Sentença n. 18942/2024: o direito de acesso à documentação contabilística no contrato de agência
A recente decisão do Tribunal de Cassação, n. 18942 de 10 de julho de 2024, aborda um tema crucial no contexto do contrato de agência: o direito de acesso à documentação contabilística por parte do agente. Esta sentença insere-se num quadro jurídico complexo, onde o equilíbrio entre direitos e deveres das partes é fundamental para garantir uma correta gestão das relações comerciais.
O contexto normativo
Segundo o art. 1749 do Código Civil, o agente tem direito de aceder à documentação contabilística necessária para o cálculo das comissões e das indemnizações. Este direito é ainda especificado pelo art. 4 do d.lgs. n. 65 de 1999, que estabelece as condições e os limites para o exercício de tal direito. A sentença em questão reitera que o acesso à documentação contabilística é essencial para o agente, pois permite sustentar a sua pretensão relativa aos direitos económicos decorrentes da relação de agência.
Direito de acesso à documentação contabilística do proponente - Existência - Condições e limites. Em matéria de contrato de agência, o direito de acesso e à documentação contabilística, previsto no art. 1749 c.c., conforme resulta do art. 4 do d.lgs. n. 65 de 1999, está funcional e instrumentalmente ligado à satisfação do direito às comissões e às indemnizações ligadas à relação de agência, uma vez que a aquisição da documentação em posse exclusiva do proponente deve ser indispensável para sustentar, no plano probatório, a pretensão formulada em relação a direitos determinados ou determináveis, pelo que incumbe à parte que age com o objetivo de obter a exibição documental, deduzir e demonstrar a existência do interesse em agir com referência circunstanciada às vicissitudes relevantes da relação e à indicação dos direitos, determinados ou determináveis, ao cujo apuramento se destina o pedido.
As implicações práticas da sentença
O Tribunal sublinha que não basta solicitar o acesso à documentação contabilística; o agente deve demonstrar a existência de um interesse legítimo e específico para tal pedido. Isto implica que, quando um agente se encontra a ter de exercer este direito, deve clarificar quais direitos pretende apurar e como a documentação solicitada é funcional para tal apuramento.
- O direito de acesso está ligado a direitos económicos concretos.
- É necessário demonstrar o interesse legítimo no pedido.
- A documentação deve ser pertinente e necessária para a prova dos direitos reivindicados.
Conclusões
Em resumo, a decisão n. 18942/2024 do Tribunal de Cassação oferece uma clara interpretação do direito de acesso à documentação contabilística no contrato de agência. Os agentes devem estar cientes de que o exercício deste direito não é automático, mas requer uma demonstração adequada do interesse e da pertinência da documentação solicitada. Esta abordagem não só protege os direitos dos agentes, mas também contribui para manter um equilíbrio correto na relação com os proponentes.
Escritório de Advogados Bianucci
Acompanhamos constantemente as novidades legislativas e jurisprudenciais, oferecendo análises atualizadas e soluções inovadoras. Partilhamos a evolução do direito para promover uma cultura jurídica mais consciente.
Últimos Artigos
Categorias
- abusivismo (1)
- abusos edilícios (1)
- ação de reivindicação (1)
- ação revocatória (1)
- Acesso à justiça (1)
- acreditação (1)
- Administração pública (1)
- advocacia (2)
- advogados (2)
- anatocismo (1)
- apelação (1)
- apreensão de veículos (1)
- Aquecimento central (1)
- arbitragem (1)
- Assistência judiciária gratuita (1)
- atos de apelação (1)
- atribuição de habitação (1)
- audiências presenciais (1)
- bens culturais (1)
- boa-fé (1)
- cassação (4)
- Certificação. (1)
- cessão de créditos (1)
- Cheques (1)
- circulação rodoviária (1)
- circulação viária (2)
- cobrança coercitiva (1)
- código de trânsito (1)
- comissão (1)
- compensações profissionais (1)
- competência (1)
- competência civil (3)
- competências jurídicas (1)
- Compra e Venda (2)
- Compra e Venda de Imóveis (1)
- concordata preventiva (1)
- condomínio (4)
- confissão (1)
- consultoria técnica (3)
- contencioso (2)
- Contencioso administrativo (2)
- contestação (1)
- Contratos (20)
- contratos bancários (1)
- contribuição unificada (1)
- COVID-19 (1)
- créditos contestados (1)
- crimes da construção (1)
- Custas judiciais (1)
- Decretos Municipais (1)
- despesas condominiais (2)
- despesas de litígios (1)
- despesas judiciais (2)
- despesas legais (3)
- difamação (2)
- direito (1)
- direito à saúde (1)
- Direito administrativo (27)
- direito agrário (2)
- direito ambiental (5)
- direito ao esquecimento (1)
- direito autoral (1)
- Direito Bancário (4)
- Direito Civil (101)
- Direito Comercial (13)
- Direito Comercial. (1)
- direito condominial (3)
- direito constitucional (1)
- direito contratual (3)
- Direito da construção (6)
- direito da imigração (2)
- direito da saúde (1)
- Direito das novas tecnologias (1)
- direito das obrigações (1)
- direito de defesa (3)
- direito de imigração (1)
- direito de informação (1)
- Direito de propriedade (3)
- direito de vizinhança (1)
- Direito do Consumidor (1)
- Direito do Consumo (1)
- Direito do Trabalho (4)
- Direito dos Contratos (1)
- Direito dos vizinhos (1)
- direito emergencial (1)
- direito europeu (2)
- Direito Falimentar (5)
- direito financeiro (1)
- direito fiscal (1)
- direito imobiliário (10)
- direito internacional (2)
- Direito Internacional Privado (1)
- direito locatício (1)
- direito notarial (1)
- direito paisagístico (1)
- direito penal (2)
- direito privado (1)
- direito processual (37)
- direito processual civil (2)
- direito real (2)
- direito sanitário (1)
- direito societário (1)
- Direito Tributário (2)
- direitos da personalidade (1)
- direitos dos cidadãos comunitários (1)
- direitos dos trabalhadores (1)
- direitos humanos (2)
- direitos reais (2)
- divisão de bens indivisíveis (1)
- Edificação (3)
- edificação pública (1)
- emergência sanitária (1)
- emissões sonoras (1)
- Energia (1)
- energia elétrica (1)
- Enfiteuse (1)
- Enriquecimento Sem Causa (2)
- entidades locais (1)
- exceção de incompetência (1)
- execução contratual (1)
- Execução Forçada (12)
- execução mobiliária (1)
- Falência (2)
- fideicomisso (1)
- fluxos financeiros (1)
- garantias (1)
- garantias reais (1)
- honorários profissionais (1)
- Honorários. (1)
- imagem (1)
- imissões. (1)
- Impugnação (2)
- impugnações (3)
- inadimplemento contratual (1)
- incompatibilidade (1)
- indenização de ocupação (1)
- Infrações (1)
- intermediação financeira (2)
- interrogatório (1)
- jogo lícito (1)
- jornalismo (1)
- jurisdição (2)
- jurisprudência (46)
- Jurisprudência Italiana (1)
- justiça (11)
- legislação edilícia (1)
- legislação italiana (1)
- legislação regional (1)
- legitimação (2)
- legitimidade (1)
- liberdade de expressão (1)
- liberdade de imprensa (1)
- licenças de construção (1)
- Licenças de uso (1)
- Licitações (1)
- Liquidação Coativa Administrativa (1)
- Liquidação de honorários (1)
- Litisconsórcio (2)
- Locação (6)
- Mandato (1)
- manutenção (1)
- mediação (2)
- Medida Cautelar (1)
- Multipropriedade (1)
- normas emergenciais (1)
- Normativa (1)
- normativa anti-sísmica (1)
- normativa europeia (1)
- Normativa Paisagística (1)
- Normativa Sísmica (1)
- normativa sobre o jogo (1)
- notariado (1)
- notificações (2)
- obrigações (7)
- oposição a atos executivos (1)
- oposição a decreto de injunção (1)
- oposição à execução (2)
- oposição de terceiro (1)
- oposição de terceiros (1)
- oposição executiva (1)
- Patentes (1)
- patrocínio às custas do Estado (1)
- patrocínio gratuito (1)
- Patrocínio legal (1)
- penhor (1)
- perícia técnica (1)
- Planejamento Territorial (1)
- Posse (1)
- Preferência (1)
- prescrição (3)
- privacidade (2)
- procedimento civil (7)
- processo civil (8)
- Processos Concursais (1)
- procura (2)
- propriedade (3)
- propriedade e direitos reais (1)
- proteção do consumidor (2)
- proteção do patrimônio (1)
- proteção internacional (1)
- Prova documental (1)
- provas (1)
- provas documentais (2)
- Provas e Meios de Prova (1)
- Recuperação de créditos (1)
- recursos (3)
- recursos civis (1)
- reembolso de despesas (1)
- regularização de obras (1)
- relações de vizinhança (1)
- reparação justa (1)
- resíduos (1)
- resolução de disputas (2)
- resolução do contrato (1)
- Responsabilidade Civil (12)
- responsabilidade contratual (1)
- responsabilidade de terceiros (1)
- responsabilidade do vendedor (1)
- Responsabilidade Patrimonial (2)
- responsabilidade profissional (2)
- Sanções (1)
- sanções administrativas (5)
- sanções de trânsito (1)
- sanções disciplinares (2)
- segurança pública (2)
- segurança rodoviária (1)
- seguros (2)
- Serviços de Pagamento (1)
- servidão (1)
- servidões (1)
- servidões prediais (1)
- Simulação (1)
- sublocação (1)
- supercondomínio (1)
- tecnologia e direito (1)
- Título Executivo (1)
- Tributos (1)
- TUB (1)
- TUF (1)
- urbanismo (1)
- Usucapião (1)
- usura (1)
- Vícios do Consentimento (1)
- vícios processuais (2)
- zonas sísmicas (1)
Tags
abuso de construção acesso à justiça acreditação adjudicatário administrador administrador judicial administradores públicos advogado advogados afranqueamento águas públicas anatocismo anistia Antigo Caffè Greco anulação anulação de contrato apelação aquecimento central aquisição de patrimônio municipal arbitragem áreas protegidas art. 1489 do Código Civil art. 92 do c.p.c. artigo 231 do cpc artigo 844 artigos do Código Civil assinatura digital Assistência judiciária gratuita atenuantes Atestador ato de precatório atos executivos autenticação autonomia negocial autorização autorização ex post autorizações autotutela aviso prévio omitido Banco da Itália banco de dados bens culturais bens móveis boa-fé cancelamento do registro Cassação caução confirmatória celebração em presença certificação urbanística certificado de aceitação cessão de crédito Cheque intransferível cidadão comunitário classificação classificação de estradas cláusula compromissória cláusula contratual cláusula vista e aceita cláusulas abusivas cobrança Código Civil Código de Trânsito código fiscal coisa julgada vinculante comissão comissões compensação competência competência jurisdicional competência por valor competência territorial compra e venda comunhão incidental comunicação concordata preventiva Concordato Preventivo condição potestativa condições suspensivas condomínio confitente consenso tácito consentimento das partes Consob construção construção abusiva construção ilegal consultoria técnica contábil consultoria técnica judicial contagem contestação de consumos contestação imediata contrabando contraditório contraditório técnico contrarrazões contrato contrato de agência contrato de locação contrato preliminar contratos contratos bancários contravenção contravenções contribuição unificada controvérsia Corte de Cassação Corte Suprema créditos contestados credores crimes edilícios crimes paisagísticos CTU cumprimento curador falimentar custódia d.lgs. n. 28 de 2010 d.P.R. n. 380/2001 decadência decisão decisão 16526 decisão 17401 decisão da Cassação decisão da Cassação 2024 declaração de rendimento declarações decreto municipal defesa pessoal deliberações assembleares demolição Depósito depósito eletrônico depósito telemático desapropriação forçada desculpabilidade despacho despesas de manutenção despesas de produção despesas de registro despesas legais despesas municipais despesas processuais determinabilidade devido processo legal difamação direito direito à vida privada direito administrativo direito agrário direito ambiental direito ao esquecimento direito autônomo direito autoral Direito Bancário direito civil direito comercial direito condominial direito constitucional direito contratual direito de acesso direito de copropriedade direito de cronaca direito de defesa direito de propriedade direito de regresso direito de retenção direito de trânsito direito de uso direito de vista direito do consumidor direito do consumo Direito do mandato direito do trabalho Direito Falimentar direito forense direito imobiliário direito internacional direito notarial direito penal direito processual direito sanitário direito tributário direito viário direitos dos consumidores direitos dos médicos Diretiva Europeia diretivas europeias disputatum distâncias legais distribuição de despesas Distribuições Parciais dívida divisão endoesecutiva documentação contábil dolo causam dans dolo incidens domínio hídrico DPCM 1997 DPR 380/2001 duração razoável do processo emergência Covid-19 emergência sanitária emissões sonoras energia elétrica enfiteuse enriquecimento sem causa entidades locais equidade erro informático especialização estradas vicinais exame técnico preventivo exceção de compromisso exceção tardia execução execução específica execução forçada expulsão falência fato desfavorável fiador fluxos financeiros forma escrita fornecimento fornecimento de energia foro do consumidor função recuperatória garantia garantia por vícios gestão de resíduos gratuidade habitação residencial pública honorários honorários de advogado Honorários profissionais IBAN identidade substancial identificação identificação do imóvel ilícito ilícito tributário imissões impenhorabilidade impossibilidade improcedência Impugnabilidade Impugnação inadimplemento inadmissibilidade incompatibilidade inconstitucionalidade indenização indenização de medianza indenização por danos Independência ineficácia do contrato injunção administrativa inobservância instrumentos de pagamento integração do contraditório intermediação interpretação de contratos intérprete interrogatório interrupção do processo invalidade parcial investigações técnicas ius superveniens jogo lícito jornalismo investigativo juiz juiz de paz juiz honorário jurisdição Jurisprudência juros juros legais justiça laços familiares legislação legislação ambiental legislação paisagística legitimação legitimação de condôminos lei 1089/1939 Lei de Falências lei italiana lei regional do Lazio lei reguladora lex mitior liberdade de expressão liberdade de imprensa licença de construção licença de uso Liquidação Coativa liquidação de compenso liquidação de despesas litisconsórcio litisconsórcio necessário locação locação comercial locação financeira locações mandado de segurança mediação mediação obrigatória medicina do trabalho medida cautelar meios de prova modificações ao pedido multipropriedade municípios normativa civil normativa italiana notificação notificações nulidade nulidade da sentença nulidade das provas nulidade de contratos obrigação obrigação de aviso prévio obrigação declarativa obrigações obrigações informativas omissão de exame ônus da prova oposição oposição à execução oposição ao estado passivo oposição de terceiro ordem ordem 16012 Ordem 17879 Ordem 18347 ordem 19022 ordem 19651 ordem 2024 ordem da Cassação ordem n. 15847 de 2024 ordem n. 17761 ordem n. 18485 Ordem n. 19226 ordenação ordenança Ordinança 19145 Ordinança n. 16039 Ordinança n. 16589 pacto de forma patrocínio penalidades penhor penhora permissões plano paisagístico pluralidade de partes poder discricionário população portaria portaria 15755 portaria 16075 portaria 17668 portaria 19892 portaria 20129 portaria 21317 prazo prazo curto prazos precetto preferência pignoratícia prejudicialidade prelação prescrição prescrição decenal prestações de saúde presunções previdência social princípio da aparência do direito princípio da proporcionalidade privacidade procedimento civil procedimento disciplinar procedimentos procedimentos legais processo civil processo sumário procuração procuração especial produção documental profissões de saúde Promessa de pagamento propriedade propriedade exclusiva propriedade privada proteção ambiental proteção especial proteção internacional prova prova presumida provas provas documentais publicação de imagem qualificação quantum debeatur questionário anamnese quitação reassunção de processo recesso recurso recurso de cassação recursos reembolsabilidade reembolso reembolso de despesas regulamento de competência Regulamento de Dublin relação obrigatória relato de notificação remuneração renovação renúncia ao recurso reparação espontânea reparação justa requisitos formais rescisão do julgado reserva de recurso resíduos resolução resolução de contrato responsabilidade Responsabilidade Bancária responsabilidade civil responsabilidade de garantia responsabilidade do condutor responsabilidade do contratante responsabilidade do vendedor responsabilidade municipal Responsabilidade Patrimonial responsabilidade solidária restrição paisagística retroatividade reunião de recursos revogação revogação de habilitação revogação ordinária revogação tácita sanções sanções administrativas sanções de trânsito sanções pecuniárias segurança seguro de vida sentença sentença 15640 sentença 16404 sentença 16508 sentença 17055 sentença 17418 sentença 18003 sentença 18238 sentença 18351 sentença 18681/2024 sentença 18792 sentença 19034/2024 sentença 19358 sentença 19716 sentença 19746/2024 sentença 19921 sentença 22135 sentença da Cassação sentença do Supremo Corte sentença do Supremo Tribunal sentença do Supremo Tribunal de Cassação sentença n. 18267 sentença n. 20957 sentença n. 21431 sentenças sequestro administrativo sequestro preventivo serviço de salvaguarda serviços jurídicos servidão servidão de passagem simplificação burocrática Simulação sistema de contabilização soccomência sociedade extinta societário solidariedade passiva sublocação subsunção supercondomínio Suprema Corte suspensão de habilitação tarifa advocatícia terreno confiscado teses jurisprudenciais titularidade título executivo título executório tolerabilidade tolerância Transferência tribunais Tribunal de Apelação Tribunal de Apelação de Bari ultrapetição unidade da obra usucapião usura vazio normativo venda de terrenos venda forçada venda imobiliária verificação de escritura privada vício de motivação vícios da obra vínculo de destinação vínculos artísticos violação violação de lei violação paisagística vontade das partes zona sísmica