'acquisition de la qualité d'héritier.

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Arrêt n° 18683 de 2024 : Invalidité de l'Enregistrement d'une Marque et Induction en Erreur du Public.

Analyse de l'arrêt n° 18683 de 2024 qui déclare invalide l'enregistrement d'une marque pour induire le public en erreur, clarifiant les implications légales et commerciales de cette décision.

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Ordonnance n° 17104 de 2024 : La juridiction sur les routes publiques et privées.

Analysons l'ordonnance n° 17104 de 2024, qui clarifie la juridiction concernant les routes publiques et privées, en soulignant la fonction déclarative de l'inscription municipale et les implications légales pour les droits d'usage public.