Cass. civ., Sez. III, Ord. n. 24741/2023: Inmisiones Acústicas y Derecho a la Indemnización

La reciente ordenanza de la Corte de Casación del 17 de agosto de 2023, n. 24741, ofrece importantes puntos de reflexión sobre las problemáticas relacionadas con las inmisiones acústicas y su impacto en la salud de los ciudadanos. La sentencia, que se inserta en un contexto de creciente atención hacia los derechos de los propietarios de inmuebles y su protección frente a molestias intolerables, analiza la responsabilidad de una comunidad de propietarios frente a un vecino y las consecuencias jurídicas de tales inmisiones.

Contestación de las Inmisiones Acústicas

El caso tiene su origen en una controversia entre A.A. y B.B., en la que el primero se quejaba de ruidos intolerables provenientes del apartamento superior. La acción legal se inició con una solicitud de declaración y de indemnización por los daños sufridos. La cuestión central se centró en la valoración de las pruebas presentadas, en particular respecto a la conducta de B.B. y a las pericias técnicas dispuestas por el Juez de Paz de Milán.

La única conducta culposa imputable a B.B. se refiere a la sonoridad de la instalación hidráulica del cuarto de baño, que no puede considerarse por sí sola suficiente para causar el daño a la salud denunciado por A.A.

El Papel de la Prueba y de la Responsabilidad

La Corte consideró inadmisibles la mayoría de los motivos de recurso presentados por A.A., destacando que el actor no demostró de manera adecuada la intolerabilidad de los ruidos, excepto por aquellos provenientes de la instalación hidráulica. Sin embargo, admitió las quejas relativas a la omisión de consideración del daño biológico, subrayando que la pericia judicial había confirmado la existencia de un efecto concausal entre la contaminación acústica y las patologías denunciadas por A.A., pero el Tribunal no había tenido en cuenta la relevancia de tal evidencia.

• Importancia de una correcta valoración de las pruebas en casos de inmisiones acústicas.
• Necesidad de un dictamen objetivo de la intolerabilidad de las inmisiones.
• Reconocimiento de la concausalidad entre factores externos y la salud del individuo.

Conclusiones y Perspectivas Futuras

La Casación dispuso entonces el reenvío al Tribunal de Milán para la liquidación del daño no patrimonial, destacando la importancia de un riguroso análisis de las pruebas y de la responsabilidad del propietario en los casos de inmisiones acústicas. Esta sentencia representa un paso significativo hacia la tutela de los derechos de los ciudadanos y el reconocimiento de las consecuencias ligadas a las molestias acústicas, subrayando la necesidad de un enfoque jurídico cada vez más atento a estos aspectos.