إدارة المبنى يمكن أن تكون مهمة معقدة، تتطلب ليس فقط مهارات إدارية ولكن أيضًا مستوى عالٍ من النزاهة. يتحمل مدير المبنى واجب إدارة الأموال المشتركة بشكل شفاف وقانوني. ومع ذلك، هناك حالات يمكن أن يتهم فيها المدير بالاستيلاء غير المشروع. ولكن متى تصبح هذه السلوكيات مشددة؟
الاستيلاء غير المشروع هو جريمة ينص عليها المادة 646 من القانون الجنائي الإيطالي. يحدث عندما يستولي شخص ما، بعد أن يكون لديه إمكانية الوصول إلى ممتلكات الآخرين للاستخدام المؤقت، عليها بشكل نهائي، بنية تحقيق فائدة شخصية.
يدير مدير المبنى أموالاً تعود للمالكين. إذا استخدم هذه الأموال لأغراض شخصية دون إذن، يمكن أن يتهم بالاستيلاء غير المشروع. من الضروري أن يعمل المدير بأقصى درجات الشفافية وأن يحتفظ بسجلات دقيقة للمعاملات المالية.
يمكن اعتبار الاستيلاء غير المشروع مشددًا في ظروف مختلفة، بما في ذلك:
إذا كنت تشك في أن مدير المبنى الذي تعيش فيه قد استولى بشكل غير مشروع على الأموال، هناك خطوات متعددة يمكنك اتخاذها:
"الوقاية والسرعة أمران أساسيان في إدارة حالات الاستيلاء غير المشروع."
مواجهة قضية استيلاء غير مشروع من قبل مدير المبنى يمكن أن تكون معقدة ومرهقة. من المهم التصرف بحزم واستشارة محترفين ذوي خبرة لحماية حقوقك وحقوق الآخرين من الملاك.
إذا كنت بحاجة إلى مساعدة قانونية في هذا الموضوع، لا تتردد في الاتصال بمكتب المحاماة بيانوتشي. فريقنا من الخبراء جاهز لدعمك وإرشادك خلال كل خطوة من خطوات العملية القانونية.