Komentar na sodbo št. 15801 iz leta 2024: Prednostna pravica najema in njene omejitve

Oznake

2932. člen ZOR 30 kg 36. člen Ustave. 82. člen ZPP actio nullitatis administrativne sankcije agent za izterjavo akreditacija akreditirano zdravstvo ambulatornost anamnetični vprašalnik anatocizem Antico Caffè Greco Apelacijsko sodišče Bari arbitraža armatori asociativni odnosi atipični dokazi avtomatski nadzor avtomatski radar avtonomna organizacija avtopralnice avtorska pravica Banca d'Italia Bančna odgovornost bančne obresti bančne pogodbe bančne preiskave bančni pogodbi bančno pravo banka begunec bistvena identiteta blagovne znamke Bolar klavzula Bolzano Breme dokazovanja breme trditve brezplačna pravna pomoč brezplačnost Carinska agencija carinski davki časovni okviri Cassazione častni sodnik Catanzaro cedovanje terjatve centralno ogrevanje cestna lastnina cestne sankcije Cestni zakonik cestno pravo cestnoprometni zakonik čezmejni čezmejni spori cirkularni ček civilna odgovornost civilna zakonodaja civilni postopek civilni zakonik civilno pravo civilno pravo. čl. 1489 OZ čl. 345 ZPP. čl. 92 ZPP članek 844 člani člani 809 in 771 članki civilnega zakonika člen 231 cpc člen 348-ter člen 380-bis člen 380-bis ZPP človekove pravice CNF confiscation of prevention Consob Covid-19 CTU d.lgs. n. 28 iz leta 2010 d.o.o. d.P.R. 380/2001 d.P.R. 602 1973 D.P.R. 602/1973 d.P.R. št. 18 iz leta 1967 d.P.R. št. 380/2001 darilo davčna izjava davčna izogibanja davčna odbitnost davčna odgovornost davčna odločba davčna olajšava davčna prava davčna pravičnost davčna presoja davčna registracija davčna številka davčna taksa davčna terjatev davčna ugotovitev Davčna uprava davčna zakonodaja davčne olajšave davčne preiskave davčne sankcije davčni akti davčni dolg davčni kredit davčni postopek davčni pregledi davčni spodbud davčni spor davčni zavezanci davčno pravo davek na promet davki DDV dedni fenomen dedno pravo dedovanja dekreti o prenosu deliktna odgovornost delitev stroškov delna neveljavnost delna uporaba Delne porazdelitve delo s skrajšanim delovnim časom delodajalčevo dovoljenje delovna medicina delovni čas s skrajšanim delovnim časom delovno pravo demolicija denarne kazni Depozit desetletna zastaranja digitalizacija digitalno podpisovanje diplomatsko osebje direktor del disciplinarne sankcije disciplinske sankcije disciplinski odpust disciplinski postopek diskrecijska moč dobava dobava energije dobra uprava dobra vera dodatki terjatvi dodelitev dodelitev storitev dogovor dogovor o obliki dogovorjeno sodišče dohodek iz podjetja dokaz dokaz. dokazi dokazno breme dokumentarni dokaz dokumentarni dokazi dolg dolgovi določena definicija določitev nepremičnine določljivost določnost dolus causam dans dolus incidens domicil domneva domnevanje dohodka domneve dopolnilna izjava dopolnitev dopust dostop do pravice dovolilno mnenje dovoljenja dovoljenje DPCM 1997 DPR 1032/1973 DPR 380/2001 DPR 602/1973 družba s potrdilom družba v lasti družba z omejeno odgovornostjo družbe s kapitalom družbeniki z neomejeno odgovornostjo družinske vezi državljan skupnosti Državni svet Dublin III Dublin uredba dvorišča ekonomsko zdravljenje ekvivalentna jurisdikcija elektrarne električna energija Elektronska kartica elektronsko vlaganje enako obravnavanje endoizvršilna delitev enfiteza enote dela enotna taksa enotni prispevek Evropska direktiva evropska zakonodaja evropske direktive evropske šole evropsko pravo facta concludentia farmacevti fidejussor fiktivni prispevek fiktivnost prihodkov finančna najem Finančna straža finančna uprava finančni svetovalci finančni svetovalec finančni tokovi finančno posredovanje formalni pogoji foro potrošnika fraudulentna stečajna funkcionalna pristojnost Fuzija z vključitvijo garancija za napake Garancijski sklad generalni direktorji generični zdravili gospodarska dejavnost gospodarsko pravo gradbena odgovornost gradbena pravica gradbena zakonodaja gradbene norme gradbene omejitve gradbeni prekrški gradbeni zločin gradbeniški delikti gradbeništvo gradbeno dovoljenje gradbeno pravo gradbišča gradnja hidroelektrična koncesija hidrološki omejitev Hipoteka hipoteka namena hipotekarna prednost homologacija honorari honorari odvetnika hramba hrupne emisije IBAN IBAN koda identifikacija implicitna odpoved IMU incidentna solastnina informacijske obveznosti informacijski sistem informatična napaka INPS insolvenčna zakonodaja insolvenčni postopki insolventno pravo integracija nasprotovanja interverzija invalidni delavci invalidnost Irap italijanska pravna praksa italijanska sodna praksa italijanska zakonodaja italijanske zakonodaje ius superveniens izbris izbris iz registra izbris podjetja izgon izguba izgube na terjatvah izjava o dohodkih izjave izjeme izključna lastnina izobraževalno osebje izolacija izpad izpisek o prispevkih izpodbijanje kršitve izpolnitev izpolnitev v nasprotju s pogodbo izpraševanje izpuščeno presojo izredna uprava izstop Izterjava izterjava pri tretjih izterjava terjatev izvensodno svetovanje izvleček iz registra izvršba izvršilna naloga izvršilni akti izvršilni naslov izvršilni postopek izvršilni sklep izvršitev izvršitev v naravi jamstvo javna evidenca javna naročila javna odgovornost javna previdnost javna služba javna uporaba javna uprava javne dajatve javne vode javni natečaj javni organi Javni prispevki javni razpisi javni subjekti javni upravniki javni uslužbenci javni uslužbenec javni viri javno naročanje javno pravo javno stanovanje javno stanovanjsko gradbeništvo jurisdikcija kapitalska družba kartelacija kasacija kataster ocena katasterna renta katastrska klasifikacija katastrska revizija kategorizacija cest kazenska ovadba kazensko pravo kazni kazniva dejanja na področju krajine ki se lahko nasprotujejo klasifikacija klavzula o arbitraži klavzula o ceni klavzula solve et repete klavzula videno in všeč kmetijska brezposelnost Kmetijska Družba kmetijska odkup Kmetijski pogodbi Kmetijski sektor kmetijski skladi kmetijsko pravo kolektivna pogodba kolektivne pogodbe kolektivno odpuščanje komercialna najemnina kompenzacija kompenzacija stroškov kompetenca za vrednost kompromisna klavzula komunalni stroški komunikacija koncesionarji avtocest Koncordat konflikt interesov konflikt pristojnosti konkordatska preventiva konsolidacija konvencijska odstopanja konverzija konzorcij za melioracijo konzorciji korporacijsko pravo korporativno krajinska dovoljenja krajinski načrt krajinski zaveza krajobrazno pravo kratek rok kredit krizna situacija Covid-19 kršitev kršitev krajine kršitev zakona kršitve kršitve cestnega kodeksa kulturna dediščina kvalificirani socialni stik kvalifikacija kvalifikacija tožbe lastnina lastninska pravica lastništvo leasing legalizacija Legitimacija legitimacija lastnikov lex mitior liberalnost licenca za uporabo likvidacija likvidacija nagrade likvidacija stroškov likvidatorjev likvidatorji litisconsorcium litisconsorzij litisconsorzio potrebno litisconsorzium litispendenca ločeno premoženje lokalne ceste lokalne skupnosti lokalni davki magistrati magistrski diplomi mandat manjkajoče obvestilo materialna napaka mediacija mednarodna pristojnost mednarodna zaščita mednarodno pravo mešani pogodbi mineralne vode mirni sodnik mobilnost monetizacija motivacija po relaciji motorna vozila Možnost pritožbe multiplastništvo načelo nevračanja načelo sorazmernosti načelo videza prava nadaljevanje nadomestilo nadomestilo za brezposelne nadomestitve nadomestni počitek Najem najemna pogodba najemnina najemnine naknadno dovoljenje naložbe namenjena obveznost napaka sodišča napaka v izjavi napaka v obrazložitvi napake dela napake v delih naravne nesreče NASpI nasprotna stranka Nasprotni pritožbi nasprotovanje nasprotovanje aktivom nasprotovanje izvršilnim dejanjem nasprotovanje v postopku ne bis in idem ne kaznovalnost davčnega zavezanca nedeductibilnost nedisponibilne pravice nedoločnost nedopustni pritožbe Nedopustnost nedosegljivost negativno ugotavljanje negotium mixtum neizkoriščeni dopust neizpolnitev neizvršljivost nemogočnost neobstoječe transakcije neobstoječnost Neodvisnost neopravičene odsotnosti Neopravičeno Obogatitev neposredni davki neposredno zaupanje nepostopnost nepravičnik nepravilni dokumenti nepravilnost nepremičnine nepremičnine A7 nepremičnine A8 nepremičnine s posebnim namenom nepremičninske transakcije nepremičninske vrednosti nepremičninsko pravo nepremičnost Neprenosljiv ček nepristojnost neugoden dogodek neupoštevanje neupravičeno obogatenje neustavnost neutralizacija neveljavnost pogodbe nevtralnost Newyorška konvencija nezakonita gradnja nezakonito nezakonito obdavčenje nezdružljivost nična daritev ničnost ničnost dokazov ničnost pogodb ničnost sodbe ničnost ukrepa notarsko pravo nova zahteva novinarstvo nujna situacija Covid-19 nujno pravo občine občinska odgovornost občinski pravilnik občinski sklep obdavčitev nepremičnin običajnost objava slike obljuba plačila obnova obrambna združenja obrazložitev sodbe obrekovanje obresti obrestne mere obveščevalci obvestila obvestilo obvestilo o odmeri obvestilo o vročitvi Obvestilo PEC obvestilo upnikom obvezna mediacija obvezno razmerje obvezno zaposlovanje obveznost Obveznost dokazovanja obveznost obvestila obveznost plačila obveznost ponovne zaposlitve obveznost razglašanja obveznosti odbitni stroški odbitnost odgovor na pritožbo odgovornost odgovornost delodajalca odgovornost družbenikov odgovornost izvajalca odgovornost organov odgovornost prodajalca odgovornost računovodska odgovornost strokovnjaka odgovornost trgovca odgovornost upraviteljev odgovornost voznika odgovornost za garancijo odkup Odločba Odločba 10131 Odločba št. 10788 odobritve odpadki odpoved odpoved na pritožbo odprtje kredita odpust dolga odpustitev odredba odredba 10065 odredba 10197 Odredba 10274 odredba 10294 odredba 10341 odredba 10367 Odredba 10421 odredba 10773 odredba 10795/2024 Odredba 10939/2024 odredba 11091 2024 odredba 11243 odredba 15755 Odredba 15825 odredba 15911/2024 odredba 16012 odredba 16075 odredba 16526 odredba 17054 odredba 17104 odredba 17401 odredba 17634 odredba 17668 odredba 18116 Odredba 18232 Odredba 18347 odredba 18491 odredba 19022 Odredba 19293 odredba 19651 odredba 19892 odredba 20129 odredba 2024 odredba 21317 odredba 8631/2024 odredba 8916/2024 odredba 8982/2024 Odredba 9369/2024 odredba 9626 odredba Cassazione odredba Cassazione 2024 odredba n. 18485 odredba št. 10615 odredba št. 15847 iz leta 2024 Odredba št. 16039 Odredba št. 16456 Odredba št. 16589 odredba št. 17761 Odredba št. 18522 Odredba št. 18652 Odredba št. 19226 odredba št. 8626 Odredba št. 8940 Odredba št. 8989 odredba št. 9358 odredba št. 9403 odredba št. 9706 Odredba št. 9870 odškodnina odškodnina ob upokojitvi odškodnina za posredovanje odškodnine odškodninske tožbe odstopanje od zakonskih razdalj odvetnik odvetniki odvetniška tarifa odvetniški honorarji odvzem vozniškega dovoljenja oglaševanje okoljska zakonodaja okoljski delikti okoljsko pravo olajšave prispevkov omejena odgovornost omilitve onesnaževalne emisije opozicija izvršbi opozorilo o izvršbi opravičljivost oprostitev oprostitev obdavčitve opustitev izreka opustitev utemeljitve organizacijski model osebna družba osebna obramba osebni davek osebni podatki osvoboditev nepremičnine overitev pact o nekonkurenčnosti panjske študije papirni postopek parcelacija parkirišča Paša pasivna legitimacija pasivno stanje patenti patentno pravo patronat pisna oblika plačila plačilna mapa plačilna sredstva plačilne naloge plačilni nalog plačilo plačilo mandata plačne pravice plusvalenze pobiranje davkov počasna zastaranja podatkovna baza podelitev garancije podjetniška skupina podnajem podpis podpis v prazno podrejenost podvojitev rokov poenostavitev birokracije pogodba pogodba o agenturi pogodbe pogodbe o zastopanju pogodbe za določen čas pogodbena avtonomija pogodbene klavzule pogodbene obveznosti pogodbeni člen pogodbeni dokaz pogodbeno pravo pogoj potestativen poklicna odgovornost Poklicna plačila poklicni profili pokojnina pokojnine pokojninska obravnava pokojninski skladi pokojninsko pravo pokojninsko zavarovanje pomembna napaka pomorski zakonik ponovna izterjava ponovna uvedba postopka pooblastilo popravni ukrepi poravnanje poravnava poraz posebna pooblastila posebna zaščita posebne jurisdikcije Posebni skrbnik posebni sodni postopek posedovanje posest posestni postopek poslovna kriza posodobitev zemljišča posojilo pospešena pravica posredovanje posredovanje dela pošten postopek postopki postopkovne napake Potrdilec potrdilna akontacija potrdilo potrdilo o pregledu potrdilo o skladnosti potrditvena akontacija potresna cona potresna območja potresno območje potrošnik potrošniki potrošniško pravo poučevanje povezanost povračilo povračilo stroškov povratna funkcija povrnitev povrnitve povzetek povzetek postopka pravdne stroške pravdni stroški pravica pravica članov pravica do azila pravica do dostopa pravica do dostopa do pravice. pravica do glasovanja pravica do lastnine pravica do obrambe pravica do odmora pravica do odškodnine pravica do odstopa pravica do pokojnine pravica do poročanja pravica do povrata pravica do površine pravica do pozabe pravica do prilagoditve pravica do pritožbe pravica do socialne varnosti pravica do tišine pravica do uporabe pravica do voda pravica do vpogleda Pravica do zadržanja pravica do zasebnega življenja pravica do zasebnosti pravica do zdravja pravica prehoda pravica soodvisnosti pravica voznikov pravica zadržanja pravice pravice davčnih zavezancev pravice delavcev pravice do plačila pravice migrantov pravice potrošnikov pravice upnikov pravice zdravnikov pravično sojenje pravično zadovoljstvo pravičnost pravna kvalifikacija pravna pomoč pravna praksa pravna praznina pravna razlaga pravna sredstva pravna veda Pravne komunikacije pravne maksime pravne osebe pravne storitve pravne stroške pravni postopki pravni stroški pravno sredstvo pravnomočnost pravo pravo cestnega prometa pravo družb pravo Evropske unije pravo intelektualne lastnine Pravo mandata pravo na pritožbo pravo o insolventnosti pravo pogodb pravo potrošnje pravo socialne varnosti pravočasnost pravosodje praznovanje v prisotnosti prebivalstvo predhodna tehnična ocena predhodnost predlog za soglasje prednost prednostna pravica prednostna terjatev prednostne terjatve predpis predpogodba predpogodbeni sporazum preglednost prehransko pravo preiskovalna policija prekinitev prekinitev izvršljivosti prekinitev postopka prekluzija prekršek prekrški premičnine premoženjska odgovornost premoženjske spore prenehanje prenehanje družbe prenehanje postopka prenešana družba Prenos prenos deležev prenos nepremičnin prenos obveznosti prenos podjetja prenos presežkov prenos pro soluto Prenos terjatve prenosi prenosi azila prepoved kumulacije prepoved proizvodnje dokumentov presežek pooblastil presežek pooblastila preskripcija preventivna pogodba preventivna poravnava previdnostno pravo pridobitelj pridobitev lastninske pravice pridobitev lastninske pravice z dolgotrajno posestjo pridobitev občinskega premoženja prihodki podjetja Prilagoditev plač prilagoditve pripadnost Prisila prisilna izterjava prisilna izvedba prisilna izvršba prisilna izvršitev Prisilna likvidacija prisilna prodaja prispevki prispevki INAIL prispevkovna dolžnica pristojnost pristojnost ceste pristojnost po vrednosti pritožba pritožba na davčne akte pritožba za popravek pritožbe pritožbeno sodišče Priziv priznanje procesni rok procesni stroški procesno pravo prodaja prodaja nepremičnin prodaja zemljišč programski sporazum proizvodnja dokumentacije projektno financiranje Provincialni sporazumi provizija provizije quantum debeatur računovodja računovodska dokumentacija Računovodstvo Računsko sodišče radiacija ravnanje z odpadki ravnotežje interesov raziskovalno novinarstvo razkrivanje nepravilnosti razlaga razlika od odstopa razpisni postopki razrešitev pogodbe razumna dolžina postopka razveljavitev razveljavitev pogodbe razveljavitev sodbe razveza razvrstitev zemljišča redna invalidska pokojnina redna jurisdikcija redna pristojnost regionalni zakon Lazio registracija blagovnih znamk regulacija meja regulativni zakon resnost retroaktivnost revizija revokacija rezervacije režim solidarnosti riscossione rok rok za obvestilo rubež rušenje S.S.N. sajenje gozdov samopomoč samostojni podjetnik samostojno pravo Samozadostnost sanacija sanacija okolja sanacija stavb. sankcije seizmične cone Seizmološki dogodki servitute servitute discontine sestanek postopkov Simulacija sindikalna mediacija sindikatni sporazum sistem obračunavanja sklad za jamstvo INPS sklep 15470 sklep št. 19452 škoda skupna stena skupni interes skupščina družbenikov skupščinske odločitve služnost služnost prehoda socialna varnost socialna zaščita socialno koristno delo socialno zavarovanje SOD sodba sodba 10298 sodba 10669 sodba 10672 sodba 10925 sodba 11198 sodba 11351 sodba 11659 sodba 14644 sodba 15473/2024 sodba 15640 sodba 16404 sodba 16508 Sodba 16617 sodba 16682 2024 sodba 17055 sodba 17418 sodba 18003 sodba 18238 sodba 18261/2024 sodba 18351 sodba 18681/2024 sodba 18683 sodba 18710 sodba 18792 sodba 19034/2024 sodba 19358 sodba 19716 sodba 19746/2024 sodba 19921 sodba 2024 sodba 20877 sodba 22135 sodba 28013 sodba 48472 sodba 48545 sodba 49289 sodba 50318 sodba 8688 sodba 8956 sodba 9170 2024 sodba 9446/2024 sodba 9570/2024 sodba 9646 sodba 9680/2024 sodba 9733 2024 sodba 9818 sodba 9900 sodba 9947 sodba Cassazione sodba št. 10270 sodba št. 10310 sodba št. 10868 sodba št. 11622 sodba št. 11660 sodba št. 15673 sodba št. 18267 sodba št. 19976 sodba št. 20957 sodba št. 21431 sodba št. 26805 Sodba št. 8685 sodba št. 8805 sodba št. 8907 sodba št. 9353 sodba št. 9556 sodba št. 9830 sodba Vrhovnega sodišča sodbe sodelovanje sodišča sodišče za vode sodna praksa sodna pristojnost sodna zahteva sodne stroške sodni poravnavo sodni sindikat sodni stroški sodnik Sodnik za mir soglasje strank solastnina solidarna odgovornost solidarno obsoženje solidarno odgovornost šolski spori šolsko osebje šolsko pravo soobvezniki specializacija specifična izvršitev specifična obveznost specifičnost splošna pristojnost spolna usmerjenost sponzorstvo spor spori spori o terjatvah spori stroški športna združenja spremembe spremembe v tožbi stalno izobraževanje stanovanje stanovanjska gradnja stanovanjska skupnost stanovanjske zadruge stanovanjsko pravo statutarne klavzule stave stečaj stečajna zakonodaja stečajni upravitelj stečajno pravo štipendija storitev zaščite stranski pritožbeni postopek strokovne storitve strokovnjaki stroški stroški odvetnika stroški postopka stroški proizvodnje stroški registracije stroški skupnosti stroški vzdrževanja stvarne pravice stvarno pravo subjektivna pravica subsumpcija super SCIA supercondominio suspendiranje rokov suspendiranje vozniškega dovoljenja suspendne pogoje suspensija izterjave Suspensivni Pogoji svoboda izražanja svoboda tiska T.U.F. takojšnja pritožba tarifa za okoljsko higieno tehnična kontradiktornost tehnična pomoč sodišča tehnična svetovalna služba tehnične preiskave tehnični svetovalec tehnično računovodstvo teritorialna pristojnost terjatve TFR tiha privolitev tihotapstvo tipičnost tiskani podpis toleranca tolmač tožba za lastninsko pravico tožba za laž tožba za obračun tožba za razveljavitev trajnostnost transkripcija tretji kupec trgovska zavajanja tržna vrednost TUIR tuje arbitraže tuje sodišče tulmačenje pogodb učinkovitost ugotavljanje ugotovitev ugotovitev davka ugotovitev sintetična ugovor ugovor člen 391 ZPP. ugovor o arbitraži ugovor o izvršbi ugovor o porabi ugovor proti izvršbi ugovori ukaz ukinjeni prazniki ukrep ultraktivnost ultrapeticija umetniške omejitve upniki upravičen objektivni razlog upravitelj upravljanje podjetja upravljanje postopkom upravne obveznosti upravne sankcije upravni nadzor upravni zaplem upravniki upravno naročilo upravno pravo uradna registracija uradna ugotovitev urbanistična certificacija urbanistično pravo uredba uredba 10120/2024 Uredba 17879 Uredba 18230 Uredba 19145 Uredba 9731 uredba EU uredba o pristojnosti Uredba št. 11211 ustavno pravo ustna cedenca ustreznost stroškov usufrukt Utemeljenost utemeljitev uzucapija varnost varnost hrane varnost pri delu varščina varstvo okolja več strank veljavnost pogodb verifikacija zasebnega dokumenta Višje sodišče v Catanii vključitev v pasivo vložitev pritožbe vmesno stanje vnos vodni sklad vodovodna služba volitve volja strank vpis vpis v register podjetij vrednost tožbe Vrhovno sodišče vrnitev DDV vrnitev v roke vročitev vrtovi vstop v obveznosti vzdržanje vzdrževanje vodotokov z.u.d. začasna odredba začasna prekinitev izvršb začasna prekinitev pooblaščenca začasna zadržitev začetek zadolževanje zadržni zidovi zakon 1089/1939 zakon 208 iz leta 2015 Zakon 219/1981 zakon 283/1962 zakon 549 iz leta 1995 zakon 604/1966 zakon 68/1999 zakon 689/1981 zakon 865/1971 Zakon o civilnem postopku Zakon o obligacijah Zakon o prometu na cestah zakon o stečaju zakon št. 154 iz leta 1992 Zakonik civilnega prava zakonik o civilnem postopku zakonita igra zakonitost zakonodaja zakonodaja Consob zakonodaja DDV zakonodaja o krajini zakonske razdalje zakonski interesi zakrivanje zamenljivost nalog zamuda zamuda plačila zamudna ugovoritev zapadlost zapisnik o ugovoru zaplenitev zaposlitev za določen čas zaščita podatkov zaščita potrošnikov zaščitena območja zasebna lastnina zasebno varovanje zasebnost zasežena zemljišča zaslišanje zastaranje zastava zastavna pravica zastopanje zavarovanje zavarovanje življenja zavezujoča sodba zavrnitev zavrnitev zasebne listine zdravniki specializanti zdravstvena kriza zdravstvena ocena zdravstvena ocenitev zdravstvena podjetja zdravstvena zakonodaja zdravstvene poklice zdravstvene poklici zdravstvene storitve zdravstveno pravo združitev pritožb združitev z vključitvijo zemlja in kamenje iz izkopov zemljišča zemljiška renta življenjsko zavarovanje zloraba zloraba bele podpisa zloraba gradnje zloraba pogodb zloraba pravice zlorabna moč zlorabne klavzule žrtve trgovine zunajinstitucionalne naloge zunanje instalacije Zveza bioloških društev zvočni vplivi