คำสั่งที่ 19711 ปี 2024: ความสมบูรณ์ของการรับรองผังเมืองในการขายที่ดิน
คำสั่งล่าสุดที่ 19711 ลงวันที่ 17 กรกฎาคม 2024 ของศาลฎีกา (Corte di Cassazione) ได้ให้ความกระจ่างที่สำคัญเกี่ยวกับเรื่องการขายที่ดินซึ่งหลังจากทำสัญญาซื้อขายแล้ว กลายเป็นที่ดินที่ไม่สามารถก่อสร้างได้ การตัดสินใจนี้เป็นส่วนหนึ่งของบริบททางกฎหมายที่ซับซ้อน ซึ่งความโมฆะของสัญญาซื้อขายสามารถโต้แย้งได้เนื่องจากปัญหาเกี่ยวกับการรับรองผังเมือง คำตัดสินนี้เน้นย้ำถึงความเป็นไปได้ในการแก้ไขการรับรองผังเมืองโดยคู่สัญญาฝ่ายใดฝ่ายหนึ่ง โดยชี้ให้เห็นถึงลักษณะพิเศษของความโมฆะที่กำหนดไว้ในกฎหมายลำดับรองของประธานาธิบดี (d.P.R.) ฉบับที่ 380 ปี 2001
บริบททางกฎหมายและคำพิพากษา
ประเด็นสำคัญเกี่ยวข้องกับมาตรา 30 วรรค 2 ของกฎหมายลำดับรองของประธานาธิบดี (d.P.R.) ฉบับที่ 380 ปี 2001 ซึ่งกำหนดว่าการขาดหลักฐานที่ชัดเจนเกี่ยวกับวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินของที่ดินที่สามารถก่อสร้างได้ ถือเป็นเงื่อนไขสำหรับการดำเนินการเพื่อประกาศให้เป็นโมฆะ อย่างไรก็ตาม ศาลได้ยืนยันอีกครั้งว่าความโมฆะดังกล่าวเป็นความโมฆะพิเศษ และสามารถดำเนินการได้โดยคู่สัญญาที่เกี่ยวข้องเท่านั้น ซึ่งหมายความว่าคู่สัญญาฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งสามารถแก้ไขข้อบกพร่องของการขาดหลักฐานได้ โดยการดำเนินการของตนเอง จนกว่าความโมฆะของการซื้อขายจะได้รับการตัดสินโดยคำพิพากษาถึงที่สุด
หลักการสำคัญของคำพิพากษา
โดยทั่วไป ในกรณีของการขายที่ดินที่กลายเป็นที่ดินที่ไม่สามารถก่อสร้างได้หลังจากวันที่ทำสัญญาซื้อขาย การแก้ไขการรับรองผังเมืองในภายหลังโดยคู่สัญญาฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งเป็นที่ยอมรับ เนื่องจากความโมฆะที่กำหนดไว้ในวรรค 2 ของมาตรา 30 ของกฎหมายลำดับรองของประธานาธิบดี (d.P.R.) ฉบับที่ 380 ปี 2001 เป็นความโมฆะพิเศษที่สามารถดำเนินการได้โดยคู่สัญญาที่เกี่ยวข้องเท่านั้น ซึ่งด้วยการดำเนินการของตนเอง แม้จะเป็นการดำเนินการส่วนบุคคล ก็สามารถทำให้ข้อบกพร่องของการขาดหลักฐานที่ชัดเจนเกี่ยวกับวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินที่สามารถก่อสร้างได้ ซึ่งเป็นเพียงเงื่อนไขของการดำเนินการ ได้รับการแก้ไข จนกว่าความโมฆะของการซื้อขายจะได้รับการตัดสินอย่างมีผลผูกพันตามกฎหมาย ดังนั้น วัตถุประสงค์การใช้ที่ดินที่ไม่ได้รับการก่อสร้างสามารถพิสูจน์ได้ไม่เพียงแต่จากใบรับรองที่ออกก่อนและใกล้เคียงกับวันที่ทำข้อตกลงโอนกรรมสิทธิ์ และภายในระยะเวลาที่กำหนดไว้ในวรรค 3 ของมาตรา 30 ดังกล่าวเท่านั้น แต่ยังรวมถึงจากใบรับรองประวัติที่ออกหลังจากสัญญา โดยต้องเป็นไปตามกฎระเบียบที่บังคับใช้ในขณะที่ทำสัญญาด้วย
ส่วนนี้เน้นย้ำว่าวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินสามารถพิสูจน์ได้แม้จากใบรับรองที่ออกหลังจากทำสัญญา โดยต้องเป็นไปตามข้อกำหนดของกฎหมายที่บังคับใช้ในขณะที่ทำการซื้อขาย ประเด็นนี้มีความสำคัญอย่างยิ่งในการรับประกันความปลอดภัยในการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ โดยเฉพาะอย่างยิ่งในบริบทที่กฎระเบียบเกี่ยวกับการผังเมืองอาจเปลี่ยนแปลงไปตามกาลเวลา
สรุป
โดยสรุป คำสั่งที่ 19711 ปี 2024 ถือเป็นก้าวสำคัญในด้านกฎหมายอสังหาริมทรัพย์ โดยให้ความกระจ่างเกี่ยวกับวิธีการแก้ไขข้อบกพร่องที่เกี่ยวข้องกับการรับรองผังเมือง คู่สัญญาที่เกี่ยวข้องกับการซื้อขายควรตระหนักถึงโอกาสเหล่านี้ เพื่อหลีกเลี่ยงปัญหาในอนาคตและรับประกันความถูกต้องตามกฎหมายของธุรกรรม ดังนั้น คำตัดสินนี้ไม่เพียงแต่ให้แนวทางในการจัดการการขายอสังหาริมทรัพย์อย่างถูกต้อง แต่ยังเป็นเครื่องมือที่มีประโยชน์ในการคุ้มครองคู่สัญญาด้วย
สำนักงานกฎหมาย Bianucci
เราติดตามข่าวสารด้านกฎหมายและหลักนิติธรรมอย่างต่อเนื่อง นำเสนอการวิเคราะห์ที่ทันสมัยและโซลูชันที่เป็นนวัตกรรมใหม่ เราแบ่งปันพัฒนาการทางกฎหมายเพื่อส่งเสริมวัฒนธรรมทางกฎหมายที่มีความตระหนักรู้มากขึ้น
บทความล่าสุด
หมวดหมู่
- COVID-19 (1)
- TUB (1)
- TUF (1)
- กฎระเบียบฉุกเฉิน (1)
- กฎระเบียบเกี่ยวกับการพนัน (1)
- กฎหมาย (2)
- กฎหมายการก่อสร้าง (1)
- กฎหมายการเข้าเมือง (1)
- กฎหมายการเงิน (1)
- กฎหมายการเช่า (1)
- กฎหมายคนเข้าเมือง (2)
- กฎหมายคอนโดมิเนียม (2)
- กฎหมายฉุกเฉิน (1)
- กฎหมายธนาคาร (4)
- กฎหมายบริษัท (1)
- กฎหมายปกครอง (27)
- กฎหมายป้องกันแผ่นดินไหว (1)
- กฎหมายผู้บริโภค (2)
- กฎหมายพาณิชย์ (14)
- กฎหมายภาษี (2)
- กฎหมายภาษีอากร (1)
- กฎหมายภูมิทัศน์ (2)
- กฎหมายภูมิภาค (1)
- กฎหมายยุโรป (3)
- กฎหมายระหว่างประเทศ (2)
- กฎหมายระหว่างประเทศแผนกคดีบุคคล (1)
- กฎหมายรัฐธรรมนูญ (1)
- กฎหมายล้มละลาย (5)
- กฎหมายวิธีพิจารณา (14)
- กฎหมายวิธีพิจารณาความ (23)
- กฎหมายวิธีพิจารณาความแพ่ง (5)
- กฎหมายวิธีพิจารณาแพ่ง (1)
- กฎหมายสัญญา (4)
- กฎหมายสาธารณสุข (2)
- กฎหมายสำนักงานที่ดิน (1)
- กฎหมายสิ่งแวดล้อม (5)
- กฎหมายสุขภาพ (1)
- กฎหมายหนี้ (1)
- กฎหมายอสังหาริมทรัพย์ (10)
- กฎหมายอาคาร (6)
- กฎหมายอาคารชุด (1)
- กฎหมายอาญา (2)
- กฎหมายอิตาลี (1)
- กฎหมายเกษตรกรรม (2)
- กฎหมายเทคโนโลยีใหม่ (1)
- กฎหมายเพื่อนบ้าน (2)
- กฎหมายเอกชน (1)
- กฎหมายแผ่นดินไหว (1)
- กฎหมายแพ่ง (101)
- กฎหมายแรงงาน (4)
- กรรมสิทธิ์ (1)
- กรรมสิทธิ์ร่วม (1)
- กรรมสิทธิ์และสิทธิในทรัพย์สิน (1)
- กระบวนการทางแพ่ง (1)
- กระบวนการพิจารณาคดีแพ่ง (6)
- กระบวนการล้มละลาย (1)
- กระบวนพิจารณาคดีแพ่ง (2)
- กระบวนพิจารณาทางแพ่ง (1)
- กระแสการเงิน (1)
- การกระทำผิด (1)
- การก่อสร้าง (3)
- การก่อสร้างที่ผิดกฎหมาย (2)
- การครอบครอง (1)
- การครอบครองปรปักษ์ (1)
- การคัดค้าน (1)
- การคัดค้านการบังคับคดี (3)
- การคัดค้านของบุคคลภายนอก (1)
- การคัดค้านคำสั่งชำระหนี้ (1)
- การคัดค้านคำสั่งบังคับคดี (1)
- การคัดค้านบุคคลภายนอก (1)
- การคัดค้านเรื่องเขตอำนาจศาล (1)
- การค้ำประกัน (1)
- การคืนค่าใช้จ่าย (1)
- การคุ้มครองผู้บริโภค (2)
- การคุ้มครองมรดก (1)
- การคุ้มครองระหว่างประเทศ (1)
- การจราจรทางถนน (2)
- การจราจรบนท้องถนน (1)
- การจัดสรรที่อยู่อาศัย (1)
- การจำนำ (1)
- การจำลอง (1)
- การชำระค่าตอบแทน (1)
- การชำระบัญชีภาคบังคับ (1)
- การซื้อขาย (2)
- การซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ (1)
- การดำเนินการเพิกถอน (1)
- การดำเนินคดี (2)
- การดำเนินคดีทางปกครอง (1)
- การดำเนินคดีปกครอง (1)
- การตรวจสอบทางเทคนิค (1)
- การทวงหนี้ (1)
- การนิรโทษกรรมอาคาร (1)
- การบริหารราชการ (1)
- การบังคับคดี (12)
- การบังคับคดีทรัพย์สิน (1)
- การบังคับชำระหนี้ (1)
- การบังคับตามสัญญา (1)
- การบำรุงรักษา (1)
- การประนีประนอมล่วงหน้า (1)
- การปล่อยมลพิษ (1)
- การปล่อยเสียง (1)
- การผังเมือง (1)
- การผิดสัญญา (1)
- การพนันที่ถูกกฎหมาย (1)
- การพิจารณาคดี (1)
- การพิจารณาคดีด้วยตนเอง (1)
- การพิจารณาคดีโดยไม่เสียค่าใช้จ่าย (1)
- การฟ้องร้อง (1)
- การมีคู่ความร่วม (1)
- การยึดรถยนต์ (1)
- การรวมคู่ความ (1)
- การระงับข้อพิพาท (2)
- การระบาดใหญ่ด้านสาธารณสุข (1)
- การรับรอง (2)
- การรับสารภาพ (1)
- การลงโทษ (1)
- การลงโทษทางปกครอง (4)
- การลงโทษทางวินัย (1)
- การล้มละลาย (1)
- การวางผังเมือง (1)
- การส่งเอกสาร (1)
- การสนับสนุนค่าใช้จ่ายของรัฐ (1)
- การสนับสนุนทางกฎหมาย (1)
- การสอบปากคำ (1)
- การหมดอายุความ (1)
- การหมิ่นประมาท (2)
- การอุทธรณ์ (9)
- การอุทธรณ์คดีแพ่ง (1)
- การอุปถัมภ์โดยรัฐ (1)
- การเข้าถึงความยุติธรรม (1)
- การเคหะสาธารณะ (1)
- การเช่า (5)
- การเช่าช่วง (1)
- การเป็นตัวกลางทางการเงิน (2)
- การเลิกสัญญา (1)
- การเอารัดเอาเปรียบ (1)
- การแจ้ง (1)
- การแบ่งทรัพย์สินที่แบ่งไม่ได้ (1)
- การโอนสิทธิเรียกร้อง (1)
- การให้คำปรึกษาด้านเทคนิค (1)
- การให้คำปรึกษาทางเทคนิค (1)
- การไกล่เกลี่ย (2)
- การได้รับผลประโยชน์โดยไม่เป็นธรรม (2)
- ของเสีย (1)
- ข้อบกพร่องแห่งเจตนา (1)
- ข้อบกพร่องในกระบวนการ (1)
- ข้อบกพร่องในกระบวนการพิจารณา (1)
- ความปลอดภัยบนท้องถนน (1)
- ความปลอดภัยสาธารณะ (2)
- ความผิดเกี่ยวกับอาคาร (1)
- ความยุติธรรม (11)
- ความรับผิดของผู้ขาย (1)
- ความรับผิดชอบของบุคคลที่สาม (1)
- ความรับผิดชอบต่อทรัพย์สิน (2)
- ความรับผิดชอบทางวิชาชีพ (1)
- ความรับผิดชอบทางแพ่ง (1)
- ความรับผิดตามสัญญา (1)
- ความรับผิดทางวิชาชีพ (1)
- ความรับผิดทางแพ่ง (11)
- ความสัมพันธ์เพื่อนบ้าน (1)
- ความเป็นส่วนตัว (2)
- ความไม่ลงรอยกัน (1)
- คอนโดมิเนียม (1)
- ค่าคอมมิชชั่น (1)
- ค่าชดเชยที่เป็นธรรม (1)
- ค่าตอบแทน (1)
- ค่าตอบแทนการครอบครอง (1)
- ค่าตอบแทนวิชาชีพ (2)
- ค่าทนายความ (1)
- ค่าธรรมเนียมศาล (1)
- ค่าปรับจราจร (1)
- ค่าใช้จ่ายทางกฎหมาย (3)
- ค่าใช้จ่ายทางศาล (1)
- ค่าใช้จ่ายศาล (1)
- ค่าใช้จ่ายส่วนกลาง (2)
- ค่าใช้จ่ายในการดำเนินคดี (1)
- คำปรึกษาทางเทคนิค (1)
- คำพิพากษา (20)
- คำพิพากษาของศาลอิตาลี (1)
- คำสั่งคุ้มครองชั่วคราว (1)
- คำสั่งนายกเทศมนตรี (1)
- ซูเปอร์คอนโดมิเนียม (1)
- ดอกเบี้ยทบต้น (1)
- ทนายความ (4)
- ทรัพย์สิน (1)
- ทรัพย์สินทางวัฒนธรรม (1)
- ทางผ่าน (1)
- นิติบุคคลอาคารชุด (2)
- บรรณานุกรม (1)
- บรรทัดฐาน (16)
- บรรทัดฐานคำพิพากษา (4)
- บรรทัดฐานทางกฎหมาย (1)
- บริการชำระเงิน (1)
- ประกันภัย (2)
- ประมวลกฎหมายจราจร (1)
- พยานหลักฐาน (1)
- พยานหลักฐานเอกสาร (3)
- พยานหลักฐานและวิธีการพิสูจน์ (1)
- พลังงาน (1)
- พันธะ (1)
- ภาพลักษณ์ (1)
- ภาระจำยอม (2)
- ภาระผูกพัน (3)
- ภาษี (1)
- มาตรการทางวินัย (1)
- มาตรการลงโทษทางปกครอง (1)
- ระบบทำความร้อนส่วนกลาง (1)
- ล้มละลาย (1)
- ลิขสิทธิ์ (1)
- วารสารศาสตร์ (1)
- วิธีพิจารณาความแพ่ง (1)
- ศาลฎีกา (4)
- สัญญา (19)
- สัญญาจ้าง (1)
- สัญญาจ้างเหมา (1)
- สัญญาตัวแทน (1)
- สัญญาธนาคาร (1)
- สัญญาอนุญาตให้ใช้ (1)
- สัญญาเช่า (1)
- สำนักงานที่ดิน (1)
- สิทธิการเช่าที่ดิน (1)
- สิทธิบัตร (1)
- สิทธิพลเมืองในสหภาพยุโรป (1)
- สิทธิมนุษยชน (2)
- สิทธิส่วนบุคคล (1)
- สิทธิแรงงาน (1)
- สิทธิในการซื้อก่อน (1)
- สิทธิในการดำเนินการ (1)
- สิทธิในการดำเนินคดี (1)
- สิทธิในการต่อสู้คดี (2)
- สิทธิในการถูกลืม (1)
- สิทธิในการป้องกัน (1)
- สิทธิในการรายงานข่าว (1)
- สิทธิในทรัพย์สิน (7)
- สิทธิ์ (1)
- หน่วยงานท้องถิ่น (1)
- หนังสือมอบอำนาจ (1)
- หนี้ (1)
- หนี้สิน (2)
- หนี้สินที่โต้แย้ง (1)
- หลักนิติธรรม (1)
- หลักนิติศาสตร์ (1)
- หลักประกัน (1)
- หลักประกันตามกฎหมาย (1)
- หลักสุจริต (1)
- อนุญาโตตุลาการ (1)
- อสังหาริมทรัพย์ (1)
- อาคารชุด (1)
- อายุความ (2)
- อำนาจว่าต่างแทน (1)
- อำนาจศาล (1)
- อำนาจหน้าที่ทางกฎหมาย (1)
- เขตอำนาจศาล (2)
- เขตอำนาจศาลแพ่ง (3)
- เขตแผ่นดินไหว (1)
- เช็ค (1)
- เทคโนโลยีและกฎหมาย (1)
- เสรีภาพสื่อ (1)
- เสรีภาพในการแสดงออก (1)
- เอกสารบังคับคดี (1)
- เอกสารอุทธรณ์ (1)
- แนวคำพิพากษา (1)
- ใบอนุญาตก่อสร้าง (1)
- ไฟฟ้า (1)
แท็ก
Antico Caffè Greco Banca d'Italia Consob CTU disputatum dolus causam dans dolus incidens DPCM 1997 DPR 380/2001 IBAN quantum debeatur กฎระเบียบ กฎระเบียบของอิตาลี กฎระเบียบดับลิน กฎหมาย กฎหมาย 1089/1939 กฎหมายการพิจารณาคดี กฎหมายจราจร กฎหมายตัวแทน กฎหมายที่ควบคุม กฎหมายที่ผ่อนปรนกว่า กฎหมายที่เกิดขึ้นภายหลัง กฎหมายธนาคาร กฎหมายบริษัท กฎหมายปกครอง กฎหมายผู้บริโภค กฎหมายพาณิชย์ กฎหมายภาษี กฎหมายภูมิทัศน์ กฎหมายภูมิภาค Lazio กฎหมายระหว่างประเทศ กฎหมายรัฐธรรมนูญ กฎหมายล้มละลาย กฎหมายว่าด้วยการบังคับใช้กฎหมายที่ 28 ปี 2010 กฎหมายวิธีพิจารณา กฎหมายวิธีพิจารณาความ กฎหมายสัญญา กฎหมายสาธารณสุข กฎหมายสำนักงานที่ดิน กฎหมายสิ่งแวดล้อม กฎหมายอสังหาริมทรัพย์ กฎหมายอาคารชุด กฎหมายอาญา กฎหมายอิตาลี กฎหมายเกษตรกรรม กฎหมายแพ่ง กฎหมายแรงงาน กรรมสิทธิ์ กรรมสิทธิ์ร่วม กรรมสิทธิ์ส่วนบุคคล กรรมสิทธิ์เฉพาะ กรอบเวลา กระบวนการ กระบวนการทางกฎหมาย กระบวนการทางวินัย กระบวนการพิจารณาคดีแบบสรุป กระบวนการพิจารณาคดีแพ่ง กระบวนการยุติธรรม กระแสการเงิน กฤษฎีกาหมายเลข 380/2001 การกลับใจอย่างจริงใจ การก่อสร้าง การก่อสร้างที่ผิดกฎหมาย การขายทอดตลาด การขายที่ดิน การขายอสังหาริมทรัพย์ การครอบครองทรัพย์สินเทศบาล การครอบครองปรปักษ์ การครอบครองร่วมโดยอุบัติเหตุ การคัดค้าน การคัดค้านการบังคับคดี การคัดค้านทันที การคัดค้านบัญชีเจ้าหนี้ การคัดค้านบุคคลภายนอก การคัดค้านล่าช้า การคำนวณค่าตอบแทน การคำนวณค่าใช้จ่าย การคืนค่าใช้จ่าย การคืนเงิน การคุ้มครองพิเศษ การคุ้มครองระหว่างประเทศ การคุ้มครองสิ่งแวดล้อม การจัดการของเสีย การจัดทำเอกสาร การจัดหา การจัดหาพลังงาน การจำนำ การจำลอง การจำแนกประเภท การจำแนกประเภทถนน การชำระบัญชีภาคบังคับ การชำระหนี้ การซื้อขาย การดูแลรักษา การตรวจสอบทางเทคนิค การตรวจสอบทางเทคนิคเบื้องต้น การตรวจสอบลายมือชื่อส่วนบุคคล การต่อสู้คดีด้วยตนเอง การตัดสินของศาล การตีความสัญญา การถอนชื่อออกจากทะเบียน การถอนตัว การนิรโทษกรรม การบริการเพื่อความปลอดภัย การบังคับคดี การบังคับชำระหนี้ การบังคับด้วยตนเอง การบังคับโดยเฉพาะ การประกาศรายได้ การประนีประนอมล่วงหน้า การประนีประนอมเบื้องต้น การปล่อยมลพิษ การปล่อยเสียง การผิดสัญญา การฝาก การพนันที่ถูกกฎหมาย การพิจารณาคดี การพิจารณาคดีด้วยตนเอง การพิจารณาคดีโดยไม่เสียค่าใช้จ่าย การพิจารณาเกินคำขอ การพิสูจน์ การมีคู่ความร่วมที่จำเป็น การมีสิทธิฟ้อง การยกเลิกโดยปริยาย การย้อนหลัง การยอมรับ การยินยอมโดยปริยาย การยึดทรัพย์ การยึดทรัพย์สินเพื่อป้องกัน การยึดทางปกครอง การยื่นคำบังคับ การยื่นอุทธรณ์ต่อศาลฎีกา การยื่นเอกสารทางอิเล็กทรอนิกส์ การรวมการต่อสู้คดีให้สมบูรณ์ การรวมการอุทธรณ์ การรวมคู่ความ การระงับกระบวนการพิจารณา การระงับข้อพิพาทเรื่องเขตอำนาจศาล การระบาดใหญ่ของโควิด-19 การระบุตัวตน การระบุอสังหาริมทรัพย์ การรักษาความลับ การรับประกันข้อบกพร่อง การรับรอง การรื้อถอน การรื้อฟื้นคดี การลงนามดิจิทัล การลงโทษ การลงโทษปรับ การลดความซับซ้อนของระบบราชการ การละเมิด การละเมิดกฎหมาย การละเมิดภูมิทัศน์ การละเลยการพิจารณา การลักลอบ การส่งหมาย การส่งเอกสาร การสนับสนุน การสละสิทธิ์การอุทธรณ์ การสอบปากคำ การสัญญาว่าจะชำระหนี้ การสันนิษฐาน การสิ้นสิทธิ์ การหมดอายุความสิบปี การหมิ่นประมาท การหักกลบลบหนี้ การอนุญาตย้อนหลัง การอนุมัติ การอนุมาน การอายัดทรัพย์สิน การอุทธรณ์ การอุปถัมภ์ การเข้าถึงความยุติธรรม การเคหะเพื่อที่อยู่อาศัยสาธารณะ การเช่า การเช่าช่วง การเช่าเชิงพาณิชย์ การเนรเทศ การเป็นตัวกลาง การเปลี่ยนแปลงคำฟ้อง การเผยแพร่ภาพ การเพิกถอน การเพิกถอนคำพิพากษา การเพิกถอนตามปกติ การเพิกถอนสัญญา การเริ่มต้น การเลิกสัญญา การเอารัดเอาเปรียบ การแจ้ง การแจ้งเตือนใหม่ การแบ่งทรัพย์สินภายในกระบวนการบังคับคดี การแบ่งปันค่าใช้จ่าย การแบ่งส่วนที่เป็นธรรมบางส่วน การโต้แย้งการบริโภค การโต้แย้งคัดค้าน การโต้แย้งทางเทคนิค การโมฆะ การโมฆะของสัญญา การโอนสิทธิเรียกร้อง การโอนเงิน การให้คำปรึกษาด้านเทคนิคทางบัญชี การให้บริการด้านสุขภาพ การให้อำนาจ การไกล่เกลี่ย การไกล่เกลี่ยภาคบังคับ การได้รับผลประโยชน์โดยไม่เป็นธรรม การไถ่ถอน การไม่ปฏิบัติตาม การไม่ปฏิบัติตามสัญญา การไม่มีที่อยู่อาศัยของตนเอง การไม่ยอมรับ การไม่รับพิจารณา การไม่สามารถดำเนินคดีต่อไปได้ การไม่สามารถยึดทรัพย์ได้ ข้อกำหนดการแจ้งล่วงหน้า ข้อกำหนดตามแบบพิธี ข้อกำหนดเห็นและชอบ ของเสีย ข้อจำกัดด้านภูมิทัศน์ ข้อจำกัดทางศิลปะ ข้อจำกัดในการจัดสรร ข้อตกลง ข้อตกลงระงับข้อพิพาท ข้อตกลงรูปแบบ ข้อบกพร่องของงาน ข้อบกพร่องในการให้เหตุผล ข้อผิดพลาดทางคอมพิวเตอร์ ข้อพิพาท ข้อสงวนสิทธิ์ในการอุทธรณ์ ข้อสัญญาที่ไม่เป็นธรรม ข้อเท็จจริงที่เป็นผลเสีย ข้อโต้แย้งเรื่องข้อตกลงระงับข้อพิพาท ขัดต่อรัฐธรรมนูญ ความทนทาน ความปลอดภัย ความผิด ความผิดทางภาษี ความผิดเกี่ยวกับการก่อสร้าง ความผิดเกี่ยวกับภูมิทัศน์ ความผูกพันในครอบครัว ความพ่ายแพ้ ความยินยอมของคู่กรณี ความยุติธรรม ความรับผิด ความรับผิดของผู้ขาย ความรับผิดของผู้รับเหมา ความรับผิดชอบ ความรับผิดชอบของธนาคาร ความรับผิดชอบของผู้เช่า ความรับผิดชอบของเทศบาล ความรับผิดชอบต่อทรัพย์สิน ความรับผิดทางอาคาร ความรับผิดร่วม ความรับผิดร่วมกัน ความรับผิดในการรับประกัน ความสัมพันธ์ตามข้อผูกพัน ความสามารถในการระบุ ความสามารถในการให้อภัย ความเกี่ยวพัน ความเชี่ยวชาญ ความเป็นส่วนตัว ความเป็นสาระสำคัญ ความเป็นอันหนึ่งอันเดียวกันของสิ่งปลูกสร้าง ความเป็นอิสระ ความโมฆะของพยานหลักฐาน ความไม่ลงรอยกัน ความไม่สมบูรณ์บางส่วน คอนโดมิเนียม ค่าคอมมิชชั่น ค่าชดเชย ค่าชดเชยที่เป็นธรรม ค่าตอบแทน ค่าตอบแทนการเป็นตัวกลาง ค่าตอบแทนทนายความ ค่าตอบแทนผู้ประกอบวิชาชีพ ค่าทนายความ ค่าธรรมเนียมการจดทะเบียน ค่าธรรมเนียมทนายความ ค่าธรรมเนียมศาล ค่าปรับ ค่าปรับทางปกครอง ค่าเสียหาย ค่าใช้จ่ายทางกฎหมาย ค่าใช้จ่ายเทศบาล ค่าใช้จ่ายในกระบวนการพิจารณา ค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษา ค่าใช้จ่ายในการผลิต ค่าใช้จ่ายในคดี คำตัดสิน คำตัดสินของศาลฎีกา คำปรึกษาทางเทคนิคของศาล คำพิพากษา คำพิพากษา 15640 คำพิพากษา 16404 คำพิพากษา 16508 คำพิพากษา 17055 คำพิพากษา 17418 คำพิพากษา 18003 คำพิพากษา 18238 คำพิพากษา 18681/2024 คำพิพากษา 18792 คำพิพากษา 19034/2024 คำพิพากษา 19358 คำพิพากษา 19716 คำพิพากษา 19746/2024 คำพิพากษา 19921 คำพิพากษา 22135 คำพิพากษาของศาลฎีกา คำพิพากษาที่ 18267 คำพิพากษาที่ 18351 คำพิพากษาที่ 20957 คำพิพากษาที่ 21431 คำพิพากษาที่มีผลผูกพัน คำพิพากษาบังคับคดี คำพิพากษาศาลฎีกา คำร้อง คำร้องอุทธรณ์ต่อศาลฎีกา คำสั่ง คำสั่ง 16012 คำสั่ง 17668 คำสั่ง 18347 คำสั่ง 19145 คำสั่ง 19651 คำสั่ง 19892 คำสั่ง 20129 คำสั่ง 21317 คำสั่งคุ้มครองชั่วคราว คำสั่งชำระหนี้ คำสั่งที่ 16039 คำสั่งที่ 16526 คำสั่งที่ 17401 คำสั่งที่ 17761 คำสั่งที่ 17879 คำสั่งที่ 18485 คำสั่งที่ 19022 คำสั่งที่ 19226 คำสั่งนายกเทศมนตรี คำสั่งบังคับคดี คำสั่งปี 2024 คำสั่งศาล คำสั่งศาล 15755 คำสั่งศาล 16075 คำสั่งศาลฎีกา คำสั่งศาลฎีกา 2024 คำสั่งศาลที่ 15847/2024 คำสั่งศาลที่ 16589 คำสั่งสหภาพยุโรป คำสั่งเรียกเก็บเงินทางปกครอง คำแถลง คำให้การต่อสู้คดี คู่กรณีหลายฝ่าย ช่องว่างทางกฎหมาย ซูเปอร์คอนโดมิเนียม ฐานข้อมูล ดอกเบี้ย ดอกเบี้ยตามกฎหมาย ดอกเบี้ยทบต้น ถนนส่วนบุคคล ทนายความ ทรัพย์สิน ทรัพย์สินทางน้ำ ทรัพย์สินทางวัฒนธรรม ทรัพย์สินเคลื่อนย้าย ทางผ่าน ที่ดินที่ถูกยึด น้ำสาธารณะ นิติบุคคลอาคารชุด บทลงโทษทางจราจร บรรณานุกรม บรรทัดฐาน บรรทัดฐานคำพิพากษา บรรทัดฐานทางกฎหมาย บริการทางกฎหมาย บริษัทที่สิ้นสภาพ ประกันชีวิต ประกันสังคม ประชากร ประมวลกฎหมายจราจร ประมวลกฎหมายแพ่ง ผู้ค้ำประกัน ผู้จัดการนิติบุคคลอาคารชุด ผู้ชนะการประมูล ผู้ดูแลทรัพย์สิน ผู้บริหารสาธารณะ ผู้พิทักษ์ทรัพย์ล้มละลาย ผู้พิพากษา ผู้พิพากษาเกียรติยศ ผู้รับมอบอำนาจพิเศษ ผู้รับรอง ผู้รับสารภาพ พยานหลักฐาน พลเมืองในสหภาพยุโรป พักใบอนุญาตขับขี่ พันธะ พื้นที่คุ้มครอง ภาระการพิสูจน์ ภาระจำยอม ภาระผูกพัน ภาวะฉุกเฉินด้านสาธารณสุข มติที่ประชุมใหญ่ มาตรการ มาตรา 1489 ประมวลกฎหมายแพ่ง มาตรา 231 กฎหมายวิธีพิจารณาความแพ่ง มาตรา 844 มาตรา 92 ป.วิ.พ. มาตราประมวลกฎหมายแพ่ง รหัสภาษี ระบบทำความร้อนส่วนกลาง ระบบวัดปริมาณการใช้ ระยะห่างตามกฎหมาย ระยะเวลา ระยะเวลาที่สมเหตุสมผลของกระบวนการ ระยะเวลาสั้น รายงานการส่งหมาย รูปแบบลายลักษณ์อักษร ล้มละลาย ล่าม ลิขสิทธิ์ วารสารศาสตร์สืบสวนสอบสวน วิชาชีพสุขภาพ วิธีพิจารณาความแพ่ง วิธีพิจารณาแพ่ง ศาล ศาลฎีกา ศาลฎีกา (Cassazione) ศาลผู้บริโภค ศาลอุทธรณ์ ศาลอุทธรณ์เมืองบารี ศาลแขวง สัญญา สัญญาจะซื้อจะขาย สัญญาจ้างเหมา สัญญาซื้อขายเบื้องต้น สัญญาตัวแทน สัญญาที่ไม่มีผล สัญญาธนาคาร สัญญาอนุญาตให้ใช้ สัญญาเช่า สัญญาเช่าทางการเงิน สัญญาเบื้องต้น สิ่งปลูกสร้างที่ผิดกฎหมาย สิทธิการเช่าที่ดิน สิทธิผู้บริโภค สิทธิแพทย์ สิทธิโดยอิสระ สิทธิในการซื้อก่อน สิทธิในการดำเนินการ สิทธิในการดำเนินคดี สิทธิในการต่อสู้คดี สิทธิในการถูกลืม สิทธิในการป้องกัน สิทธิในการมองเห็น สิทธิในการยึดทรัพย์สิน สิทธิในการยึดหน่วง สิทธิในการรายงานข่าว สิทธิในการเข้าถึง สิทธิในการเลือกก่อนในการจำนำ สิทธิในการใช้ สิทธิในการไล่เบี้ย สิทธิในชีวิตส่วนตัว สิทธิในทรัพย์สิน สิทธิ์ของเจ้าของร่วม สิทธิ์ในกรรมสิทธิ์ร่วม สิทธิ์ในการต่อสู้คดี หน่วยงานท้องถิ่น หนังสือมอบอำนาจ หน้าที่ในการกู้คืน หน้าที่ในการแจ้ง หน้าที่ในการให้ข้อมูล หน้าที่ให้ข้อมูล หนี้ หนี้สิน หนี้สินที่โต้แย้ง หมดอายุความ หลักกฎหมาย หลักการสัดส่วน หลักการแห่งความปรากฏตามกฎหมาย หลักคำพิพากษา หลักฐาน หลักฐานเอกสาร หลักนิติธรรม หลักนิติศาสตร์ หลักประกัน หลักสุจริต อนุญาโตตุลาการ อาคาร อาคารชุด อายุความ อำนาจต่อรอง อำนาจพิจารณา อำนาจว่าต่างแทน อำนาจศาล อำนาจศาลในเขตแดน อำนาจหน้าที่ อำนาจในการตัดสินใจ อุทธรณ์ เขตอำนาจตามมูลค่า เขตอำนาจศาล เขตอำนาจศาลตามมูลค่า เขตแผ่นดินไหว เครื่องมือการชำระเงิน เงินมัดจำเพื่อยืนยัน เงื่อนไขที่เป็นไปได้ เงื่อนไขระงับ เจตจำนงของคู่สัญญา เจ้าหนี้ เช็คที่โอนไม่ได้ เทศบาล เพิกถอนใบอนุญาตขับขี่ เวชศาสตร์อุตสาหกรรม เสรีภาพสื่อ เสรีภาพในการแสดงออก เหตุบรรเทาโทษ เอกสารบังคับคดี เอกสารบัญชี แนวคำพิพากษา แบบสอบถามประวัติสุขภาพ แผนภูมิทัศน์ โมฆะของคำพิพากษา โมฆียะ ใบรับรองการทดสอบ ใบรับรองผังเมือง ใบอนุญาต ใบอนุญาตก่อสร้าง ใบเสร็จรับเงิน ไฟฟ้า ไม่ดำเนินการ ไม่มีค่าตอบแทน ไม่เป็นที่ยอมรับ ไม่แจ้ง