ความซับซ้อนของบ้านครอบครัว

การเผชิญหน้ากับการแยกทางหรือการหย่าร้างหมายถึงการตัดสินใจที่ซับซ้อนซึ่งจะมีผลกระทบยาวนานต่อชีวิตของทั้งครอบครัว ในบรรดาเหล่านี้ หนึ่งในเรื่องที่ละเอียดอ่อนที่สุดและเป็นแหล่งของความกังวลอย่างไม่ต้องสงสัยคือชะตากรรมของบ้านครอบครัว โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อมีภาระจำนอง เราเข้าใจดีว่าความกังวลของคุณไม่ใช่แค่เรื่องเศรษฐกิจเท่านั้น แต่ยังเกี่ยวกับความมั่นคงและความเป็นอยู่ที่ดีของบุตรหลานของคุณ ในฐานะ ทนายความด้านกฎหมายครอบครัวในมิลาน ทนายความ Marco Bianucci จัดการกับสถานการณ์เหล่านี้ทุกวัน โดยให้คำแนะนำทางกฎหมายที่ชัดเจนเพื่อปกป้องผลประโยชน์หลักของเยาวชนและค้นหาความสมดุลที่ยั่งยืนสำหรับคู่สมรส

หลักการนำทาง: ผลประโยชน์สูงสุดของบุตรหลาน

กฎหมายอิตาลี โดยเฉพาะอย่างยิ่งมาตรา 337-sexies แห่งประมวลกฎหมายแพ่ง กำหนดหลักการพื้นฐาน: การจัดสรรบ้านครอบครัวจะถูกตัดสินโดยคำนึงถึง ผลประโยชน์ของบุตรหลาน เป็นหลัก เป้าหมายของผู้ร่างกฎหมายและผู้พิพากษาคือการรับประกันว่าเยาวชน โดยเฉพาะอย่างยิ่งในวัยเด็กเล็ก มีโอกาสที่จะรักษาสภาพแวดล้อมในบ้านที่พวกเขาเติบโตมา เพื่อรักษาพฤติกรรมและความต่อเนื่องของความสัมพันธ์ทางสังคมของพวกเขา ดังนั้น สิทธิในการใช้บ้านโดยปกติจะมอบให้กับผู้ปกครองที่มีอำนาจดูแลบุตร หรือผู้ที่บุตรอาศัยอยู่ด้วยเป็นส่วนใหญ่ โดยไม่คำนึงว่าใครเป็นเจ้าของทรัพย์สินที่แท้จริง

การจัดสรรบ้านและภาระผูกพันจำนอง: การแยกแยะที่สำคัญ

เป็นสิ่งสำคัญที่จะต้องเข้าใจแง่มุมทางเทคนิคแต่เป็นพื้นฐาน: คำสั่งจัดสรรบ้านโดยผู้พิพากษาไม่ได้เปลี่ยนแปลงภาระผูกพันตามสัญญาต่อธนาคาร หากจำนองมีชื่อร่วมกัน คู่สมรสทั้งสองยังคงมีภาระผูกพันตามกฎหมายในการชำระค่างวด ธนาคารเป็นบุคคลภายนอกและไม่เกี่ยวข้องกับข้อตกลงการแยกทาง อย่างไรก็ตาม ผู้พิพากษาในการกำหนดสถานะทางการเงินระหว่างคู่สมรสจะพิจารณาว่าใครจะยังคงชำระจำนองต่อไป บ่อยครั้ง ค่างวดที่ชำระโดยคู่สมรสที่ไม่ได้เป็นผู้ดูแลบุตรจะถูกพิจารณาว่าเป็นส่วนประกอบทั้งหมดหรือบางส่วนของ ค่าเลี้ยงดูบุตร หรือสำหรับคู่สมรสที่อ่อนแอทางเศรษฐกิจ

แนวทางของสำนักงานกฎหมาย Bianucci

แนวทางของทนายความ Marco Bianucci ทนายความผู้เชี่ยวชาญด้านกฎหมายครอบครัวในมิลาน อาศัยกลยุทธ์เฉพาะบุคคลที่มุ่งป้องกันความขัดแย้งในอนาคตและรับประกันโซลูชันที่ยุติธรรมและยั่งยืน แต่ละกรณีจะได้รับการวิเคราะห์อย่างละเอียด โดยประเมินไม่เพียงแต่แง่มุมทางกฎหมายเท่านั้น แต่ยังรวมถึงพลวัตของครอบครัวและการเงินด้วย ลำดับความสำคัญของเราคือ การคุ้มครองเยาวชน โดยรับประกันว่าเสถียรภาพของพวกเขาจะไม่ถูกกระทบกระเทือน เราทำงานเพื่อหาข้อตกลงร่วมกันที่กำหนดการแบ่งปันค่าใช้จ่ายอย่างชัดเจน รวมถึงค่างวดจำนอง เพื่อหลีกเลี่ยงความไม่แน่นอน หากไม่สามารถบรรลุข้อตกลงได้ เราจะช่วยเหลือลูกค้าในกระบวนการพิจารณาคดีด้วยการป้องกันที่แข็งแกร่ง โดยมีเป้าหมายเพื่อให้ได้คำสั่งที่สะท้อนถึงความต้องการที่แท้จริงของครอบครัว

คำถามที่พบบ่อย

บ้านครอบครัวจะถูกจัดสรรให้ใครในกรณีที่มีการแยกทางกับบุตร?

โดยปกติแล้ว บ้านครอบครัวจะถูกจัดสรรให้กับผู้ปกครองที่บุตรจะอาศัยอยู่ด้วยเป็นส่วนใหญ่ การตัดสินใจนี้ทำขึ้นเพื่อปกป้องสภาพแวดล้อมในบ้านของเยาวชนและรับประกันความมั่นคงของพวกเขา โดยไม่คำนึงว่าใครเป็นเจ้าของทรัพย์สิน ในกรณีที่ไม่มีบุตร หรือมีบุตรบรรลุนิติภาวะและสามารถพึ่งพาตนเองได้ทางการเงิน บ้านจะไม่ถูกจัดสรรและจะเป็นไปตามกฎทั่วไปของความเป็นเจ้าของ

ใครเป็นผู้ชำระค่าจำนองบ้านที่จัดสรรให้คู่สมรสอีกฝ่าย?

ภาระผูกพันในการชำระจำนองต่อสถาบันสินเชื่อยังคงเป็นของผู้ที่ลงนามในสัญญา หากจำนองมีชื่อร่วมกัน คู่สมรสทั้งสองยังคงเป็นลูกหนี้ร่วมกัน อย่างไรก็ตาม ผู้พิพากษาอาจกำหนดให้ค่างวดที่ชำระโดยคู่สมรสที่ไม่ได้อาศัยอยู่เป็นส่วนหนึ่งของค่าเลี้ยงดูบุตร เพื่อกำหนดความสมดุลทางเศรษฐกิจโดยรวมระหว่างคู่สมรส

จะเกิดอะไรขึ้นหากบ้านครอบครัวเป็นของพ่อตาแม่ยาย?

แม้ว่าทรัพย์สินจะเป็นของบุคคลภายนอก เช่น พ่อแม่ของคู่สมรสฝ่ายใดฝ่ายหนึ่ง สิทธิในการจัดสรรให้กับผู้ปกครองที่มีอำนาจดูแลบุตรอาจมีผลเหนือกว่า สิ่งนี้เกิดขึ้นเมื่อทรัพย์สินได้รับอนุญาตให้ใช้ฟรีโดยมีวัตถุประสงค์เฉพาะเป็นบ้านครอบครัว การตีความทางกฎหมายที่ได้รับการยอมรับอย่างต่อเนื่องมีแนวโน้มที่จะปกป้องความต่อเนื่องของการอยู่อาศัยของบุตรหลานแม้ในกรณีเหล่านี้

การจัดสรรบ้านครอบครัวมีมูลค่าทางเศรษฐกิจหรือไม่?

ใช่ การใช้ประโยชน์จากบ้านครอบครัวถือเป็นมูลค่าทางเศรษฐกิจที่สำคัญ ผู้พิพากษาจะพิจารณาเรื่องนี้ในการกำหนดค่าเลี้ยงดูบุตร คู่สมรสที่ได้รับประโยชน์จากการจัดสรรมีข้อได้เปรียบทางเศรษฐกิจ (การประหยัดค่าเช่า) ซึ่งส่งผลต่อการประเมินความสามารถในการหารายได้ของพวกเขา และด้วยเหตุนี้ จึงส่งผลต่อจำนวนค่าเลี้ยงดูที่อาจเป็นประโยชน์ต่อเขาหรือเป็นภาระของอีกฝ่าย

ขอคำปรึกษาเชิงกลยุทธ์ในมิลาน

การจัดการกับการจัดสรรบ้านครอบครัวและจำนองที่เกี่ยวข้องต้องใช้ความเชี่ยวชาญ ความชัดเจน และกลยุทธ์ที่ชัดเจนเพื่อปกป้องสิทธิของคุณ และเหนือสิ่งอื่นใดคืออนาคตของบุตรหลานของคุณ หากคุณกำลังเผชิญกับช่วงเวลาที่ละเอียดอ่อนในชีวิตนี้ สิ่งสำคัญคือต้องไว้วางใจผู้เชี่ยวชาญที่สามารถนำทางคุณไปสู่โซลูชันที่เหมาะสมที่สุด ในฐานะทนายความด้านกฎหมายครอบครัว ทนายความ Marco Bianucci เสนอการวิเคราะห์กรณีของคุณอย่างละเอียดเพื่อกำหนดเส้นทางกฎหมายที่มีประสิทธิภาพที่สุด ติดต่อสำนักงานกฎหมาย Bianucci ซึ่งตั้งอยู่ในมิลานที่ Via Alberto da Giussano, 26 เพื่อประเมินกรณีของคุณ