Σχόλιο στην Απόφαση Διάταξη υπ' αρ. 19947/2024: Αντιρρήσεις στην Δικαστική Διαίρεση
Η πρόσφατη διάταξη υπ' αρ. 19947 της 19ης Ιουλίου 2024, που εκδόθηκε από τον Άρειο Πάγο, προσφέρει σημαντικές διευκρινίσεις σχετικά με τη διαδικασία διάλυσης της κοινοκτημοσύνης, ιδίως όσον αφορά την εγκυρότητα της διάταξης που κηρύσσει εκτελεστή ένα σχέδιο διανομής. Η παρούσα απόφαση εντάσσεται σε ένα νομικό πλαίσιο μεγάλης σημασίας, όπου οι αντιρρήσεις σχετικά με τον σχηματισμό των μεριδίων μπορούν να επηρεάσουν σημαντικά την πορεία της διανομής.
Το Ζήτημα της Αντίρρησης
Ο Άρειος Πάγος, υπό την προεδρία της Δρ. Ρ. Μ. Ντι Βιρτζίλιο και με εισηγήτρια τη Δρ. Π. Παπά, τόνισε ότι η απλή παρουσία μιας αντίρρησης, ακόμη και αν περιορίζεται στον σχηματισμό των μεριδίων και προέρχεται από έναν μόνο συνιδιοκτήτη, είναι επαρκής για να εμποδίσει τον οριστικό διακανονισμό της διανομής με μια μη προσβαλλόμενη διάταξη. Αυτή η πτυχή είναι κρίσιμη, καθώς υπογραμμίζει πώς ακόμη και μια μεμονωμένη διαφωνία μπορεί να έχει σημαντικές επιπτώσεις σε ολόκληρη τη διαδικασία.
Η Νομική Αναφορά
Σχέδιο διανομής - Αντίρρηση στον σχηματισμό των μεριδίων - Εγκυρότητα της διάταξης που κηρύσσει εκτελεστή το σχέδιο - Αποκλεισμός - Θεμελίωση. Στη διαδικασία διάλυσης της κοινοκτημοσύνης, η παρουσία μιας αντίρρησης, έστω και αν περιορίζεται στον σχηματισμό των μεριδίων και προέρχεται από έναν μόνο συνιδιοκτήτη, αλλά δεν γίνεται δεκτή από τους άλλους, εμποδίζει από μόνη της τον οριστικό διακανονισμό της διανομής με μη προσβαλλόμενη διάταξη, συνδέοντας το άρθρο 789 παρ. 3 του Αστικού Κώδικα το διανεμητικό αποτέλεσμα είτε με τη διαπιστωτική φύση του δικαστή σε περίπτωση απουσίας αντιρρήσεων, είτε με την άσκηση της αποφασιστικής εξουσίας με τις μορφές που προβλέπονται στο άρθρο 187 του ΚΠολΔ.
Αυτή η μέγιστη, όπως ρητά αναφέρεται, αντιμετωπίζει την ευαίσθητη ισορροπία μεταξύ των διαφόρων θέσεων των συνιδιοκτητών και την εξουσία του δικαστή να αποφασίζει σχετικά με τη διανομή. Το άρθρο 789, παράγραφος 3, του Ιταλικού Αστικού Κώδικα ορίζει ότι, απουσία αντιρρήσεων, ο δικαστής έχει τη δυνατότητα να προχωρήσει αποφασιστικά. Ωστόσο, η παρουσία μιας αντίρρησης, ακόμη και αν δεν υποστηρίζεται από άλλους συνιδιοκτήτες, περιπλέκει σημαντικά την κατάσταση.
Πρακτικές Επιπτώσεις της Απόφασης
Οι πρακτικές επιπτώσεις αυτής της απόφασης είναι πολλαπλές:
- Ενισχύει τη σημασία της προσεκτικής και συνεργατικής διαχείρισης μεταξύ των συνιδιοκτητών.
- Απαιτεί προσεκτική αξιολόγηση των αντιρρήσεων, ώστε να μπορούν να αντιμετωπιστούν κατάλληλα.
- Αποτρέπει βιαστικές αποφάσεις από τον δικαστή, διασφαλίζοντας ότι κάθε φωνή ακούγεται.
Συνοπτικά, η απόφαση του Αρείου Πάγου υπ' αρ. 19947/2024 υπογραμμίζει μια θεμελιώδη αρχή στο δίκαιο της οικογένειας και σε περιουσιακά ζητήματα: την ανάγκη να λαμβάνεται υπόψη κάθε αντίρρηση ως στοιχείο που μπορεί να επηρεάσει την επίλυση περιουσιακών διαφορών. Είναι απαραίτητο οι δικηγόροι και οι συνιδιοκτήτες να γνωρίζουν αυτή την πτυχή για να αποφύγουν μελλοντικές περιπλοκές στη διαχείριση κοινών περιουσιών.
Συμπεράσματα
Συμπερασματικά, η απόφαση υπ' αρ. 19947/2024 αποτελεί ένα σημαντικό βήμα προς τα εμπρός στην προστασία των δικαιωμάτων των συνιδιοκτητών σε περίπτωση δικαστικής διανομής. Ο Άρειος Πάγος, με την απόφασή του, επανέλαβε την κεντρική σημασία του διαλόγου και της διαφάνειας στις περιουσιακές σχέσεις, δίνοντας έμφαση στη σημασία της αντιμετώπισης κάθε αντίρρησης με σοβαρότητα και προσοχή. Μόνο έτσι είναι δυνατόν να διασφαλιστεί μια δίκαιη και ισότιμη διανομή, σεβόμενοι τα δικαιώματα όλων των εμπλεκομένων.
