Comentário à sentença n. 15801 de 2024: Preferência de locação e seus limites.
A recente ordem do Supremo Tribunal de Cassação esclarece as diferenças entre contrato preliminar unilateral e pacto de preferência, destacando as consequências legais em caso de violação.
A Sentença n. 18878 de 2024 sobre a Multipropriedade Imobiliária: Requisitos e Determinabilidade do Objeto.
Exploramos a sentença nº 18878 de 2024, que esclarece os requisitos necessários para a validade do contrato preliminar de multipropriedade imobiliária, analisando a determinabilidade do objeto e os direitos dos co-proprietários.
A sentença n. 18875/2024 e a forma escrita no contrato preliminar de compra e venda de imóvel.
A recente decisão do Supremo Tribunal de Justiça esclarece a importância da forma escrita para a resolução consensual dos contratos preliminares de compra e venda, destacando o princípio da equidade e as normas do Código Civil.
Sentença n. 18681/2024: A necessidade de individualização no contrato preliminar de compra e venda de imóvel.
A sentença n.º 18681 de 2024 esclarece a importância da identificação do imóvel nos contratos preliminares, estabelecendo que o objeto deve emergir claramente do preliminar, de acordo com as disposições do Código Civil.
Análise da Portaria nº 18545 de 2024: Execução Específica do Contrato Preliminar.
A Portaria nº 18545 de 2024 esclarece os pressupostos para a execução específica da obrigação de celebrar um contrato preliminar, destacando a importância da substancial identidade do bem objeto da transferência.
Análise da Sentença n. 10010 de 2024: Execução Específica da Obrigação de Concluir um Contrato.
A recente decisão do Supremo Tribunal esclarece o âmbito de aplicação do art. 2932 do Código Civil e o direito à transferência de bens em caso de contrato preliminar não perfeccionado.