التزامات الإخطار للأعمال الإنشائية في المناطق الزلزالية: تعليق على الحكم رقم 37117 لعام 2023

يقدم الحكم الأخير رقم 37117 بتاريخ 15 يونيو 2023، الذي تم إيداعه في 12 سبتمبر 2023، توضيحات مهمة بشأن الالتزامات المتعلقة بالإخطار الكتابي لتنفيذ الأعمال الإنشائية في المناطق الزلزالية. على وجه الخصوص، أكدت المحكمة على أهمية الالتزام بالقواعد المنصوص عليها في المرسوم الرئاسي رقم 6 يونيو 2001، رقم 380، لضمان السلامة العامة والإدارة السليمة للأراضي.

السياق القانوني والالتزامات المنصوص عليها

تستند القرار المعني إلى المادة 93 من المرسوم الرئاسي رقم 380/2001، التي تنص على التزام بالإخطار الكتابي للنافذة الموحدة البلدية بشأن نية تنفيذ عمل إنشائي في منطقة زلزالية. ينطبق هذا الالتزام أيضًا في حالة الأعمال التي تعتبر ذات أهمية أقل أو خالية من التأثير على السلامة العامة. أوضحت المحكمة أنه حتى في غياب التفويض المسبق لبدء الأعمال، يبقى إيداع المشروع، الموقع من قبل محترف مؤهل ومدير الأعمال، أمرًا أساسيًا.

جوهر الحكم

التزامات الإخطار الكتابي لتنفيذ عمل إنشائي في منطقة زلزالية وإيداع المشروع - أعمال ذات أهمية أقل أو خالية من الأهمية بالنسبة للسلامة العامة - الوجود - الأسباب. الالتزامات، المنصوص عليها في المادة 93، الفقرتين 1 و2، من المرسوم الرئاسي 6 يونيو 2001، رقم 380، بالإخطار الكتابي للنافذة الموحدة البلدية بشأن نية المضي قدمًا في تنفيذ عمل إنشائي في منطقة زلزالية وإيداع المشروع الموقع من قبل محترف مؤهل ومدير الأعمال، التي يتم معاقبة عدم الامتثال لها بموجب المادة 95 من المرسوم المشار إليه، موجودة أيضًا في حالة الأعمال التي لا تخضع للتفويض المسبق لبدء الأعمال، المنصوص عليه في المادة من نفس النص القانوني، لأنها يمكن تصنيفها بشكل ملموس على أنها ذات أهمية أقل أو خالية من الأهمية بالنسبة للسلامة العامة، مما يدعم هذا النص من المادة 94-bis، الفقرة 5، التي، من خلال تفويض السلطات الإقليمية بإمكانية إجراء مراقبات أيضًا بطريقة عشوائية، تشترط أن يكون المكتب الفني الإقليمي قد تم إخطاره بالعمل ولديه المشروع ذي الصلة.

الآثار العملية للحكم

يمتلك هذا الحكم آثارًا عملية متعددة للمحترفين في قطاع البناء وللمواطنين. من بين هذه الآثار، يمكننا تسليط الضوء على:

  • تعزيز السلامة: يساهم الالتزام بالإخطار في ضمان أن الأعمال ذات الأهمية الأقل تتم وفقًا للمعايير الأمنية.
  • وضوح الإجراءات: يوضح الحكم أنه، بغض النظر عن نوع التدخل، من الضروري دائمًا الالتزام بإجراءات الإخطار والإيداع.
  • عقوبات محتملة: يمكن أن يؤدي عدم الامتثال للالتزامات المنصوص عليها في المرسوم الرئاسي رقم 380/2001 إلى عقوبات كبيرة، مما يبرز أهمية الامتثال للقوانين.

الخاتمة

يمثل الحكم رقم 37117 لعام 2023 دعوة مهمة للانضباط لمن يعمل في قطاع البناء، ويبرز أن الالتزام بالقوانين المتعلقة بالأعمال الإنشائية في المناطق الزلزالية أمر حاسم ليس فقط للشرعية، ولكن أيضًا للسلامة العامة. من الضروري أن يكون المحترفون والمواطنون على دراية بهذه الالتزامات لتجنب المشكلات القانونية وضمان بيئة بناء آمنة ومتوافقة مع القوانين السارية.

مكتب بيانوتشي للمحاماة