adjudicataire arrêt 18681/2024 arrêt de la Cour de Cassation art. 1489 c.c. assignation de la maison familiale assurance causalité certification urbanistique Charge de la preuve clause vue et plue construction illégale contrat préliminaire Cour de cassation créanciers hypothécaires décadence dommages-intérêts droit civil droit de séjour droit immobilier faillite frauduleuse garantie contre les vices identification de bien inexécution jugement jurisprudence nullité des contrats Ordonnance 18347 ordonnance de la Cassation propriété réparation des dommages responsabilité responsabilité contractuelle responsabilité du vendeur Simulation vente vente de biens vente de terrains vente forcée vente immobilière