Legitimación del Administrador de la Comunidad: Comentario a la Ordenanza n. 21506 de 2024.
Un análisis profundo sobre la importancia de la legitimación pasiva del administrador en caso de acciones negatorias y confesionales de servidumbres, como lo establece la reciente orden de la Corte de Casación.
Comentario sobre la Sentencia n. 18238 del 03/07/2024: El Supercondominio y su Constitución.
Analizamos la reciente sentencia n. 18238 de 2024 sobre la configuración del supercondominio, aclarando los principios legales y la importancia de las normas en materia de comunión de derechos reales en el ámbito de la propiedad horizontal.
Sentencia n. 18045 de 2024: Distribución de los gastos de comunidad para la calefacción central.
La reciente sentencia del Tribunal de Casación establece que los gastos de calefacción central deben repartirse en función del consumo real, anulando el criterio de los milésimos de propiedad. Descubramos las implicaciones legales y prácticas de esta decisión.
Ordenanza n. 16760 del 17/06/2024: Reparación y Gastos de Comunidad.
La ordenanza n. 16760 de 2024 aclara la responsabilidad de los gastos de mantenimiento en los condominios, subrayando el papel del propietario exclusivo respecto a la asamblea de condóminos.
Sentencia n. 11482 de 2024: La carga de los gastos por el muro común.
Analicemos la sentencia n.º 11482 de 2024 del Tribunal de Casación, que aclara la obligación de contribución para la reparación de los muros comunes en caso de daños atribuibles a un solo copropietario, destacando los derechos y deberes de los participantes en la comunidad.
Análisis de la Sentencia n. 9456 de 2024: Accesión y Comunión en los Edificios.
Esta sentencia aclara las dinámicas de propiedad en los casos de construcción en terrenos colindantes, destacando los principios de accesión y comunidad entre propietarios. Descubre cómo se aplican estos conceptos en la práctica.