Commentaire sur l'arrêt n° 15801 de 2024 : Droit de préemption locative et ses limites.
La récente ordonnance de la Cour de Cassation clarifie les différences entre le contrat préliminaire unilatéral et le pacte de préférence, soulignant les conséquences juridiques en cas de violation.
La décision n° 18878 de 2024 sur la multipropriété immobilière : exigences et déterminabilité de l'objet.
Explorons l'arrêt n° 18878 de 2024, qui clarifie les conditions nécessaires à la validité du contrat préliminaire de multipropriété immobilière, en analysant la déterminabilité de l'objet et les droits des co-propriétaires.
L'arrêt n° 18875/2024 et la forme écrite dans le contrat de promesse de vente immobilière.
La récente décision de la Cour de Cassation clarifie l'importance de la forme écrite pour la résolution consensuelle des contrats préliminaires de vente, mettant en évidence le principe d'équité et les normes du Code Civil.
Arrêt n° 18681/2024 : La nécessité d'identification dans le contrat préliminaire de vente immobilière.
L'arrêt n° 18681 de 2024 clarifie l'importance de l'identification du bien dans les contrats préliminaires, en établissant que l'objet doit émerger clairement du préliminaire lui-même, conformément aux dispositions du Code Civil.
Analyse de l'Ordonnance n° 18545 de 2024 : Exécution Spécifique du Contrat Préliminaire
L'Ordonnance n° 18545 de 2024 clarifie les conditions d'exécution spécifique de l'obligation de conclure un contrat préliminaire, soulignant l'importance de l'identité substantielle du bien objet du transfert.
Analyse de l'Arrêt n° 10010 de 2024 : Exécution Spécifique de l'Obligation de Conclure un Contrat.
La récente ordonnance de la Cour de cassation clarifie le champ d'application de l'article 2932 du code civil et le droit au transfert de biens en cas de contrat préliminaire non réalisé.