Коментар до Рішення № 8647 від 2024 року: Гарантія щодо невідповідності та дефектів у договорі підряду
Рішення № 8647 від 2024 року Верховного Суду є важливим орієнтиром для юристів та підприємств, що працюють у сфері підрядних робіт. Центральною темою є гарантія щодо невідповідності та дефектів робіт, з особливим акцентом на обов'язку підрядника повідомляти субпідрядника.
Контекст Рішення
У даній справі Суд розглянув ситуацію, коли субпідрядник взяв на себе загальне зобов'язання усунути будь-які дефекти або невідповідності робіт. Однак, рішення роз'яснює, що таке прийняття гарантії не звільняє підрядника від обов'язку повідомляти субпідрядника про будь-які претензії, отримані від замовника. Цей аспект є надзвичайно важливим, оскільки інтерес до регресної вимоги стає актуальним лише після того, як підрядник здійснив повідомлення.
Гарантія щодо невідповідності та дефектів - Руйнування або дефекти довговічних будівель - Загальне та превентивне прийняття гарантії субпідрядником перед підрядником - Звільнення підрядника від обов'язку повідомлення про претензію замовника - Виключення - Обґрунтування. 011058 ПІДРЯД (ДОГОВІР) - СУБПІДРЯД Загалом. Щодо гарантії щодо невідповідності та дефектів у договорі підряду або руйнування чи дефектів довговічних будівель, якщо субпідрядник взяв на себе превентивне та загальне зобов'язання усунути дефекти або недоліки, які можуть бути заявлені замовником у майбутньому, таке прийняття гарантії не може звільнити підрядника від обов'язку повідомити про претензію, подану згодом замовником, відповідно до ст. 1670 Цивільного кодексу, оскільки інтерес до регресної вимоги стає актуальним лише після надсилання претензії підрядником.
Нормативне та Судове Значення
Рішення посилається на ключові норми Цивільного кодексу, зокрема на статті 1667, 1669 та 1670, які регулюють гарантію щодо дефектів та невідповідності. Суд у своєму обґрунтуванні підкреслює, що відповідальність підрядника не може бути скасована навіть за наявності субпідрядника, який погодився усунути дефекти. Така інтерпретація відповідає усталеній судовій практиці, яка вже розглядала подібні питання у попередніх рішеннях, таких як № 22344 від 2009 року та № 23071 від 2020 року.
Висновок
Отже, рішення № 8647 від 2024 року пропонує важливий поштовх для роздумів професіоналам галузі. Воно підтверджує важливість комунікації між підрядником та субпідрядником і роз'яснює межі прийняття гарантій. Для компаній, залучених до договорів підряду, надзвичайно важливо приділяти увагу цим аспектам, щоб уникнути негативних наслідків та забезпечити захист своїх прав.
