पारिवारिक घर की जटिलता

अलगाव या तलाक का सामना करने का मतलब है जटिल निर्णय लेना जिनका पूरे परिवार के जीवन पर स्थायी प्रभाव पड़ेगा। इनमें से, सबसे नाजुक और चिंता का स्रोत निस्संदेह पारिवारिक घर का भाग्य है, खासकर जब यह बंधक से बोझिल हो। हम समझते हैं कि आपकी चिंता केवल आर्थिक नहीं है, बल्कि आपके बच्चों की स्थिरता और कल्याण से संबंधित है। मिलान में एक पारिवारिक वकील के रूप में, एडवोकेट मार्को बियानुची इन स्थितियों का दैनिक सामना करते हैं, नाबालिगों के प्राथमिक हितों की रक्षा के लिए स्पष्ट कानूनी मार्गदर्शन प्रदान करते हैं और पति-पत्नी के लिए एक स्थायी संतुलन पाते हैं।

मार्गदर्शक सिद्धांत: बच्चों का सर्वोत्तम हित

इतालवी कानून, विशेष रूप से नागरिक संहिता का अनुच्छेद 337-सेक्सिस, एक मौलिक सिद्धांत स्थापित करता है: पारिवारिक घर का असाइनमेंट मुख्य रूप से बच्चों के हित को ध्यान में रखते हुए तय किया जाता है। विधायक और न्यायाधीश का लक्ष्य नाबालिगों, विशेष रूप से कम उम्र के लोगों को, उस घरेलू वातावरण को बनाए रखने की संभावना की गारंटी देना है जिसमें वे बड़े हुए हैं, इस प्रकार उनकी आदतों और सामाजिक संबंधों की निरंतरता को बनाए रखना है। नतीजतन, घर के उपयोग का अधिकार आम तौर पर उस अभिभावक को दिया जाता है जिसके साथ बच्चे ज्यादातर रहते हैं, भले ही वह संपत्ति का वास्तविक मालिक हो।

घर का असाइनमेंट और बंधक का दायित्व: एक महत्वपूर्ण अंतर

एक तकनीकी लेकिन मौलिक पहलू को समझना आवश्यक है: न्यायाधीश द्वारा घर के असाइनमेंट का प्रावधान बैंक के प्रति संविदात्मक दायित्वों को नहीं बदलता है। यदि बंधक सह-स्वामित्व में है, तो दोनों पति-पत्नी किश्तों का भुगतान करने के लिए कानूनी रूप से बाध्य रहते हैं। बैंक अलगाव समझौतों से एक तीसरा पक्ष और अपरिचित है। हालांकि, न्यायाधीश, पति-पत्नी के बीच आर्थिक व्यवस्था को परिभाषित करते समय, इस बात पर विचार करेगा कि बंधक का भुगतान कौन जारी रखता है। अक्सर, गैर-असाइन किए गए पति द्वारा भुगतान की गई किस्त को बच्चों या आर्थिक रूप से कमजोर पति के लिए भरण-पोषण की राशि का कुल या आंशिक घटक माना जाता है।

बियानुची लॉ फर्म का दृष्टिकोण

मिलान में परिवार कानून में विशेषज्ञता रखने वाले वकील, एडवोकेट मार्को बियानुची का दृष्टिकोण एक व्यक्तिगत रणनीति पर आधारित है जिसका उद्देश्य भविष्य के संघर्षों को रोकना और उचित और स्थायी समाधान सुनिश्चित करना है। प्रत्येक मामले का विस्तार से विश्लेषण किया जाता है, न केवल कानूनी पहलू बल्कि पारिवारिक और वित्तीय गतिशीलता का भी मूल्यांकन किया जाता है। हमारी प्राथमिकता नाबालिगों की सुरक्षा है, यह सुनिश्चित करना कि उनकी स्थिरता से समझौता न हो। हम ऐसे सहमति समझौते खोजने के लिए काम करते हैं जो बंधक की किस्त सहित खर्चों के बंटवारे को स्पष्ट रूप से परिभाषित करते हैं, अनिश्चितता से बचने के लिए। यदि कोई समझौता संभव नहीं है, तो हम परिवार की वास्तविक जरूरतों को दर्शाने वाले प्रावधान को प्राप्त करने के उद्देश्य से एक मजबूत बचाव के साथ न्यायिक कार्यवाही में ग्राहक की सहायता करते हैं।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

बच्चों के साथ अलगाव की स्थिति में पारिवारिक घर किसे सौंपा जाता है?

पारिवारिक घर आम तौर पर उस अभिभावक को सौंपा जाता है जिसके साथ बच्चे मुख्य रूप से रखे जाते हैं। यह निर्णय नाबालिगों के घरेलू आवास की रक्षा करने और संपत्ति के मालिक की परवाह किए बिना उन्हें स्थिरता सुनिश्चित करने के लिए किया जाता है। बच्चों की अनुपस्थिति में, या वयस्क और आर्थिक रूप से स्वतंत्र बच्चों के साथ, घर नहीं सौंपा जाता है और संपत्ति के सामान्य नियमों का पालन करता है।

दूसरे पति को सौंपे गए घर के बंधक का भुगतान कौन करता है?

क्रेडिट संस्थान के प्रति बंधक के भुगतान का दायित्व उसी व्यक्ति पर रहता है जिसने अनुबंध पर हस्ताक्षर किए थे। यदि बंधक सह-स्वामित्व में है, तो दोनों पति-पत्नी संयुक्त रूप से ऋणी बने रहते हैं। हालांकि, न्यायाधीश यह तय कर सकता है कि गैर-निवासी पति द्वारा भुगतान की गई किश्तें भरण-पोषण की राशि का हिस्सा बनती हैं, इस प्रकार पक्षों के बीच समग्र आर्थिक संतुलन को परिभाषित करती हैं।

अगर पारिवारिक घर सास-ससुर का हो तो क्या होगा?

भले ही संपत्ति तीसरे पक्ष की हो, जैसे कि पति-पत्नी में से किसी एक के माता-पिता, बच्चों के अभिभावक को असाइनमेंट का अधिकार प्रबल हो सकता है। ऐसा तब होता है जब संपत्ति को मुफ्त ऋण समझौते के माध्यम से पारिवारिक घर के रूप में उपयोग के लिए प्रदान किया गया हो। स्थापित न्यायशास्त्र इन मामलों में भी बच्चों के आवास की निरंतरता की रक्षा करता है।

क्या पारिवारिक घर के असाइनमेंट का कोई आर्थिक मूल्य है?

हां, पारिवारिक घर का आनंद लेना एक महत्वपूर्ण आर्थिक मूल्य का प्रतिनिधित्व करता है। न्यायाधीश भरण-पोषण की राशि निर्धारित करते समय इसे ध्यान में रखता है। असाइनमेंट से लाभान्वित होने वाले पति को एक आर्थिक लाभ (किराए की बचत) होता है जो उसकी आय क्षमता के मूल्यांकन और, परिणामस्वरूप, उसके पक्ष में या दूसरे के लिए देय किसी भी राशि की राशि को प्रभावित करता है।

मिलान में रणनीतिक परामर्श का अनुरोध करें

पारिवारिक घर के असाइनमेंट और संबंधित बंधक का प्रबंधन आपके अधिकारों और, सबसे ऊपर, आपके बच्चों के भविष्य की रक्षा के लिए विशेषज्ञता, स्पष्टता और एक स्पष्ट रणनीति की मांग करता है। यदि आप अपने जीवन के इस नाजुक चरण का सामना कर रहे हैं, तो एक ऐसे पेशेवर पर भरोसा करना महत्वपूर्ण है जो आपको सबसे उपयुक्त समाधान की ओर मार्गदर्शन कर सके। एक पारिवारिक वकील के रूप में, एडवोकेट मार्को बियानुची सबसे प्रभावी कानूनी मार्ग को परिभाषित करने के लिए आपके मामले का गहन विश्लेषण प्रदान करता है। अपने मामले के मूल्यांकन के लिए मिलान में वाया अल्बर्टो दा गियूसानो, 26 में स्थित बियानुची लॉ फर्म से संपर्क करें।