Legitimarea Administratorului de Condominiu: Comentariu la Ordonanța nr. 21506 din 2024.
O analiză aprofundată asupra importanței legitimării pasive a administratorului în cazul acțiunilor negatorii și confesive de servitute, așa cum a fost stabilit de recentul ordin al Curții de Casație.
Comentariu asupra Sentinței nr. 18238 din 03/07/2024: Supercondominiumul și constituirea sa.
Analizăm recentul verdict nr. 18238 din 2024 referitor la configurarea supercondominiului, clarificând principiile legale și importanța normelor în materie de comunie a drepturilor reale în domeniul condominiumului.
Legitimarea Condominiului și Revendicarea: Analiza Hotărârii nr. 18003 din 2024.
Sentința nr. 18003 din 2024 clarifică legitimitatea individuală a condominiilor în cazul acțiunii de revendicare conform art. 103 l.fall. și consecințele pentru opoziția la starea pasivă.
Sentința nr. 18045 din 2024: Distribuția cheltuielilor de întreținere pentru încălzirea centralizată.
Recenta hotărâre a Curții de Casație stabilește că cheltuielile de încălzire centralizată trebuie împărțite în funcție de consumul efectiv, anulând astfel criteriul milessimelor de proprietate. Să descoperim implicațiile legale și practice ale acestei decizii.
Ordonanța nr. 16760 din 17/06/2024: Repararea și Cheltuielile de Condominium.
Ordinul nr. 16760 din 2024 clarifică responsabilitatea cheltuielilor de întreținere în condominii, subliniind rolul proprietarului exclusiv față de adunarea generală a condominiului.
Comentariu asupra Sentinței nr. 16654 din 2024: Legitimitate în Acțiunea de Anulare a Deliberărilor Asambleare.
Analizăm ordonanța nr. 16654 din 14/06/2024, care clarifică cerințele de legitimare pentru acțiunea de anulare a hotărârilor adunării generale a asociației de proprietari, subliniind importanța statutului de proprietar la momentul cererii și al deciziei.
Dreptul de vedere în condominiu: analiza ordonanței nr. 15906 din 2024.
Ordinul nr. 15906 din 2024 clarifică dreptul de vedere în aliniament pentru proprietarii de apartamente în condominiu, subliniind importanța luminii și aerului pentru locuibilitatea spațiilor de locuit.
Sentința nr. 11482 din 2024: Obligația cheltuielilor pentru zidul comun.
Analizăm decizia nr. 11482 din 2024 a Curții de Casație, care clarifică obligația de contribuție pentru repararea zidurilor comune în cazul unor daune imputabile unui singur coproprietar, evidențiind drepturile și obligațiile participanților la comuniune.
Analiza Hotărârii nr. 9456 din 2024: Accesie și Comunie în Clădiri.
Această hotărâre clarifică dinamica proprietății în cazurile de construcție pe terenuri adiacente, evidențiind principiile de accesie și comunie între proprietari. Descoperiți cum se aplică aceste concepte în practică.