Comentario a la sentencia n. 15801 de 2024: Preferencia de arrendamiento y sus límites.
La reciente orden de la Corte de Casación aclara las diferencias entre el contrato preliminar unilateral y el pacto de preferencia, destacando las consecuencias legales en caso de incumplimiento.
La Sentencia n. 18878 de 2024 sobre la Multipropiedad Inmobiliaria: Requisitos y Determinabilidad del Objeto.
Exploramos la sentencia n. 18878 de 2024, que aclara los requisitos necesarios para la validez del contrato preliminar de multipropiedad inmobiliaria, analizando la determinabilidad del objeto y los derechos de los copropietarios.
La sentencia n. 18875/2024 y la forma escrita en el contrato preliminar de compraventa inmobiliaria.
La reciente sentencia del Tribunal de Casación aclara la importancia de la forma escrita para la resolución consensual de los contratos preliminares de compraventa, destacando el principio de equidad y las normas del Código Civil.
Sentencia n. 18681/2024: La necesidad de identificación en el contrato preliminar de venta inmobiliaria.
La sentencia n. 18681 de 2024 aclara la importancia de la identificación del inmueble en los contratos preliminares, estableciendo que el objeto debe surgir claramente del propio preliminar, de acuerdo con las disposiciones del Código Civil.
Análisis de la Ordenanza n. 18545 de 2024: Ejecución Específica del Contrato Preliminar.
La Ordenanza n. 18545 de 2024 aclara los requisitos para la ejecución específica de la obligación de celebrar un contrato preliminar, destacando la importancia de la identidad sustancial del bien objeto de la transferencia.
Análisis de la Sentencia n. 10010 de 2024: Ejecución Específica de la Obligación de Concluir un Contrato.
La reciente orden de la Corte de Casación aclara el ámbito de aplicación del art. 2932 del Código Civil y el derecho a la transferencia de bienes en caso de contrato preliminar no perfeccionado.