Urdhri nr. 18676 i vitit 2024: Tolerueshmëria e Imisioneve në të Drejtën e Pronësisë
Urdhri i fundit nr. 18676 i datës 9 korrik 2024 i Gjykatës së Lartë ofron një reflektim të rëndësishëm mbi temën e imisioneve dhe tolerueshmërisë së tyre në kontekstin e marrëdhënieve të fqinjësisë. Rasti, i cili vuri përballë C. (S. T.) dhe B., nxori në pah se, edhe nëse kufijtë e imisioneve janë respektuar, kjo nuk është e mjaftueshme për të garantuar ligjshmërinë e tyre, duke kërkuar një analizë më të thelluar të kushteve specifike të vendit.
Koncepti i Tolerueshmërisë
Maksima e vendimit përcakton se:
TOLERUESHMËRIA Kufijtë e imisioneve të vendosur nga rregulloret - Moskalimi - Ligjshmëria - Kriteret e vlerësimit. Në çështjen e imisioneve, respektimi i kufijve të vendosur nga rregulloret nuk lejon, në vetvete, që imisionet të konsiderohen menjëherë ligjore, pasi tolerueshmëria duhet të vlerësohet në situatën konkrete, duke marrë parasysh vendet, oraret, karakteristikat e zonës dhe zakonet e banorëve.Ky parim është thelbësor për të kuptuar se si jurisprudenca italiane e trajton çështjen e imisioneve në kontekstin e të drejtës së pronësisë.
Analiza e Vendimit
Gjykata ka theksuar se respektimi i kufijve normativë nuk përjashton automatikisht mundësinë që imisionet të konsiderohen të pa-tolerueshme. Në fakt, është e nevojshme të shqyrtohen një sërë faktorësh, duke përfshirë:
- Karakteristikat fizike të zonës së prekur;
- Oret në të cilat ndodhin imisionet;
- Zakone e banorëve;
- Lloji i aktivitetit që gjeneron imisionet.
Ky vlerësim gjithëpërfshirës lejon të përcaktohet nëse imisionet janë të tolerueshme apo jo, duke marrë parasysh bashkëjetesën midis subjekteve të ndryshme të përfshira.
Konkluzione
Në përfundim, urdhri nr. 18676 i vitit 2024 thekson rëndësinë e një vlerësimi të detajuar dhe të kontekstualizuar të imisioneve në të drejtën e pronësisë. Ky vendim përfaqëson një udhëzues të rëndësishëm për ata që duhet të menaxhojnë konflikte të lidhura me imisionet, duke theksuar se si ligji nuk mund të interpretohet në mënyrë rigide, por duhet të përshtatet me specifikën e rasteve konkrete. Është thelbësore që pronarët të jenë të informuar për të drejtat dhe detyrimet e tyre, me qëllim shmangien e mosmarrëveshjeve dhe garantimin e një bashkëjetese paqësore.
