Decizia nr. 10686 din 2024 și atribuirea locuinței familiale: o lectură aprofundată
Ordonanța recentă nr. 10686 din 19 aprilie 2024 a Curții de Casație oferă reflecții importante cu privire la atribuirea locuinței familiale, în special atunci când aceasta devine obiectul unei proceduri de concurs. În acest articol, vom analiza punctele esențiale ale deciziei, clarificând drepturile creditorilor și implicațiile pentru soții implicați într-o separare.
Contextul deciziei
Curtea a abordat un caz în care un imobil, care face obiectul unei hotărâri de atribuție a locuinței familiale, a fost scos la vânzare forțată. Problema centrală a fost poziția unui creditor care a înscris o ipotecă asupra imobilului înainte de transcrierea hotărârii de atribuție. Curtea a stabilit că creditorul poate vinde imobilul ca liber, dar cu precizări importante.
Drepturile de folosință și opozabilitatea
În general. În cazul vânzării forțate a unui imobil care este obiectul unei hotărâri de atribuție a locuinței familiale, creditorul care a înscris ipoteca anterior transcrierii atribuției poate, conform art. 2812, alin. 1, c.c., să vândă forțat bunul ca liber; cu toate acestea, în cazul în care acest lucru nu se întâmplă și imobilul este scos la vânzare grevat de dreptul de folosință, acest drept este opozabil adjudecatarului, deoarece obiectul achiziției și consistența sa exactă, în limitele stabilite de hotărârea care a dispus vânzarea, sunt percepute în mod univoc de publicul potențialilor ofertanți.
Această maximă evidențiază un aspect crucial al materiei: dreptul de folosință, recunoscut în favoarea soțului desemnat, are o importanță fundamentală în contextul vânzărilor forțate. Într-adevăr, în cazul în care imobilul este vândut cu dreptul de folosință încă în vigoare, adjudecatarul nu va putea ignora acest drept, care rămâne opozabil noului proprietar.
Implicații practice și normative
Decizia reamintește diverse norme ale Codului Civil, printre care:
- Art. 155 quater: referitor la atribuirea locuinței familiale;
- Art. 337 sexies: care se ocupă de protecția drepturilor copiilor;
- Art. 2812: referitor la vânzarea forțată;
- Art. 2919: privind opozabilitatea drepturilor.
Aceste dispoziții, împreună cu jurisprudența consolidată, conturează un cadru normativ complex care protejează drepturile soțului desemnat și definește limitele în care creditorii pot acționa. Este esențial ca profesioniștii din domeniul juridic să fie conștienți de aceste dinamici pentru a oferi o consultanță adecvată clienților lor.
Concluzii
Decizia nr. 10686 din 2024 reprezintă o piatră de hotar importantă în jurisprudența italiană referitoare la atribuirea locuinței familiale și la drepturile creditorilor. Aceasta clarifică faptul că, în ciuda puterilor creditorului ipotecar, drepturile de folosință pot rezista și sunt opozabile, protejând astfel soții în situații de separare. Înțelegerea acestor dinamici este esențială pentru oricine se confruntă cu situații similare, fie ca profesionist juridic, fie ca parte implicată.
Cabinet Avocațial Bianucci
Urmărim constant noutățile legislative și jurisprudențiale, oferind analize actualizate și soluții inovatoare. Împărtășim evoluțiile în drept pentru a promova o cultură juridică mai conștientă.
Ultimele Articole
Categorii
- abuzuri (1)
- abuzuri în familie (2)
- acceptarea moștenirii (1)
- acorduri conjugale (1)
- acte de hărțuire (1)
- acte de stare civilă (1)
- acțiuni revocatorii (1)
- administrare de sprijin (1)
- administrarea sprijinului (3)
- administrație de sprijin (1)
- adopție (13)
- alimente (1)
- alocarea întreținerii (1)
- Alocația de divorț (2)
- Alocație de Divorț (1)
- Alocații de Divorț (1)
- asistență familială (2)
- asistență juridică gratuită (1)
- atribuirea locuinței conjugale (1)
- atribuție (1)
- bigenitorialitate (7)
- Capacitate juridică (1)
- capacitatea juridică (1)
- casa conjugală (1)
- Căsătorie (1)
- cesiune de creanță (1)
- Colacionare (1)
- collație (1)
- Concediere (1)
- confidențialitate (1)
- conflict familial (1)
- conflict parental (1)
- construcții publice (1)
- consultanță juridică (1)
- contestarea paternității (1)
- Contracte (3)
- contracte agricole (2)
- conviețuire (1)
- conviețuire de facto (1)
- Conviețuirea premaritală (1)
- cooperare judiciară (1)
- cooperativă de construcții (1)
- custodia comună (1)
- custodia copiilor (4)
- custodia familială (1)
- custodia minorilor (21)
- custodie (13)
- custodie comună (1)
- Custodie minor (1)
- Custodie Minori (1)
- custodie minorilor (1)
- custodie și îngrijire (1)
- daună endofamilială (1)
- Demisii (1)
- despăgubire pentru daune (2)
- despăgubiri (1)
- divorț (53)
- donații (11)
- dovezi (1)
- drept agrar (1)
- drept civil (57)
- drept de familie (3)
- drept de ședere (1)
- drept de vizită (1)
- drept fiscal (2)
- drept imobiliar (1)
- drept internațional (28)
- drept internațional privat (6)
- drept minor (1)
- drept patrimonial (1)
- drept penal (17)
- drept procesual (3)
- drept succesoral (8)
- drept testamentar (1)
- dreptul civil (2)
- dreptul de familie (1)
- dreptul european (2)
- Dreptul familiei (260)
- dreptul imigrației (1)
- dreptul matrimonial (1)
- dreptul minorilor (23)
- dreptul minorului (1)
- Dreptul Muncii (2)
- dreptul previdențial (1)
- dreptul sănătății (1)
- Dreptul Succesiunilor (1)
- dreptul succesoral (6)
- dreptul_familiei (1)
- drepturi reale (1)
- Drepturi și obligații post-divorț (1)
- drepturile ascendenților (1)
- drepturile beneficiarului (1)
- drepturile copiilor (1)
- drepturile migranților (1)
- drepturile minorilor (13)
- drepturile omului (2)
- drepturile_minorilor (1)
- drept_deontologic (1)
- educație (1)
- educație religioasă (1)
- Egalitate de Șanse (2)
- filiație (2)
- gestație pentru alții (1)
- gestionarea succesiunilor (1)
- identitatea de gen (1)
- immigrație (1)
- împărțirea patrimoniului (1)
- incapacitate legală (1)
- incapacitate naturală (1)
- încredințare (1)
- încredințarea minorilor (2)
- Indemnizație de divorț (1)
- infidelitate conjugală (2)
- ingratitudine (1)
- îngrijire (1)
- întreținere (21)
- întreținere minori (2)
- întreținerea copiilor (3)
- Întreținerea soțului. (1)
- ipotecă (1)
- Ipoteză Judiciară (1)
- jurisdicție (3)
- jurisprudență (74)
- jurisprudență europeană (1)
- jurisprudență familială (1)
- jurisprudență italiană (1)
- legate (1)
- legislația elvețiană (1)
- legitimă (1)
- legitimare (1)
- litigii patrimoniale (1)
- litigiu ereditar (1)
- litigiu fiscal (1)
- maltratare (1)
- maternitate surogat (1)
- mediere familială (2)
- medierea familială (1)
- minori (12)
- moștenire (6)
- moșteniri (4)
- negociere asistată (1)
- notificări (1)
- obligația de întreținere (2)
- obligație de întreținere (1)
- Obligații de întreținere (2)
- opoziție la decretul de plată (1)
- Pacte (1)
- Pensia de Divorț (2)
- pensie alimentară (15)
- pensie alimentară de divorț (2)
- pensie alimentară în caz de divorț (2)
- pensie alimentară în cazul divorțului (2)
- pensie alimentară pentru divorț (4)
- pensie alimentare (2)
- pensie de divorț (1)
- pensie de întreținere (9)
- pensie de întreținere în caz de divorț (2)
- petiție ereditară (1)
- planificare familială (1)
- posesie (1)
- prestații sociale (1)
- probă civilă (1)
- Proba Documentară (1)
- probă genetică (1)
- probă testimonială (1)
- procedură civilă (1)
- Proceduri civile (1)
- proceduri de executare (1)
- proceduri legale (1)
- proprietate imobiliară (1)
- Protecția Drepturilor (1)
- protecția minorilor (25)
- protecția victimelor (1)
- răpirea internațională (1)
- răpirea internațională a minorilor (6)
- răpirea minorilor (2)
- răspundere civilă (2)
- răspundere parentală (1)
- răspunderea civilă (1)
- răspunderea parentală (6)
- reconciliere (1)
- reprezentare legală (1)
- responsabilitate familială (1)
- responsabilitate parentală (8)
- Responsabilitate patrimonială (1)
- responsabilitate profesională (1)
- responsabilitate subsidiară (1)
- responsabilitatea conjugală (1)
- responsabilitatea parentală (2)
- responsabilități parentale (1)
- revocare (1)
- Sarcina Probei (1)
- separare (39)
- separare a părinților (1)
- Separare conjugală (4)
- separare consensuală (1)
- separare maritală (2)
- separarea conjugală (1)
- separarea soților (2)
- separație matrimonială (1)
- simulare în contracte (1)
- succesiune (3)
- succesiuni (12)
- Sustragerea internațională de minori (2)
- Testament (6)
- testamente (2)
- Transfer în străinătate (1)
- transferul minorilor (1)
- tutelă legală (1)
- uzufruct (1)
- vinovăție (1)
- Violență domestică (6)
- violență morală (1)
Etichete
abuz abuzuri acceptare acceptare tacită acceptare tăcută acceptarea moștenirii acord de separare acord parental acorduri acorduri laterale acte de hărțuire acte de stare civilă acțiune de reducere acumulare cereri addebito addebito separare adevărul biologic administrarea de sprijin administrarea sustinerii administrație de sprijin administrator de sprijin adoptabilitate adopție adopție blândă adoție adulți agricultură ajustări alimentare alimentație alimentație pentru divorț alimente alimente de divorț alinia de divorț alinia de întreținere alocație de divorț anulare apel incidental ascendenți asenna de divorț asistență judiciară assegno de divorț assegno de întreținere în caz de divorț atribuirea locuinței conjugale atribuirea locuinței familiale audiere minor. audierea minorului audierea minorului. auto-responsabilitate autodeterminare autonomie autoritatea părintească autosuficiență economică aviz de evaluare avocați beneficiul de inventar Bergamo bigenitorialitate bunăstarea copiilor bunăstarea minorilor bunici bunuri moștenite calitate de moștenitor capacitate de a înțelege capacitate de muncă capacitatea de a testa capacități parentale casă conjugală Casa de Cassação Casa de Cassatie Casa Supremă Casare Casare 2024 Casatia Casatie căsătorie Casazione CASSA Cassare Cassația Cassatie Cassation Cassazione cetățeni extracomunitari cetățenie italiană cheltuieli extraordinare co-declarant co-parentalitate co-parenting coabitare colacionare colazione comodat competență juridică competența jurisdicțională competență teritorială comunie de viață comunie ereditară comunitate legală condiție suspensivă condiții economice conflict de interese conflict familial conflict parental conflict parental. conflicte familiale consimțământ consimțământ parental construcții rezidențiale consultanță tehnică contestarea paternității contestație contract agricol contradictoriu contribuție patrimonială Convenția de la Haga Convenția de la Istanbul convenții conviețuire conviețuire familială conviețuire în afara căsătoriei conviețuire more uxorio cooperativă de construcții copii copii fotocopiate copii majori copii minori coproprietate Corte de Casație Corte de Cassatie Cortea Supremă credite ereditare creditori creditori ipotecari criză familială culpă curator special Curtea Constituțională Curtea de Apel Curtea de Casație Curtea de Justiție a UE Curtea de Justiție Europeană Curtea Supremă custodia custodia internațională custodia minorilor custodie custodie comună custodie comune custodie exclusive custodie minori datorii ereditare daună non patrimonială decizie declarație comună demisii despăgubire despăgubire pentru daune despăgubiri disforie de gen disparitate de venituri disparitate economică distragere ilegală divisio inter liberos divizare judiciară diviziune ereditară divorț donare donatie donatie indirectă donatie modală donatie simulată donații donații indirecte dovada de rudenie dovadă genetică drept civil drept de custodie drept de familie drept de folosință drept de întreținere după divorț drept de reducere drept de ședere drept de succesiune drept de vizită drept de vizitare drept ereditar drept familial drept internațional drept patrimonial drept penal drept succesoral dreptul ascendenților dreptul de accreție dreptul de asigurări sociale dreptul de custodie dreptul de vizită dreptul familiei dreptul familiei. dreptul la apărare dreptul la audiere dreptul la subrogare dreptul muncii dreptul succesiunii dreptul succesoral dreptul succesoral. drepturi de apărare drepturi de custodie drepturi de vizită drepturi ereditare drepturi omenești drepturi reale drepturi succesorale drepturile beneficiarului drepturile copiilor drepturile femeilor drepturile minorilor drepturile minorului drepturile părinților drepturile persoanelor cu dizabilități drepturile soților echitate echitate economică educație religioasă eludare expulsie familie filiație fragilitate gestație pentru alții Haga hotărâre hotărâre Cassatie hotărâre. hotărârea 26263 hotărârea Curții Supreme hotărâri identitate non-binară împărțire succesorală impozitare imputare inadecvare parentală încălcare încălcare asistență familială incapacitate incapacitate naturală incluziune socială încredințare încredințare comună incredintare exclusiva încredințare familială încredințare hetero-familială încredințare minori încredințarea minorilor îndepărtare de urgență independență economică ineficacitate infidelitate infracțiune ingratitudine îngrijire comună înregistrare video înscriere ipotecară interesele minorului interesul copiilor interesul minorilor interesul minorului interesul superior al minorului interferențe ilegale intimitate întreținere întreținerea copiilor ipotecă judecată judecător tutelar jurisdicție jurisprudență jurisprudență italiană jurisprudență. justiția italiană. justiție europeană legatari legate legături afective legea 184/1983 legea 898/1970 legea elvețiană legea Lazio legislație italiană legitar legitimă legitimare legitimare la acțiune legitimare mamă legitimație pasivă. libertate individuală libertatea de alegere licențiere litigiu fiscal litisconsorțiu mantenere mărturie mediație mediere minori minori străini moștenire moștenitor legitim moștenitori muncă necesitățile minorilor neconstituționalitate necredință neexecutare negar paternitate negație negociere asistată neîndeplinire nepoți nepoți orfani nerecunoștință nivel de trai notificare nulitate nulitate testament obligația de abținere obligația de întreținere obligații conjugale obligații de întreținere obligații familiale obligații parentale onorul probei opinia minorului ordin de protecție european ordinanță Ordinanza nr. 15468 ordonanță ordonanța 10519 ordonanța 10531 ordonanța 17154/2024 ordonanța 9904/2024 ordonanță Cassazione ordonanță de protecție europeană parentalitate comună paternitate pensie alimentară pensie alimentară în caz de divorț pensie alimentară pentru divorț pensie alimentare pensie de divorț pensie de întreținere pensie de întreținere în caz de divorț pensie de întreținere în cazul divorțului pensie de urmaș pericol de neîndeplinire permis de ședere petiție plasament minori posesie povara probei premiu de natalitate prestație de întreținere prezumție probă probă documentară probă prin prezumții probe ereditare procură procura specială proprietate nudă protecția creditorilor protecția drepturilor minorilor protecția lucrătorilor protecția minorilor protecția minorului protecția victimelor rambursarea cheltuielilor răpire de minori răpire internațională răpirea minorilor răspundere civilă răspundere conjugală răspundere delictuală răspundere familială răspundere parentală răspunderea parentală răspunderea părintească reconciliere rectificarea sexului reducere reducerea donațiilor regulamentul 2201/2003 reintegrare relații familiale. repatriere reprezentare procesuală reședință obișnuită responsabilitate responsabilitate disciplinară responsabilitate economică responsabilitate parentală responsabilitate subsidiară responsabilitatea parentală responsabilități familiale revizuire pensie revocabilitate revocare revocare. revocarea pensiei alimentare în caz de divorț rezolvare contractuală sănătate psihologică sarcina probei școală Secții specializate sentință sentință 11389 sentință 1234/2023 sentință 12345 sentință 16462 sentință 16691/2024 sentința 16703/2024 sentința 16716/2024 sentință 17191/2011 sentință 18773 sentință 19069/2024 sentință 2023 sentință 2024 sentință 2024. sentință 24369 sentință 2536/2024 sentință 32354/2024 sentință 34950/2022 sentință 8980 sentință Cassare sentință Cassatie sentință Cassation sentință Cassation 2017 sentință Cassazione sentință Cassazione 8229/2023 sentință Curtea Supremă sentința nr. 6433 sentință Torino sentință. sentințe separare separare consensuală separare maritală separare. servicii sociale simulare solidaritate conjugală sottracere internațional sottracere internațional de minori sottracere internațională sottracerea internațională a minorilor sottracerea minorilor sottracție internațională stabilitate afectivă stare de abandon statut filial subzistență minori succesiune succesiune legală succesiune testamentară succesiuni succesiuni testamentare sustragere de minori sustragere internațională sustragerea minorilor testament testament olograf TFR transfer transfer de minori transfer de proprietate transfer de rezidență transfer minori transferul minorilor tribunal Tribunalul Crotone Tribunalul din Brescia Tribunalul Verona tutelă tutelă legală tutela minorilor Ucraina uniune civilă uzufruct vânzare forțată vârstă majoră venituri vină violență violență domestică violență morală violență psihologică vizită voința beneficiarului voința testatorului