• via Alberto da Giussano, 26, 20145 Milano
  • +39 02 4003 1253
  • info@studiolegalebianucci.it
  • Avokat Penal, Avokat Familjar, Avokat Divorci

Kas. civ. n. 29883/2024: Reflektime mbi ndihmën financiare dhe regjistrimet hipotekore

Urdhri i fundit i Gjykatës së Kasacionit, n. 29883/2024, ofron pikëpamje të rëndësishme në lidhje me temën e ndihmës financiare dhe garancive pasurore në rast të ndarjes. Në veçanti, vendimi përqendrohet në çështjen e regjistrimeve hipotekore si garanci për detyrimet e ndihmës financiare, duke sqaruar kërkesat e nevojshme që këto të mund të vendosen ligjërisht.

Konteksti i vendimit

Rasti në shqyrtim përfshin A.A., i detyruar për pagesën e një ndihme financiare mujore për tre fëmijët, dhe B.B., ish-gruaja e tij, e cila kishte kërkuar fshirjen e dy regjistrimeve hipotekore në ngarkim të saj. Gjykata e Apelit në Trieste fillimisht kishte pranuar kërkesën e A.A., duke konsideruar se nuk kishte një rrezik konkret të mos përmbushjes. Megjithatë, Gjykata e Kasacionit e ka riformuar këtë vendim, duke theksuar nevojën për një vlerësim të kujdesshëm të rrezikut të mos përmbushjes, edhe në lidhje me sjelljen e borxhistit, e cila duhet të analizohet në tërësinë e saj.

Principi i rrezikut të mos përmbushjes

Gjyqtari duhet gjithmonë të shqyrtojë vlerësimin e kreditorit në lidhje me ekzistencën e rrezikut të mos përmbushjes.

Gjykata theksoi se, sipas nenit 156 pika 5 të Kodit Civil, regjistrimi hipotekor duhet të justifikohet nga prania e një rreziku konkret të mos përmbushjes. Në këtë rast, ulja e pjesës së A.A. në fitimet e shoqatës profesionale është konsideruar një tregues i mjaftueshëm i këtij rreziku. Vendimi sqaron se thjesht mos përmbushja e një detyrimi nuk është e mjaftueshme për të justifikuar regjistrimin hipotekor; është e nevojshme një vlerësim i përgjithshëm dhe sistematik.

  • Rreziku i mos përmbushjes duhet të jetë real dhe i dokumentuar.
  • Sjellja e mëparshme e borxhistit duhet të merret parasysh në kontekstin aktual.
  • Detyrimet e ndihmës financiare, duke qenë periodike, kërkojnë një vëmendje të veçantë nga ana e gjyqtarit.

Konkluzione

Vendimi n. 29883/2024 i Gjykatës së Kasacionit përfaqëson një sqarim të rëndësishëm mbi mënyrat e regjistrimit hipotekor si garanci për detyrimet e ndihmës financiare. Ai riafirmon rëndësinë e një vlerësimi rigoroz të rrezikut të mos përmbushjes, të bazuar në elemente konkrete dhe jo në supozita të thjeshta. Në një kontekst ku mirëqenia e fëmijëve duhet të jetë gjithmonë në vend të parë, mbrojtja e të drejtave pasurore të bashkëshortëve të ndarë kërkon një ekuilibër delikat, që ky vendim ka kontribuar në përcaktimin e tij.