Legitimidade do Administrador do Condomínio: Comentário à Decisão nº 21506 de 2024.
Uma análise aprofundada sobre a importância da legitimidade passiva do administrador em casos de ações negatórias e confessoras de servidão, conforme estabelecido pela recente decisão do Supremo Tribunal de Cassação.
Comentário sobre a Sentença n. 18238 de 03/07/2024: O Supercondomínio e sua Constituição.
Analisamos a recente sentença n. 18238 de 2024 referente à configuração do supercondomínio, esclarecendo os princípios legais e a importância das normas sobre a comunhão de direitos reais no âmbito condominial.
Sentença n. 18045 de 2024: Distribuição das despesas condominiais para o aquecimento central.
A recente decisão do Supremo Tribunal estabelece que as despesas de aquecimento central devem ser repartidas com base no consumo efetivo, anulando o critério dos milésimos de propriedade. Vamos descobrir as implicações legais e práticas dessa decisão.
Ordem n. 16760 de 17/06/2024: Reparação e Despesas Condominiais
A portaria n. 16760 de 2024 esclarece a responsabilidade pelas despesas de manutenção nos condomínios, sublinhando o papel do proprietário exclusivo em relação à assembleia condominial.
Sentença n. 11482 de 2024: O ônus das despesas pelo muro comum.
Analisamos a sentença nº 11482 de 2024 do Tribunal de Cassação, que esclarece a obrigação de contribuição para a reparação das paredes comuns em caso de danos atribuíveis a um único co-proprietário, destacando os direitos e deveres dos participantes da comunhão.
Análise da Sentença n. 9456 de 2024: Acessão e Comunhão nos Edifícios.
Esta sentença esclarece as dinâmicas de propriedade nos casos de construção em terrenos contíguos, destacando os princípios de acessão e comunhão entre proprietários. Descubra como esses conceitos se aplicam na prática.