Comentario a la Ordenanza n. 18318 de 2024: Aclaraciones sobre los Daños por Retraso en la Devolución en Arrendamiento.
Analicemos la Ordenanza n. 18318 de 2024, que aclara cómo calcular los daños por devolución tardía en un contrato de arrendamiento, incluyendo el ajuste del ISTAT y los intereses, sin necesidad de constitución en mora.
Comentario a la Sentencia n. 14405 de 2024: Bancarrota Fraudulenta Impropria y Alquiler de Ramo de Empresa.
La reciente sentencia del Tribunal de Casación ofrece puntos importantes sobre la configurabilidad de la bancarrota fraudulenta impropia en las operaciones dolosas, en particular en lo que respecta al alquiler de ramas de empresa. Analicemos las implicaciones legales y las condiciones necesarias para su configurabilidad.
Comentario a la Sentencia n. 11698 del 30/04/2024: Embargo de los cánones de alquiler ya embargados.
Análisis de la sentencia n. 11698 del 30 de abril de 2024 en relación con el embargo en terceros de los cánones de arrendamiento, destacando la necesidad de agrupar los procedimientos ejecutivos en caso de superposición de acreedores y bienes.
La Nulidad de las Cláusulas Indeterminadas en los Alquileres de Fincas Rústicas: Comentario a la Ordenanza n. 10309 de 2024.
Analicemos la importante Orden de la Corte de Casación que establece la nulidad de las cláusulas genéricas en los arrendamientos de fincas rústicas, subrayando la importancia de la determinabilidad del objeto contractual.
Contratos Agrarios y Alquiler: Análisis de la Ordenanza n. 9725 de 2024.
La ordenanza n. 9725 de 2024 ofrece importantes aclaraciones sobre la calificación de los contratos de arrendamiento agrícola y las condiciones necesarias para su validez, distinguiendo entre arrendamiento y venta de hierbas.