الحكم رقم 21192/2023: وحدانية العمل الإنشائي وضرورة الحصول على التراخيص

الحكم رقم 21192 بتاريخ 4 أبريل 2023، الذي أصدرته محكمة النقض، يقدم تأملاً هاماً حول التشريعات الإنشائية، لاسيما فيما يتعلق بخضوع التدخلات للتراخيص. يتعلق الأمر بالمدعى عليه ج. أ.، الذي كان متورطاً في قضية إنشائية حلتها المحكمة مع إشارة أساسية إلى ضرورة اعتبار العمل في وحدانيته.

سياق الحكم

لقد أقرت المحكمة أنه في مسائل الجرائم الإنشائية، يجب أن يتم تقييم العمل مع الأخذ في الاعتبار النتيجة الكاملة للنشاط الإنشائي، بدلاً من تحليل المكونات الفردية بشكل منفصل. هذه القاعدة أساسية لتحديد النظام الترخيصي القابل للتطبيق، الذي قد يتطلب تصاريح بناء وترخيصات بيئية، خاصة في المناطق المحمية.

الخضوع للتراخيص - تقييم العمل في وحدانيته - ضرورة - وجود - حالة. في موضوع الجرائم الإنشائية، يجب أن يتعلق تقييم العمل، لأغراض تحديد النظام الترخيصي القابل للتطبيق، بالنتيجة الكاملة للنشاط الإنشائي في وحدانيته، ولا يمكن اعتبار المكونات الفردية بشكل منفصل. (حالة تتعلق بالبناء، في منطقة محمية، لجدار مخصص للاستخدام كدش وسقف حمام خارجي، حيث كانت هناك حاجة للحصول على تصريح بناء وترخيص بيئي بشكل شامل).

الآثار القانونية للحكم

هذه القاعدة المتعلقة بالوحدانية لها آثار كبيرة على المواطنين والمحترفين في قطاع البناء. في الواقع، يجب تقييم كل تدخل، حتى لو كان يبدو ضئيلاً، في سياق العمل الكامل. يمكن أن تؤدي عواقب التقييم المجزأ إلى عقوبات وحالات من عدم الشرعية، والتي قد تكون مكلفة من الناحيتين الاقتصادية والقانونية.

  • ضرورة الحصول على تصاريح للتدخلات حتى الصغيرة في المناطق المحمية.
  • المخاطر المرتبطة بتنفيذ الأعمال دون اعتبار الوحدانية.
  • أهمية الاستشارة القانونية قبل البدء في الأعمال الإنشائية.

الاستنتاجات

في الختام، يمثل الحكم رقم 21192/2023 تحذيراً واضحاً لأولئك الذين يعتزمون إجراء تدخلات إنشائية. من الضروري التعامل مع تصميم وتنفيذ الأعمال برؤية شاملة، وتجنب إغفال الجوانب التنظيمية التي قد تؤدي إلى عواقب وخيمة. يعتبر اللجوء إلى الخبراء في هذا المجال والنظر بعناية في التشريعات السارية خطوة حاسمة لضمان انتظام وشرعية الأفعال في مجال البناء.

مكتب بيانوتشي للمحاماة