Bespravna podela zemljišta i konfiskacija: presuda br. 44346 iz 2024.

Presuda br. 44346 od 14. novembra 2024. godine, koju je doneo Vrhovni kasacioni sud, pruža važna pojašnjenja o temi bespravne podele zemljišta i njenih posledica u vidu konfiskacije imovine. Konkretno, Sud je utvrdio da pravna lica koja poseduju bespravno podeljene parcele ne mogu smatrati trećim licima stranim krivičnom delu, čime se isključuje mogućnost beneficiranja od konfiskacije.

Kontekst presude

U konkretnom slučaju, optuženi, C. F., bio je umešan u situaciju bespravne podele zemljišta, što je dovelo do intervencije Apelacionog suda u Kaljariju. Glavno pitanje odnosilo se na identifikaciju uključenih lica i njihovu odgovornost. Sud je naglasio da se kao treća lica strana krivičnom delu ne mogu smatrati ni pravno lice koje poseduje bespravno podeljenu parcelu, ni ono koje se predstavlja kao prividni vlasnik imovine. Ovaj stav se zasniva na činjenici da takvi subjekti ostvaruju korist i prednosti proistekle iz krivičnog dela, te se stoga smatraju aktivnim učesnicima u procesu podele.

Maksima presude

Bespravna podela zemljišta - Konfiskacija - Treća lica strana krivičnom delu - Identifikacija - Pravno lice koje poseduje parcelu ili prividni vlasnik imovine - Isključenje - Razlozi. U pogledu bespravne podele zemljišta, za potrebe konfiskacije, kao treća lica strana krivičnom delu ne smatraju se ni pravno lice koje poseduje bespravno podeljenu parcelu, koje ostvaruje korist i prednosti proistekle iz krivičnog dela, budući da je ono obično naručilac realizovanih radova i strana u relevantnim pravnim poslovima i svim drugim aktivnostima preduzetim u tu svrhu, niti ono koje je prividni vlasnik imovine, koje predstavlja puki paravan iza kojeg se počinilac, stvarni vlasnik, ponaša u sopstvenom isključivom interesu, jer u oba slučaja nedostaje neophodan uslov dobre vere.

Ova maksima ističe kako je Sud nameravao da pojasni da se dobra vera ne može pozivati od strane lica koja, iako nisu direktni počinioci krivičnog dela, ipak ostvaruju korist od nezakonitog postupanja. Isključenje takvih lica iz kategorije trećih lica stranih krivičnom delu je od suštinskog značaja za garantovanje efikasnosti mera konfiskacije, kao esencijalnog alata za borbu protiv nezakonitosti u građevinskom sektoru.

Implikacije i zaključci

Implikacije ove presude su značajne. Pre svega, ona utvrđuje jasan princip odgovornosti: ko ostvaruje korist od krivičnog dela ne može se kriti iza sopstvene neuključenosti da bi izbegao pravne posledice. Nadalje, presuda je u skladu sa principom zakonitosti i borbe protiv bespravnosti, predviđenim i evropskim i nacionalnim zakonodavstvom.

• Jačanje mera konfiskacije.
• Jasnoća o odgovornosti pravnih lica.
• Potreba za procenom dobre vere u složenim kontekstima.

Ukratko, presuda br. 44346 iz 2024. godine predstavlja važan korak u borbi protiv bespravne podele zemljišta, pojašnjavajući granice odgovornosti i garantujući da oni koji ostvaruju korist od nezakonitih praksi ne mogu pobeći od posledica svojih postupaka.